ברוכים הבאים צו פענטהאַוס 8D בײַ 115 Fourth Avenue — אַ ספּעקטאַקולערע, גאָר איבערגערענאָווירטע, אויסערגעוויינלעך גרויסע דופּלעקס־פענטהאַוס וווינונג אין לופטשטוב־סטיל, מיט איין שלאָפֿצימער און צוויי באַדצימערן, אין האַרצן פֿון גרינוויטש ווילידזש און יוניאָן סקווער.

12 פֿוס הויכע סטעליעס
איין שלאָפֿצימער / צוויי באַדצימערן
מער ווי 200 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַץ
וואַשמאַשין און טריקענער אין דער וווינונג
צוויי Fisher & Paykel שופֿלאָדן־קיילימאַשינען
Sub-Zero פרידזשידער
קאָכפּלאַטע מיט זעקס ברענער
שעף־קיך מיט ברייטע אַרבעט־ און צוגרייטונגס־פֿלאַכן
קינג־סײַז שלאָפֿצימער מיט באַזונדערער זיצ־פּלאַץ
ראַכוועסדיקער אַרײַנגעבאַרער גאַרדעראָב, פּלוס צוויי אויסערגעוויינלעך גרויסע, אויפֿן מאָס געמאַכטע גאַרדעראָבן
אַרײַנגעבאַרער רעגן־שפּריץ און וואַנע פֿאַר לאַנגען אײַנזיצן
טאָפּלער וואַשבעקן־שאַנק און באַדצימער־דילן מיט באַהיצונג
אומאָפּהענגיקע באַהיצונג און קילונג אויף ביידע שטאָק־לעוועלן
עלעקטרישע פֿענצטער־שאָטנס
אייגנאַרטיקע איטאַליענישע שטאָל־טרעפּ
פּריוואַטע טעראַסע מיט קליינע קיך, ליכט, אייגנאַרטיקע מעבל און פּראָיעקטאָר־אויסריכטונג

דער דראַמאַטישער אויסלייג אויף צוויי לעוועלן פֿאַרבינדט די ברייטקייט און כאַראַקטער פֿון אַ קלאַסישער ניו־יאָרקער לופטשטוב מיט די אויספֿירונגען און באַקוועמלעכקייטן פֿון אַ הײַנטצײַטיקער לוקסוס־היים. אויפֿן הויפּט־לעוועל געפֿינט זיך אַן אויסגעצויגענער, אָפֿענער וווינונגס־ און עסצימער־פּלאַץ, מיט אויסערגעוויינלעך גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן דרום און אַ סך נאַטירלעכן ליכט. די העכער־געלייגטע שלאָפֿצימער־סוויטע איז אַ פּריוואַטער אָפּטרעט־אָרט, מיט אַ קינג־סײַז שלאָפֿצימער, זיצ־פּלאַץ, אַרײַנגעבאַרן גאַרדעראָב און אַ גאַנץ באַדצימער.

מער ווי 200 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַץ ציט זיך גלײַך אַרויס פֿונעם שלאָפֿצימער דורך אייגנאַרטיקע טאָפּלטע טירן וואָס זענען העכער פֿון 9 פֿוס. די טעראַסע איז אויסגעשטאַט פֿאַר פֿאַרווײַלונג: אַ קליינע קיך, פֿאַרדימערבאַרע LED־ליכט, אייגנאַרטיקע מאָדולאַרע מעבל, אַ געבויגענע פּאָליצע פֿאַר געוויקסן און שקע־אײַנשטעקער פֿאַר אַ פּראָיעקטאָר.

115 Fourth Avenue געפֿינט זיך אין אַ פֿאַרוואַנדלטן פֿריִער־מלחמהדיקן לופטשטוב־קאָנדאָמיניום, מיט אַ טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, צוויי ליפֿטן, אַ פּרעכטיקן געמיינזאַמען דאַך־דעק און אַ סביבה וואָס איז פּאַסיק פֿאַר חיות־היימלינגען. די אָרט איז אידעאַל, נאָענט צו גרינוויטש ווילידזש, יוניאָן סקווער און דאָס בעסטע פֿון דער אונטערשטאָט מאַנהעטן.

ביטע באַמערקט: די פֿאָטאָס ווײַזן דעם פֿריִערדיקן צושטאַנד פֿון דער היים און ווערן צוגעשטעלט בלויז ווי אילוסטראַציע. די וווינונג איז איצט פֿאַרדינגען צו אַ טענאַנט, און איר אויסזען קען זיך אַ ביסל אונטערשיידן פֿון די געוויזענע בילדער.

אָפּצאָלן:
אָפּצאָל פֿאַר באַאַרבעטונג פֿון דער אַפּליקאַציע: $700 ($750 אָן אַ מעקלער) — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן
אָפּצאָל פֿאַר הינטערגרונט־באַריכט: $125 פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן
נאָך אַן אָפּצאָל פֿון $75 פֿאַר אַ קרימינעלן הינטערגרונט־קאָנטראָל, אויב דער באָרד פֿאָדערט עס
אַרײַנציִונג־דיפּאַזיט (צוריקצאָלבאַר): $1,000 — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן
אַרײַנציִונג־אָפּצאָל: $275 — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן
אָפּצאָל פֿאַר אָנהייבן אַן איינציקע אַפּליקאַציע: $145 — צאָלבאַר בײַם אָנהייב
אָפּצאָל פֿאַר דיגיטאַלער איינשיקונג: $85 — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן
אָפּצאָל פֿאַר דער אַפּליקאַציע־אַדמיניסטראַציע: 5% פֿון די אָנווענדלעכע בנין־אָפּצאָלן, אָן די אָפּצאָלן פֿאַר דיגיטאַלער איינשיקונג און אָנהייב — צאָלבאַר בײַם אַרײַנגעבן

צו פֿאַרקויפֿן פֿאַר $1,990,000 און צו דינגען פֿאַר $12,000 אַ חודש.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month