די דירה 14E איז אַ שיינע, שטילע סטודיאָ אויף אַ הויכן שטאָק, מיט הימל און ליכט; אַ באַזונדערע, גאָר רענאָווירטע קיך מיט ווײַסע שאַפֿקעס, אַפּאַראַטן פֿון שטאָל, אַ פֿרידזשידער אין פֿולער גרייס און אַ קיילעוואַשער אין פֿולער גרייס; און אַ פּרעכטיקער אַרײַנגאַנג־פֿאָרוועי, וואָס פֿירט פֿון אַרײַנגאַנג און קיך צום הויפּט־לעבנסרום. די סטודיאָ האָט הויכע, באַלקנדיקע דאַכן; האָלץענע פּלאַנקען־פּאָדלאָגעס אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד; און דרײַ גרויסע שאַפֿעס, אַרײַנגערעכנט איינס וואָס מע קען אַרײַנגיין אין. דער הויפּט־צימער פֿון דער סטודיאָ איז גרויס גענוג פֿאַר אַ שרײַבטיש; אַן אויסזעענדיקער, אײַנגעבויטער פֿאַרוויילונגס־מעבל מיט ביכער־פּאָליצעס, אַ מורפֿי־בעט אין קווין־גרייס און אָרט פֿאַר אַ 44־אינטשיקן טעלעוויזאָר; אַ טיש; אַ קאַנאַפּע; און אַ פֿאָטעל מיט אַ פֿוסבענקל. אין וואַנע־צימער געפֿינען זיך אַ טיף וואַנע, וואָס איז לעצטנס ווידער גלאַזירט געוואָרן; סובוויי־קאַכלען; אַן עלעגאַנטער לאַסטער; און אַ פּעדעסטאַל־וואַשבעקן מיט אַ שאַפֿקעלע פֿאַר אויפֿהיטונג.

דער בנין האָט אַ קאָנסיערזש 24 שעה אַ טאָג, טיר־היטער, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, און עטלעכע פּאָרטערס, כּדי אַלץ זאָל פֿונקציאָנירן אָן פּראָבלעמען. געניסט פֿון אַזעלכע באַקוועמלעכקייטן ווי אַ רענאָווירטע און לופֿט־קאַנדיציאָנירטע לאָבי, רענאָווירטע קאָרידאָרן, BuildingLink, אַ זון־צימער פֿאַר אַלע סעזאָנען מיט פֿרײַעם WiFi, און אַ שיין באַגרינטער דאַך־טעראַסע מיט אַ בליק אויף דער שטאָט און אַ קליינעם בליק אויפֿן הודסאָן־טײַך.

די בראָדמאָר געפֿינט זיך באַקוועם אין אַ געזוכטן קוואַרטאַל אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד, מיט אַ גרויסער אויסוואַל פֿון געשעפֿטן און רעסטאָראַנען, ווי Cafe du Soleil, Serafina, Telio's, Fumo, Kesari, Westside Market, Whole Foods, Gristede's, Buttercup Silver Moon Bakery און דער באַקאַנטער דזשאַז־קלוב Smoke. נאָענט צו טראַנספּאָרט, קאָלומביע־אוניווערסיטעט און די פּרעכטיקייט פֿון Riverside און Central Parks.

הינט פֿאַרן דייר מוז מען באַטראַכטן פֿון פֿאַל צו פֿאַל. אנטשולדיקט, אָבער קיין קעץ, ביטע. קיין רויכערער, ביטע. אַ לאַנג־טערמיניקער דינגען איז מעגלעך. עס דאַרף זײַן דערלויבעניש פֿונעם בנין־באָרד און אַן אינטערוויו מיטן באָרד. מע זוכט אָנצוהייבן דעם דינגען אַרום דעם 1טן דעצעמבער. בײַם אונטערשרײַבן דעם דינגען וועלן פֿאָדערן סערטיפיצירטע טשעקן פֿאַרן ערשטן חודשס דינגגעלט און פֿאַרן זיכערהייטס־דעפּאָזיט אין דער הייך פֿון איין חודשס דינגגעלט.

די פֿאָלגנדיקע אָפּצאָלן ווערן געפֿאָדערט דורכן פֿאַרוואַלטנדיקן אַגענט און דעם קאָאָפּעראַטיוון בנין, ווען מע גיט אַרײַן דעם אַפּליקאַציע־פּעקל צום באָרד: קרעדיט־איבערקוק פֿונעם בנין — $100 פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט (נישט צוריקצאָלבאַר); פּראַסעסירונג־אָפּצאָל פֿאַר דער בנין־אַפּליקאַציע — $400 (נישט צוריקצאָלבאַר); אָפּצאָל פֿאַר דער בנין־אַפּליקאַציע — $600 (נישט צוריקצאָלבאַר); אַרײַנצי־דעפּאָזיט — $500 (צוריקצאָלבאַר); אַרויסצי־דעפּאָזיט — $500 (צוריקצאָלבאַר); אַרײַנצי־דעפּאָזיט — $250 (נישט צוריקצאָלבאַר), בלויז פֿאַר אַ שבתדיקן אַרײַנצי. וואַסער, הייצונג און גאַז פֿאַר קאָכן זענען אַרײַנגערעכנט אינעם דינגגעלט. דער דייר באַצאָלט פֿאַר עלעקטריע, קאַבל און פֿאַרזיכערונג.

Apartment 14E is a lovely, quiet, high-floor studio with sky and light; a separate, fully renovated kitchen with white cabinets, stainless appliances, a full-size refrigerator, a full-size dishwasher; and a gracious foyer, which leads from the entrance and kitchen to the main living space. The studio has high, beamed ceilings; plank-style hardwood floors in excellent condition; and three generous closets, including a walk-in. The main room of the studio is large enough to accommodate a desk; a handsome, built-in entertainment unit with book shelves, a Queen-size Murphy bed, and room for a 44" TV; a table; a sofa; and a club chair with an ottoman. The bathroom has a deep soaking tub, which was recently re-glazed; subway tiles; an elegant chandelier; and a pedestal sink with a storage cabinet. The building has a 24-hour concierge, doormen, a live-in super, and several porters to keep things running smoothly. Enjoy such amenities as a renovated and air conditioned lobby, renovated hallways, BuildingLink, an all-season solarium with free WiFi, and a beautifully landscaped roof deck with a view of the city and a peek of the Hudson River. The Broadmoor is conveniently located in a coveted Upper West Side neighborhood with an abundance of shops and restaurants, such as Cafe du Soleil, Serafina, Telio's, Fumo, Kesari, Westside Market, Whole Foods, Gristede's, Buttercup Silver Moon Bakery, and the landmark jazz club Smoke. Close to transportation, Columbia University, and the glory of Riverside and Central Parks. Dogs for the tenant is case by case. So sorry, no kitties, please. No smokers, please. Long-term tenancy is possible. Board approval and an interview with the Board are required. Looking to begin a lease on or about December 1. Certified checks for the first month's rent and the security deposit of 1 month's rent will be required at the lease signing. The following fees are required by the managing agent and the coop with the submission of the application package to the Board: Building credit check $100 per applicant (Non-refundable), Building Application Processing Fee (Non-refundable) $400, Building Application Fee $600 (Non-refundable), Move-In Deposit (Refundable) $500, Move-Out Deposit (Refundable) $500, Move-In Deposit (Non-Refundable) $250 for Saturday Move- in ONLY. Water, heat, and cooking gas are included in the rent. The tenant pays for electricity, cable, and insurance.