באַקענט זיך מיט די ווינדסאָר, בײַ 23 אָושן פּאַרקוויי — אַ זאַמלונג פֿון 98 דיזיינער־קאָנדאָמיניום וווינונגען אין האַרצן פֿון ווינדסאָר טעראַסע, גלײַך אַנטקעגן פּראָספּעקט פּאַרק, אַראָפּ פֿון פּאַרק סלאָפּ, און אַרומגערינגלט פֿון אַלע זײַטן מיט שיינע, היסטאָרישע ברוינשטיין־הײַזער און גרינע גאַסן באַרוימטע מיט ביימער. אַ זעלטן געפֿינס: דאָס אײַנדרוקספֿולע ציגל־בנין מיט נײַן שטאָקן איז דער איינציקער פֿון זײַן סאָרט גלײַך בײַ פּראָספּעקט פּאַרק, וואָס אָפֿערט זײַנע אײַנוווינער דרײַ ליפֿטן, אַ באַדינטן אַרײַנגאַנג פֿון 8 אינדערפֿרי ביז 9 בײַ נאַכט, און אַן אויסערגעוויינלעכן פּעקל אַמענאַטיז, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן פֿיטנעס־צענטער, אַ געשעפֿטס־צענטער, אַ קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ, אַ קינדערשפּילצימער, אַ שפּילצימער, אַ זאַל פֿאַר פֿילם־פֿאָרשטעלונגען, אַ ספּאַ פֿאַר חיות, אַ פּריוואַטן עסצימער, און אַ מיט מחשבה אויסגעפּלאַנטן הויף און דאַך־טעראַסע, מיט אַן אָפֿענער קיך און קוקן אויפֿן פּאַרק. זעלטן בנימצא אינעווייניקסטע פּאַרקירפּלייצן זענען אויך צו פֿאַרקויף, אַחוץ פּריוואַטע סטאָרידזש־קאַמערן.

וווינונג 8E איז אַ זייער אייגנאַרטיקע סטודיאָ־דירה אויף אַ הויכן שטאָק, מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן פֿון 40 קוואַדראַט־פֿוס. פֿאַרוואָס דינגען, ווען איר קענט אייגנטימלעך האָבן אײַער אייגענע שטוב? אָדער ניצט זי ווי אַ וווּנדערלעכע צווייטע דירה אָדער ווי אַן אינוועסטיציע־נכס.

האָט הנאה פֿון די F און G באַן־ליניעס, בלויז איין בלאָק ווײַט, בײַ דער פֿאָרט האַמילטאָן־סטאַנציע, ווי אויך פֿון אַ גרויסער אויסוואַל קאַפֿעען, רעסטאָראַנען און געשעפֿטן אין יעדער ריכטונג, און פֿון מיילן שפּאַצירוועגן אינעם פּאַרק. טעניס און פּיקלבאָל זענען גרינג צוטריטלעך גלײַך איבער דער גאַס, בײַ די פּאַרייד־גראָונדס, און לעבן דעם בנין געפֿינען זיך אַפֿילו עפֿנטלעכע פֿערד־שטאַלן. ברענגט גרינע אָפֿענע שטחים, קולטור און פֿאַרווײַלונג אַרײַן אין אײַער טאָג־טעגלעכן לעבן אין דער ווינדסאָר!

די ווינדסאָר איז אויסגעפּלאַנט געוואָרן דורך Gene Kaufman Architects, מיט אינעווייניקסטע פּלאַנירונג פֿון Studio Sistine. איר אויסערלעכער אויסזען צייכנט זיך אויס מיט אַ צײַטלאָזער ציגל־פֿאַסאַד, באַצירט מיט גרויסע שטאָלענע קאַסעמענט־פֿענצטער, וואָס לאָזן אַרײַן ליכט דורכן גאַנצן טאָג אין יעדע וווינונג. די אײַנוווינער פֿון די נידעריקערע שטאָקן קענען געניסן פֿון שיינע, שטילע הויף־קוקן מיט לאַשן און סטילפֿולן געוויקס־באַפֿלאַנצונג, בעת די העכערע שטאָקן אָפֿערן פֿויגל־אויג־קוקן אויפֿן פּאַרק און דער שטאָטישער הימל־ליניע. די אינעווייניקסטע רוימען זענען ווידער אויסגעטראַכט געוואָרן ווי פּערזענלעכע אָאַזעס, מיט וואַרעמע און באַשיידענע נאַטירלעכע מאַטעריאַלן: ברייטע דעמבענע הילצערנע דיל־פּלאַנקען, נאַטירלעכע שטיינער און וואַרעמע מעטאַלן. צו דער באַקוועמלעכקייט קומען צו צענטראַלע באַהייצונג און קילונג, שעף־קיכנס, ספּאַ־ענלעכע באָדצימערן, און אַ וואַשמאַשין מיט אַ טריקענער אין יעדער וווינונג.

די ברייטע דיזיינער־קיכנס האָבן ספּעציעל געמאַכטע קאַבינעטן פֿון ווײַסן דעמב, מיט מאַטע Taj Mahal קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און אַ צוריקוואַנט. אַ גאַנצע גאַנג פֿון פּראָפֿעסיאָנעלע איטאַליענישע SMEG־אַפּאַראַטן, באַדעקט מיט פּאַנעלן, נעמט אַרײַן אַ פּאַנעלטן פֿרידזשידער און קיילעכל־וואַשער, אַן אינדוקציע־כיריים, אַ קאַנוועקציע־אויוון און אַ מיקראָכוואַליע־אויוון. נאָך דורכגעטראַכטע פּרטים זענען אונטער־קאַבינעט־באַלײַכטונג, שטיין־אַרבעט מיט Swiss-edge ענדיקונג, גרויסע שפּײַזקאַמערן און ראַכוועסדיקע אינזלען אין אַ סך פֿון די וווינונגען — וואָס לייגן צו אומענדלעכע פּראַקטישע מעגלעכקייטן.

די הויפּט־שלאָפֿצימערן אָפֿערן אַ שטילן אָפּדאַך פֿון דער וועלט, מיט גרויסן שאַפֿע־פּלאַץ און לוקסוסדיקע אייגענע באָדצימערן, פֿאַרענדיקט מיט Asian Statuary מירמלשטיין. זיי האָבן אויך באַהייצטע דילן, באַרשטענע מעש־פֿיטינגז און אַ ספּעציעל געמאַכטע טאָפּלטע וואַשמאַשין־קאָמאָדע מיט אַן Arabescato Corchia קוואַרץ־אויבערפֿלאַך. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז פּונקט אַזוי פֿילזײַטיק און פּאַסט גוט ווי אַ גאַסטצימער, קינדערצימער אָדער היים־ביוראָ. די צווייטיקע באָדצימערן האָבן מאַטע ליימשטיין־פּאָרצעליין־טיילן, באַהייצטע דילן, אַ וואַנע פֿאַר לאַנגען אײַנטונקען, און ווייכע נאַטירלעכע ענדיקונגען.

די פֿולע באַדינגונגען פֿונעם פֿאַרקויף געפֿינען זיך אינעם פֿאַרקויף־פּלאַן CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.