קיין האַסקאָמע פון דער באָרד נויטיק, אַן גרינגע אַפּליקאַציע־פּראָצעס!

די גרויסע איין־שלאָפצימערדיקע וווינונג קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ צוויי־שלאָפצימערדיקע, אָן צו פֿאַרלירן פּלאַץ אין דעם גרויסן ליווינג־רום (זעט די אַלטערנאַטיווע פּלאַנירונג).

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער וווינונג:**

- גאָר ליכטיקער, גרויסער ליווינג־רום, מיט נאַטירלעכן זונשײַן וואָס פֿליסט אַרײַן אַ גאַנצן טאָג

- קינג־סײַזדיקער, שטילער שלאָפצימער מיטן פּנים צום פּריוואַטן אינערלעכן הויף און עטלעכע קלאַזעטן

- אַרײַנגייענדיקער קלאַזעט אין דער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע

- ליכטיקע, פֿענצטערדיקע עסן־קיך, אויסגעשטאַט מיט שפּאָגל־נײַע ומבאַפלעקטע שטאָל־אַפּלייאַנסן (פרענטש־טיר־פרידזשידער, קאָמבינירטער לופֿט־פֿרייער־קאָנוועקשאַן־אויוון־מיקראָכוואַליע), אַ טראַדיציאָנעלער אויוון און אַ פֿיר־פֿלאַם־הערט, ווי אויך אַן נאָך אונטער־קאַונטער בעווערידזש־פרידזשידער

- רענאָווירטע, פֿענצטערדיקע באַדצימער מיט שפּאָגל־נײַע טיילן, וואַניטי און ליכטונג

311 איסט 25טע גאַס איז אַ פּרעסטיזשפֿולער קאָאָפּ־בנין מיט אַן עלעוואַטאָר און מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן:

- זיכערהייט־סיסטעם מיט קול־אינטערקאַם

- רעזידענט־מאַנאַגער אויף דער פּלאַץ

- נײַער לאָנדרי־צענטער

- בײַסיקל־צימער

- רענאָווירטע לאַבי

- איבערגעגעבענע באָרד־מיטגלידער וואָס זאָרגן פּערזענלעך פֿאַרן בנין און פֿאַרזיכערן אומבאַדינגטע ריינקייט און אַ שיינעם אויסזען דורכאויסן גאַנצן יאָר

אינקרעדיבלי באַקוועמע אָרט, נאָענט צו באַרוך קאָלעדזש, הונטער־שולע פֿאַר ניאַנסן, די NYU דענטאַל־ און ניאַנסן־קאָלעדזשן, NYC Health+ Hospitals Bellevue, עטלעכע סובוויי־ליניעס און גרינגע צוטריט צו גראַנד סענטראַל. פֿאַרוויילונג־מעגלעכקייטן אין דער געגנט אַרײַננעמען דעם אַסער לעווי רעקרעאַציע־צענטער (מיט שווים־באַסיין, טעניס־, באַסקעטבאָל־ און האַנדבאָל־קאָרטן, ווי אויך אַ שפּילפּלאַץ), פּעטערס פֿיעלד, סטויוועסאַנט קאָוו פּאַרק, און בײַסיקל־ און שפּאַציר־וועגן לענגויס דער NYC גרינוועי.

קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט פֿאַר אַ טור וואָס פּאַסט צו אײַער פּלאַן! גרינגע אַפּליקאַציע־פּראָצעס!

No board approval, easy application process!

This grand one bedroom home can easily be converted to two without sacrificing space from the large living room (see Alternate floorplan).

RESIDENCE FEATURES:

- Extremely bright, large Living Room with natural sunlight pouring in all day long

- King-sized, ultra quiet bedroom facing private courtyard with multiple closets

- Walk-in closet in the entry gallery

- Bright, windowed Eat-In Kitchen complete with brand new stainless steel appliances (French door refrigerator, combination air fryer-convection oven-microwave), traditional oven & 4-burner stove and additional below-the-counter beverage refrigerator.

- Renovated, windowed Bathroom with brand new tile, vanity and lighting.

311 East 25th Street is a prestigious elevator co-op building with modern conveniences:

- Voice intercom security system

- On-site resident manager

- New laundry center

- Bike room

- REenovated lobby

- Doting Board members who personally care for the building, ensuring immaculate cleanliness and tear-round curb appeal.

Incredibly convenient location close to Baruch College, Hunter School of Nursing, NYU Dental and Nursing Colleges, NYC Health+ Hospitals Bellevue, multiple subway lines and easy access to Grand Central. Recreational neighborhood amenities include Asser Levy Recreation Center (with pool, tennis, basketball, handball courts, and playground), Peter's Field, Stuyvesant Cove Park, bike and walking paths along NYC's Greenway.

Reach out today for a tour that fits your schedule! Easy application process!