דירה נומ׳ 26 אין מערסער־גאַס 40 אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון גרייס, פּריוואַטקייט און אַרכיטעקטאָנישן פּרעסטיזש אין האַרצן פֿון סאָהאָ. די אויסערגעוויינלעכע ווינקל־דירה איז דיזיינירט געוואָרן דורך דעם פּריצקער־פּרעמיע־געווינער אַרכיטעקט זשאַן נווועל אין מיטאַרבעט מיטן האָטעליער אַנדרע באַלאַז, און פֿאַרבינדט די פּראָפּאָרציעס און אָפֿנקייט פֿון אַ לאָפט אין דאַונטאַון מיטן דינסט, באַקוועמלעכקייטן און דיסקרעציע פֿון איינעם פֿון סאָהאָס מערסט געזוכטע מאָדערנע קאָנדאָמיניום־בנינים.

די דרײַ־שלאָפֿצימעריקע דירה מיט דרײַ און אַ האַלב באַדן ווערט באַצייכנט דורך הויכע סטעליעס, שיינע האָלץ־פּאָדלאָגעס און דראַמאַטישע גלעזערנע ווענט, וואָס ראַמען אַרײַן די באַקאַנטע אַרכיטעקטור פֿון סאָהאָ. די מיזרחדיקע און דרום־זײַטיקע פֿענצטער־אויסריכטונגען פֿילן די ברייטע וווינונגס־ און עסצימער־רוימען מיט נאַטירלעכן ליכט, און שאַפֿן אַן אימפּאָזאַנטן אָרט סײַ פֿאַר טאגטעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. די אָפֿענע קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָכן פֿאַראייניקט זיך אָן שום שאַרפֿע גרענעץ מיטן רוים, און איז אויסגעשטאַט מיט שפּיץ־קלאַסיקע אַפּאַראַטן, ברייטהאַרציקן לאַגער־פּלאַץ און אַן עלעגאַנטן, אומאָפּגעדראָטן ענדיקן.

די רויִקע הויפּט־סוויטע איז אויסערגעוויינלעך פּריוואַט, מיט איבערגרויסע פֿענצטער און אַן אויסגעצייכנט אויסגעשטאַטטן אייגענעם באַד, אַרײַנגערעכנט אַ טיפֿן וואַנע־טוב, אַ באַזונדערן שפּריץ און איידעלע שטיינערנע ענדיקונגען. צוויי נאָך שלאָפֿצימערן האָבן אייגענע באַדן און אַ גוטע אָפּטיילונג פֿון דער הויפּט־סוויטע, אַזוי אַז די דירה פּאַסט גלײַך גוט פֿאַר אַ משפּחה, געסט אָדער אַן אָפּגעטיילטן היימישן ביוראָ.

ליגן דיסקרעט בײַ איינעם פֿון סאָהאָס איקאָנישע גאַסן מיט קאַלך־שטיינער, בלײַבט מערסער־גאַס 40 איינער פֿון די מערסט אייגנאַרטיקע וווינונגס־בנינים אין דאַונטאַון מאַנהעטן. זשאַן נווועלס באַאיינדרוקנדע גלעזערנע אַרכיטעקטור שטעלט מיט זיך פֿאָר אַ הײַנטצײַטיקן קעגנפּונקט צו דער היסטאָרישער גוס־אײַזערנער אַרומיקער אַרכיטעקטור פֿון דער געגנט, בשעת אַן אויסערגעוויינלעכער דינסט־ניוואָ מאכט דאָס לעבן דאָ מערקווירדיק גרינג.

די דיירעס־באַזיצער הנאהען זיך פֿון אַ 24־שעהיקן קאָנסיערזש־ און טיר־היטער־דינסט, אַ גאָר אויסגעשטאַטטן פֿיטנעס־צענטער, אַ ספּעקטאַקולערן 50־פֿיסיקן שווימבעקן, סאָנאַ, פּאַרע־צימער און דזשאַקוזי, אַ לאַנדשאַפטירטן הויף און טעראַסע, ווי אויך אַ דאַך־טעראַסע. זעלטנס פֿאַר סאָהאָ, אָפפערט דער בנין אויך אונטערערדישן פּאַרקירפּלאַץ מיט דירעקטן צוטריט צו די זיכערע רעזידענציעלע ליפֿטן.

דרויסן געפֿינט זיך דאָס בעסטע פֿון סאָהאָ ממש בײַ דער טיר — פֿון די באַרימטע רעסטאָראַנען און גאַלעריעס ביז דער געגנטס וועלט־קלאַסיקער שאַפּינג — בשעת די דירה אַליין בלײַבט מערקווירדיק פּריוואַט העכער פֿון אַלץ.

צו פֿאַרדינגען פֿאַר $36,500 אַ חודש.

Residence #26 at 40 Mercer Street offers a rare combination of scale, privacy and architectural pedigree in the heart of Soho. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier André Balazs, this exceptional corner residence pairs the proportions and openness of a downtown loft with the service, amenities and discretion of one of Soho's most coveted modern condominiums.

The three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring ceilings, beautiful wood floors and dramatic walls of glass framing the landmark architecture of Soho. Eastern and southern exposures fill the expansive living and dining spaces with natural light, creating an impressive setting for both everyday living and entertaining. The open chef's kitchen integrates seamlessly into the space with top-tier appliances, generous storage and a sophisticated, understated finish.

The serene primary suite is exceptionally private, with oversized windows and a beautifully appointed en-suite bath featuring a deep soaking tub, separate shower and refined stone finishes. Two additional bedrooms offer en-suite baths and excellent separation from the primary suite, allowing the residence to function equally well for family, guests or a dedicated home office.

Set discreetly along one of Soho's iconic cobblestoned streets, 40 Mercer remains one of downtown Manhattan's most distinctive residential buildings. Jean Nouvel's striking glass architecture provides a contemporary counterpoint to the neighborhood's historic cast-iron surroundings, while an exceptional level of service makes life here remarkably effortless.

Residents enjoy 24-hour concierge and doorman service, a fully equipped fitness center, a spectacular 50-foot swimming pool, sauna, steam room and Jacuzzi, landscaped courtyard and terrace, and a rooftop terrace. Rare for Soho, the building also offers underground parking with direct access to the
secure residential elevators.

Outside, the best of Soho is quite literally at your doorstep-from its celebrated restaurants and galleries to the neighborhood's world-class shopping-while the residence itself remains remarkably private above it all.

Available for rent at $36,000 per month.