נוץ אויס די אייגנאַרטיקע פינאַנציעלע מעלה פֿון קויפן אַ קאָאָפּ מיט איין שלאָפצימער, מיט אַ טענאַנט וואָס וווינט דאָרטן נאָך די קומענדיקע 10 חדשים. אַ קויפן איצט וועט פֿאַרזיכערן אַ פּאָזיטיוון געלט־פֿלוס ביזן אָנהייב פֿון 2027.

געניסן פֿון טאַונהאַוס־לעבן אין אַן אויסגעצייכנטן בנין פֿון דער צײַט פֿאַר דער צווייטער וועלט־מלחמה. דאָס איז אַ שיינע, שטילע, הויכע וווינונג אויפֿן ערשטן שטאָק, מיט אַ קוק איבער אַ פּרעכטיק באַפֿלאַנצטן גאָרטן. די וווינונג האָט די אייגנאַרטיקע באַקוועמלעכקייט צו זײַן אויפֿן לאַביו־ניוואָ און איין טרעפּנלויפֿ העכער דער גאַס. די פֿענצטער געפֿינען זיך אויפֿן ניוואָ פֿון דעם צווייטן שטאָק.

מ׳קומט אַרײַן דורך אַ פֿאָרהאַל, וואָס פֿירט צו אַ דרום־זײַטיקן סאַלאָן און עסצימער. דער סאַלאָן האָט אַ וואַנט־דורך לופֿטקילונג־און־הייצונג־איינהייט. צוויי קאָלאָנעס שאַפֿן אַן אַרכיטעקטורישן דעטאַל, וואָס צעטיילט דעם סאַלאָן פֿון עסצימער.

דאָס שטילע שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַדצימער האָט פֿענצטער צו דרום און מערב. די קיך האָט סײַ טראַדיציאָנעלע קאַבינעטן און סײַ אָפֿענע פּאָליצעס. די וווינונג האָט דרײַ אַרײַנגעגאַנגענע קלאַזעטן, האָלץ־פּאָדלען, הויכע דאַכן מיט בוימען און מאָלדינגען.

210 איסט 73סטער גאַס איז אַ בנין מיט פולן דינסט, דיזיינירט דורך עימערי ראָט און אַנטוויקלט דורך בינג & בינג. ער געפֿינט זיך אויף אַ שיינער גאַס אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד און איז באַקאַנט פֿאַר די יום־טובֿדיקע ליכט וואָס באַצירן די גאַס יעדעס יאָר. דער לאַביו און די קאָרידאָרן זענען לעצטנס רענאָווירט געוואָרן. דער בנין האָט אַ דאָרמאַן 24 שעה אַ טאָג און אַ סופּעראינטענדאַנט. דער געמיינזאַמער אינערלעכער גאָרטן האָט אַ הויכקוואַליטעטיקן גאַז־גריל. נאָך אַנעמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ ספּאָרטזאַל, וועשצימער און פּריוואַטע סטאָרידזש־קאַבינעס. אַ וואַשער־דרייער איז ערלויבט מיט דער באשטעטיקונג פֿון דער באָרד.

באַקוועם gelegen צו דער צווייטער עוועניו סאַבוויי, געשעפֿטן און רעסטאָראַנען. אַ פּיע־אַ־טער און חיות זענען דערלויבט. דער פֿאַרקויפֿער צאָלט אַ פֿליפּ־שטייער פֿון 1.5%. די חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן נעמט אַרײַן עלעקטריק.

רופֿט הײַנט אָן פֿאַר אַ באַזוך.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment