זיסער פּונקט מיט עסן־אין קיך

טײַערער קלוגער קויפער:

קליינע און שטאַרקע סטודיע־דירה מיט בלײַבנדיקער כּוח
בײַ 1020 גראַנד קאָנקורס אָפפערט „האָמעראַן־לעבן“ אין אַ קאָאָפּעראַטיווע דירה אָן איינקונפֿט־באַגרענעצונג, לעבן די B/D/4 באַן־ליניעס
בײַם יאַנקי־סטאַדיום־קוואַרטאַל!

פּיע־אַ־טער, צוזאַמענקויפן, און חיות אונטער 25 פונט זענען ערלויבט.

מאָדערנע מיטן־20סטן יאָרהונדערט־הויכהויז־קויפגעלעגנהייט אויף מזרח 165סטער גאַס, בײַם בראָנקסער היסטאָרישן דיסטריקט

קיך מיט פֿענצטער און אָרט צו עסן

HVAC באַהייצונג־ און קילונג־סיסטעם; אַלע קאָמונאַלע סערוויסן,
אַרײַנגערעכנט באַהייצונג, הייס וואַסער און לופטקילונג, זענען אַרײַנגערעכנט אין דער חודשלעכער אויפֿהאַלט־אָפּצאָל

גרונט־שטײַערן זענען אויך אַרײַנגערעכנט אין די חודשלעכע
אויפֿהאַלט־אָפּצאָלן

בנין־באַמערקונגען:

קאָאָפּעראַטיוו

אויפֿמערקזאַם דיזיינירט דורכן אַרכיטעקט פֿיליפּ בירנבוים

5 סטאַפּס ביז מידטאַון!

גלײַך בײַם בראָנקסער קונסטמוזיי

מערערע ליפֿטן

ביציקל־אָפּהיטונג קעגן אַ צוגעגעבן חודשלעכן אָפּצאָל

גאַראַזש איז נישט אַרײַנגערעכנט אין דעם חודשלעכן אויפֿהאַלט;
צוגעגעבענער קאָסט

לעצטנס פֿאַרענדיקטע רעסטאַווראַציע פֿון דער פֿאַסאַדע און דאַך

24־שעהדיקער דאָרמאַן און זיכערהייט

24־שעהדיקע וועש־צימערן

סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין

מאַנאַגעמענט־אַמט אויפֿן אָרט

BuildingLink סיסטעם פֿאַר קאָמוניקאַציע אינעם בנין און
אָנזאָגן וועגן דעליווערי

אָטאָמאַטישע אַרײַנגאַנג־טירן און לייטינג

איינלאַדנדיקע לאַנדשאַפֿט־באַגרינונג

אַרײַנפֿאָר פֿאַר אויטאָס מיט אַ דאַך־קאַנאָפּיע

פֿרײַנדלעך פֿאַר אייגענע וווינער

נישט פֿרײַנדלעך פֿאַר אינוועסטאָרן

פֿעיִקייטן פֿונעם קוואַרטאַל:

פּאַרקן

רײַכע טראַנספּאָרטאַציע — מעטראָ־נאָרט, סאָבוויי־ליניעס, עקספּרעס־בוסעס

בראָנקסער היסטאָרישער דיסטריקט

סעזאָנאַלע פֿאַרמער־מאַרקעט

יאַנקי־סטאַדיום
-

וויזיטן בלויז לויט פֿריִערדיקער אָפּמאַך — אַרײַנגערעכנט זונטיק
עפֿענע הייזער — אַ דאַנק!

יעציקע חודשלעכע ספּעציעלע אָפּצאָל: $131.34

דאָס ערשטע בילד איז ווירטועל מעבלירט

פֿראגן?
ענטפֿערס!!

SWEET SPOT with EAT IN KITCHEN

Dear Savvy Shopper:

Mini AND Mighty Studio with Staying Power
at 1020 Grand Concourse offers HOMERUN LIVING in Non-income restricted co-op on the B/D/4 Trains
@ Yankee Stadium Neighborhood!

Pied-a-terre, co-purchasing, + pets under 25 pounds are Permitted.

Mid century modern hi-rise SHOPPORTUNITY on E 165th Street @The Bronx Historic District

Windowed eat-in kitchen

HVAC heating/cooling system all utilities
including heat, hot water, AC are included in monthly maintenance

Real estate taxes also INCLUDED in the monthly
maintenance fees

BUILDING NOTES:

Co-op

thoughtfully designed by Architect PHILIP BIRNBAUM

5 stops to MIDTOWN!

Adjacent Bronx Museum of the Arts

Multiple Elevators

Bicycle Storage monthly additional charge

Garage not included in monthly maintenance;
additional cost

Recently completed exterior + roof
restoration

24 hour doorman + security

24 hour laundry rooms

Live-in Super

On-site Management office

BuildingLink System for building communication +
delivery notifications

Automatic entry doors + lighting

Welcoming landscaping

Porte-cochere driveway with canopy

End-user Friendly

Not investor friendly

NEIGHBORHOOD FEATURES:

Parks

Transportation Galore -- Metronorth, Subways,Express Buses

Bronx Historic District

Seasonal Farmers Market

Yankee Stadium
-

Shown by advance appt only - including Sunday
OPEN HOUSES -- Thank You!

Current monthly assessment: $131.34

First Photo is Virtually Staged

Questions?
Answers!!