ברוכים הבאים צו דירה 14HI, וואָס געפינט זיך אין דעם פּרעסטיזשפולן „סענטראל פּאַרק וועסט“ פֿול־סערוויסן קאָנדאָמיניום פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופֿה. דאָס ראַכוועסדיקע היים, פֿון בערך 2,428 קוואַדראַטפֿוס (225.5686 קוואַדראַטמעטער), האָט פֿענצטער־אויסזיכטן צו דרום, צפֿון און מזרח, מיט קוקן אויף קאָלומבוס סירקל, אַרײַנגערעכנט אַ שיינעם בליק אויף סענטראַל פּאַרק פֿון דער סלון און דעם הויפּטשלאָפֿצימער.

די דירה האָט פֿיר שלאָפֿצימערן, דרײַ באַדצימערן, צענטראַלע לופֿטקילונג און באַהייצונג מיט דרײַ זאָנעס, פֿענצטער מיט טאָפּלטן גלאז, אַ ווענטילירטע וואַש־און־טריקנמאַשין (גאַז־געטריבענער טריקנער), אַרײַנגעבויטע ליכטקוואַלן, אַן אַרײַנגעבויטן סאָונד־סיסטעם, ווייַס־דעמבענע פּאַרקעט־פֿלאָרן און 12 שאַפֿעס.

דער ברייט פּראָפּאָרציאָנירטער פּלאַן נעמט אַרײַן אַ גרויסן אַרײַנגאַנג־פֿאָיע, אַ דרום־געשטעלטן סלון אויף אַ נידעריקער מדרגה, אַ עסצימער־אזור, אַ קיך מיט עסן־פּלאַץ און צוויי פֿענצטער, אַן אָפּגעזונדערטן פרישטיק־אזור, אַ 42־צאָליקע „סוב־זיראָ“ פרידזשידער, אַ „וואָלף“ גאַז־קיכל מיט זעקס פֿלאַמען און אויוון, אַ ווענטילירטע קיך־אויסצוג־הוד, אַן „אַסקאָ“ קיילימוואַש־מאַשין, אַ „סוב־זיראָ“ ווײַן־פרידזשידער, מיקראָכוואַליע, קוואַרץ־אַרבעטספֿלאַכן און אַן אָפּגעזונדערטן שאַפֿע מיט אַ „מיעלע“ וואַש־און־טריקנמאַשין (דער גאַז־טריקנער איז אַרויסגעפֿירט געוואָרן דורך אַ ווענטילאַציע־רער). אין דער קיך־אזור איז אויך אַרײַנגערעכנט אַ גרויסער שפּײַזקאַמער־שאַפֿע פֿאַר אײַערע סטאָרידזש־באדערפֿענישן.

נעבן דער קיך געפֿינט זיך אַ דען/מעדיע־צימער מיט אַן אויפֿגעהאַנגענעם טעלעוויזאָר, ווי אויך אַן אָפּגעזונדערטער אָפיס־אזור מיט אַן אַרײַנגעבויטן שרײַבטיש און סטאָרידזש־פּלאַץ.

אַלע פֿיר שלאָפֿצימערן זענען ברייט און גוט פּראָפּאָרציאָנירט — אַ זעלטענע שטריך אין פֿאַרגלײַך מיט נײַ־געבויטע קאָנדאָמיניומס. דער דרום־געשטעלטער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַ גרויסן שאַפֿע און אַן אייגענעם באַדצימער מיט פֿענצטער, טאָפּלטן וואַשבעקן, אַ שפּריץ־קאַבינע און באַהיצטע פֿלאָרן און האַנטעך־הענגער. די דרײַ אַנדערע שלאָפֿצימערן קוקן אַרויס צו צפֿון איבערן בנין־הויף, וואָס גיט שטילקייט בשעת זיי באַקומען נאָך אַלץ אַ סך ליכט.

דער „סענטורי קאָנדאָמיניום“ איז אַן אויסערגעוויינלעך גוט אָנגעפֿירט בנין מיט אָנ־פּלאַץ־מאַנאַזשמענט און פֿולער סערוויס, זייער באַליבט בײַ זײַנע אײַנוווינער, מיט אַ שיין רעסטאַווירטן קונסט־דעקאָ לאַבי. עס זענען דאָ 24־שעהדיקע טיר־סערוויס, באדינטע אַרײַנגאַנגען אויף סענטראַל פּאַרק וועסט, וועסט 62סטער גאַס און וועסט 63סטער גאַס, אַ פּריוואַטער גרינער הויף, סטאָרידזש־קאַסטנס, בייק־סטאָרידזש, צוויי וועשצימערן און דער בנין איז פֿרײַנדלעך צו חיות־הבית. עס זענען דאָ עטלעכע פּאַרקיר־גאַראַזשן אין דער נאָענט.

ווי אַן צוגאָב האָט דער בנין אַ לעצטנס פֿאַרענדיקטן באַקוועמליכקייט־אזור מיט אַ ספּאָרטזאַל, אַ לאַונדזש פֿאַר אײַנווינער, אַרבעטס־סוויטעס, אַ פּילאַטעס־אזור, אַ גאָלף־סימולאַטאָר, אַ קינדער־שפּילצימער און אַ וואַשסטאַנציע פֿאַר חיות־הבית.

פּרעסטיזשפֿולע אָרט, נאָענט צו קאָלומבוס סירקל, לינקאָלן־צענטער, דויטשע באַנק צענטער (אַמאָל „טיים וואַרנער צענטער“), „ווהאָול פודס“, „נאָרדסטראָם“ס פֿלאַגשיפּ־געשעפֿט, אַ סך רעסטאָראַנען, פּריוואַטע שולן און אַ גרויסע אויסקלײַב פֿון עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט.

באַמערקונג 1: די פּראָסט־קאָסטן אַרײַננעמען עלעקטריע און גאַז, און רויכערן איז נישט ערלויבט.

באַמערקונג 2: דער קויפֿער מוז צאָלן זעקס חדשים פֿון פּראָסט־קאָסטן ווי אַ בײַשטײַער צו דער אַרבעטסקאַפּיטאַל־קאַסע.

באַמערקונג 3: די אָנגעגעבענע גרונט־שטײַערן רעפּרעזענטירן דעם פֿולן סומע אָן קיין רעדוקציעס. אײַנווינער וואָס וווינען דאָרטן פֿולצײַטלעך קענען אפֿשר זײַן בארעכטיקט צו שטײַער־רעדוקציעס. באַראַטט זיך מיט אײַער אַדוואָקאַט פֿאַר קלעריפֿיקאַציע.

קראַנטע ספּעציעלע אָפּשאַצונגען:

1. $440.58 — אָנגייענדיקע קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג (כוידעשלעך)
2. $87.05 — ספּעציעלע אָפּשאַצונג (כוידעשלעך)

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)