דאָס איז די דירה, אויף וועלכער איר האָט געוואַרט. מיט בערך 1,300 קוואַדראטפֿיס איז דירה 5N אַ ראַכוועסדיקע, זון־באַשטראָלטע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה מיט איין באַד אין אַ פאר־מלחמה קאָאָפּעראַטיוו־בנין — מיט דעם פּלאַץ, ליכט און שטילקייט וואָס זענען הײַנט אַזוי שווער צו געפֿינען אין ברוקלין. זי איז גענוג גרויס צו קאָנווערטירן אין אַ דרײַ־שלאָפֿצימער־דירה; זעט דעם אָלטערנאַטיוון פֿלאָרפּלאַן.

קלאַסישע פאר־מלחמה־דעטאַלן געבן דעם טאָן איבער דער גאַנצער דירה: אָריגינעלע פּאַרקעט־פֿלאָרן, 9־פֿיסיקע דאַכן, קרוין־מאָלדינגס און עלעגאַנטע אַרכעס. מען קומט אַרײַן דורך אַ באַגריסנדיקן אַרײַנגאַנג־האַל אין אַ באַזונדערן פֿויער, פּראַקטיש אַ צימער פֿאַר זיך אַליין — אידעאַל פֿאַר אַ עסצימער־טיש, אַ לייענעקל אָדער אַן אַרבעט־פּלאַץ פֿון דער היים. דער פֿויער עפֿנט זיך צו אַ ברייטזיניקן סאַלאָן און עסצימער, מיט אומענדלעכער פֿלעקסיביליטעט לויט ווי איר ווילט לעבן און באַלעבן געסט.

די קיך מיט פֿענצטער און עסן־עק ברענגט אַרײַן נאַטירלעכן ליכט, און אַ קליינער היים־אָפיס־ניקל אָפפערט אַ באַזונדערן אָרט צו אַרבעטן. ביידע שלאָפֿצימערן זענען אויסערגעוויינטלעך גרויס; אין יעדן פּאַסט גרינג אַרײַן אַ קינג־בעט, מיט גענוג אָרט פֿאַר אַ שרייַבטיש, קאָמאָד, בעיבי־בעט אָדער זיצ־עק. אַ באַד מיט פֿענצטער שליסט אָפּ די דירה. דער סטאָרידזש־פּלאַץ איז באמת אויסערגעוויינטלעך, מיט זעקס שאַפֿעס, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן אַרײַנגעה־פּאַנטרי.

71 אָושען פּאַרקוויי איז אַן אַרכיטעקטוריש אויסגעצייכנטער אַרט־דעקאָ־בנין, געבויט אין 1936, באַהאַלטן הינטער אַן אייגנאַרטיקן אַרײַנגאַנג־הויף מיט שיינע גרינערײַען. דער קאָאָפּעראַטיוו־בנין, וואָס ווערט פּינקטלעך געהאַלטן אין גוטן צושטאַנד און איז פֿינאַנציעל געזונט, איז פּעטן־פֿרײַנדלעך, מיט נידעריקע וישאַלט־קאָסטן און אַן אויסגעצייכנטן סופּערינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין. די באַקוועמלעכקייטן אַרייַננעמען אַן עלעוואַטאָר, אַן אָרטיקן ספּאָרטזאַל, אַ צענטראַלע וועש־צימער, אַ קאָמונאַלער צימער מיט קינדער־שפּיל־געגנט אַרײַנגערעכנט פֿוסבאָל און טיש־טעניס, אַ לאָונג׳ און קליינע קיך־געגנט, בײַקע־סטאָרידזש, אָרט פֿאַר קינדער־וועגעלעך און אַלגעמיינער סטאָרידזש־פּלאַץ (אויף דער וואַרטליסט). אַ פּאַרקיר־גאַראַזש איז גלײַך נעבן דעם בנין.

די אָרט איז בלויז איין־און־אַ־האַלב בלאָק פֿון פּראָспעקט פּאַרק און דרײַ בלאָקן פֿון די F/G צוגן בײַ פאָרט האַמילטאָן פּאַרקוויי, מיט אַן עקספּרעס־בוס קיין מאַנהעטן אין דער נאָענט. איר זענט אַרומגערינגלט מיט פּאַרקן, שפּילפּלייצן און אַ הונט־פּאַרק, ווי אויך מיטן פּראָспעקט פּאַרק טעניס־צענטער, דעם פּאַרייד־גראַונד און קענזינגטאָן סטייבלס. צווישן די באַליבטע ערטער אין דער געגנט זענען Krupa Grocery, Adirondack Tavern, Elk Café, Brancaccio's Food Shop, Batata, Hamilton's, Della's, Double Windsor, Nitehawk Cinema, דער Bartel-Pritchard Square Greenmarket און נאָך אַ סך.

This is the one you've been waiting for. Spanning approximately 1,300 square feet, Apt. 5N is a sprawling, sun-filled 2-bedroom, 1-bath pre-war co-op that delivers the space, light and quiet so hard to find in Brooklyn today. Large enough to be converted into a 3BR, see alternative floorplan.

Classic pre-war details set the tone throughout: original parquet floors, 9' ceilings, crown moldings, and graceful archways. Enter through a welcoming entry hall into a separate foyer, practically a room of its own, ideal for a dining table, reading nook or work-from-home setup. The foyer opens to a generous living and dining room with endless flexibility for how you choose to live and entertain.

The windowed eat-in kitchen brings in natural light, and a small home-office nook offers a dedicated spot to work. Both bedrooms are oversized, each easily fitting a King bed with room to spare for a desk, dresser, crib or sitting area. A windowed bathroom completes the home. Storage is truly exceptional, with six closets including a large walk-in pantry.

71 Ocean Parkway is an architecturally distinguished Art Deco building built in 1936, set behind a unique entry courtyard with lovely landscaping. This meticulously maintained, financially sound, pet-friendly co-op offers low maintenance and an excellent live-in super. Amenities include an elevator, an on-site gym, a central laundry room, a community room with children's play area including foosball and table tennis, a lounge and kitchenette area, bike storage, stroller parking, and general storage (waitlisted). A parking garage is right next door.

The location is just 1.5 blocks from Prospect Park and 3 blocks from the F/G trains at Fort Hamilton Parkway, with an express bus to Manhattan nearby. You're surrounded by parks, playgrounds and a dog park, along with the Prospect Park Tennis Center, the Parade Ground and Kensington Stables. Neighborhood favorites include Krupa Grocery, Adirondack Tavern, Elk Café, Brancaccio's Food Shop, Batata, Hamilton's, Della's, Double Windsor, Nitehawk Cinema, the Bartel-Pritchard Square Greenmarket, and much more.