Ibugbe 7R ni 201 East 28th Street jẹ́ ilé iyẹ̀wu kan tí a tọ́jú rẹ̀ dáadáa, tí ó ní ọ́fíìsì iṣẹ́ ilé tirẹ̀, tí ó sì ń pèsè àyè tó pọ̀, ìṣètò onírònú, àti ìgbé-ayé ojoojúmọ́ tí kò ní ìṣòro ní àárín Kips Bay.

Gbọngàn ìwọlé tó lẹ́wà, tí ó ní àyè kọ́lọ́fù púpọ̀, ń kí ọ káàbọ̀ sí agbègbè gbígbé àti jíjẹun tó mọ́lẹ̀ tí ó sì gbòòrò. Àwọn fèrèsé CitiQuiet tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, ilẹ̀ igi lile tó ní ẹwà, àti àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe pàtàkì ṣẹ̀dá àyíká tó gbóná, tó ń pèni, tí ó sì balẹ̀ lọ́nà àrà ọ̀tọ̀. A ti ṣe àtúnṣe pẹ̀lú ìrònú sí ilé ìdáná tó ní fèrèsé, pẹ̀lú àwọn ohun ìparí òde-òní, àwọn àpótí ìpamọ́ tó pọ̀, àti iṣẹ́ ìmúlò tó tayọ̀, pẹ̀lú àwọn ohun ìpamọ́ àkànṣe bíi àpótí turari tí a lè fa jáde, àti àyè pàtàkì fún pátákó gígé àti àpótí fífọ́ọ̀nù. Ilẹ̀ kọ́ọ̀kì tó wà lábẹ́ ẹsẹ̀ ń fi ìtùnú àti ìrọ̀rùn kún un, èyí sì ń jẹ́ kí àyè náà dùn mọ́ni gan-an fún lílo ojoojúmọ́.

Ọ́fíìsì ilé ọ̀tọ̀ kan ń pèsè àyè àfikún tó ṣọ̀wọ́n tí a sì lè lò fún ọ̀pọ̀ ète, ó sì yẹ fún iṣẹ́ jíjìnà, ilé ìkàwé, tàbí ìpamọ́ míì. Ní gbogbo ilé náà, a ti ṣètò iye àyè ìpamọ́ àkànṣe tó pọ̀ lọ́nà tó ní ìrònú, pẹ̀lú kọ́lọ́fù ìwọlé tó jinlẹ̀ tí a ṣe láti gba ẹrù ìrìn-àjò, kọ́lọ́fù ohun èlò ilé pàtàkì, kọ́lọ́fù bàtà ọ̀tọ̀, àti àwọn ètò ìpamọ́ tí a kọ́ sínú ilé lọ́pọ̀.

Iyẹ̀wu tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ ń ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí ibi ìsinmi tó dakẹ́, ó sì ní àyè kọ́lọ́fù tó dára, pẹ̀lú kọ́lọ́fù rírìn-sínú tí a ṣe pàtàkì, èyí tí ó ń mú ìkọ̀kọ̀ àti ìmúlò rẹ̀ sunwọ̀n sí i. Bàtà-rù tí a pèsè dáadáa ní àwọn àlàyé tó mọ́, tó sì máa wà ní àkókò gbogbo, ó sì ní kọ́lọ́fù aṣọ ìbora tó tóbi, èyí tí ó tún ń fi kún agbára ìpamọ́ àrà ọ̀tọ̀ ilé náà.

Àwọn olùgbé ń gbádùn ìgbé-ayé iṣẹ́ kíkún pẹ̀lú adarí ilé tó wà fún wákàtí 24, olùdarí ilé tó ń gbé inú ilé náà, orí ilé tí a ṣe ọgbà rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà, tí ó ní Wi‑Fi àti ojú wo Empire State Building, yàrá ìfọṣọ àárín ilé, àti gareji tó wà lórí pápá ilé pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tààrà sí inú ilé. Ilé náà mọ̀ fún àwọn òṣìṣẹ́ tó ń bójú tó àwọn olùgbé dáadáa àti ìtọ́jú tó péye, ó sì ń pèsè ìrọ̀rùn àti iṣẹ́ tó mú kí ìgbé-ayé ojoojúmọ́ rọrùn.

Ní ibi tó péye ní àárín Kips Bay, ilé náà wà ní ìsẹ́jú díẹ̀ sí àwọn ilé oúnjẹ olókìkí, àwọn kafe àdúgbò, àti ọ̀pọ̀ àṣàyàn ọkọ̀ ìrìnàjò. Àwọn ilé ìtajà oúnjẹ márùn-ún, pẹ̀lú Whole Foods, Trader Joe’s, Fairway, Lidl, àti D’Agostino, wà láàárín ìdájì maili, èyí sì ń jẹ́ kí ó jẹ́ ọ̀kan lára àwọn àdúgbò Manhattan tó rọrùn jù lọ láti gbé.

Residence 7R at 201 East 28th Street is a beautifully maintained one-bedroom residence with a dedicated home office, offering generous proportions, thoughtful design, and effortless everyday living in the heart of Kips Bay.

A gracious entry foyer with abundant closet space welcomes you into a bright and expansive living and dining area, where oversized CitiQuiet windows, rich hardwood floors, and custom built-ins create a warm, inviting, and remarkably peaceful atmosphere. The windowed kitchen has been thoughtfully updated with contemporary finishes, ample cabinetry, and exceptional functionality, including custom storage features such as a pull-out spice rack and dedicated cutting board and baking tray storage. Cork flooring underfoot adds both comfort and practicality, making the space particularly enjoyable for everyday use.

A separate home office provides a rare and versatile bonus space, ideal for remote work, a library, or additional storage. Throughout the home, an exceptional amount of customized storage has been thoughtfully integrated, including a deep entry closet designed to accommodate luggage, a dedicated utility closet, a separate shoe closet, and abundant built-in organization.

The oversized bedroom serves as a tranquil retreat, featuring excellent closet space, including a custom-created walk-in closet that enhances both privacy and functionality. The well-appointed bathroom is finished with clean, timeless details and includes an oversized linen closet, further contributing to the home's exceptional storage capacity.

Residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped roof deck with Wi-Fi and Empire State Building views, central laundry room, and on-site garage with direct building access. Known for its attentive staff and meticulous upkeep, the building offers a level of convenience and service that makes everyday living effortless.

Perfectly positioned in the heart of Kips Bay, the building is moments from acclaimed dining, neighborhood cafés, and multiple transportation options. Five supermarkets, including Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, Lidl, and D'Agostino, are all within a half mile, making this one of Manhattan's most convenient and livable neighborhoods.