אויסגעצייכנטע געשעפֿטלעכע קאָנדאָ צום פֿאַרקויף — סאַנסעט פּאַרק, ברוקלין!

אַ געלעגנהייט פֿאַר אַן אויסגעצייכנטער אינוועסטירונג | גרויסער פּאָטענציאַל פֿאַר דינגען!

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַ צוויי־שטאָקיקן קאָנדאָ פֿאַר אַ קהילה־איינריכטונג, בערך 2,100 קוואַדראַט־פֿוס, אין האַרצן פֿון סאַנסעט פּאַרק — גלײַך בײַ דער באַלעבטער 8טער עוועניו, אויף 53סטער גאַס!

אידעאַל פֿאַר מעדיצינישע קליניקן, פּראָפֿעסיאָנעלע ביוראָען, אַ קינדערגאָרטן אָדער אַנדערע דערלויבטע צוועקן פֿאַר אַ קהילה־איינריכטונג.

הויפּט־אייגנשאַפֿטן:

2 שטאָקן | בערך 2,100 קוואַדראַט־פֿוס
מעגלעכע דינג־הכנסה: $10,000 אַ חודש
חודשלעכע געמיינזאַמע הוצאות: $668
איצטיקע אייגנטום־שטייער: $980 (די בילונג־פּעריאָד דאַרף באַשטעטיקט ווערן)
בלײַבן נאָך בערך 20 יאָר פֿון שטייער־רעדוקציע
אויסגעצייכנטע לאַגע לעבן געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און דער N־באַן
אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן און פֿאַר קויפֿער וואָס וועלן נוצן דעם אייגנטום אַליין!

PRIME COMMERCIAL CONDO FOR SALE – SUNSET PARK, BROOKLYN!



Excellent Investment Opportunity | High Rental Potential!



Rare opportunity to own a 2-level, approximately 2,100 SF community facility condo in the heart of Sunset Park, just off busy 8th Avenue on 53rd Street!



Ideal for medical offices, professional offices, daycare, or other permitted community facility uses.



Property Highlights:



2 Levels | Approx. 2,100 SF

Potential Rental Income: $10,000/Month

Monthly Common Charges: $668

Current Property Tax: $980 (billing period to be verified)

Approximately 20 Years of Tax Abatement Remaining

Prime Location Near Shopping, Restaurants & N Train

Great Opportunity for Investors & Owner-Users!