גלייך בנימצא נאָך דער באשטעטיקונג פונעם קאָנדאָמיניום־באָרד

אָן מעבל, 1 שלאָפצימער, 1 באַדצימער, בערך 886 קוואַדראט־פֿוס

רעזידענץ 77A איז אַ ווינקל־רעזידענץ מיט 1 שלאָפצימער און 1 באַדצימער, בערך 886 קוואַדראט־פֿוס, אָנגעפילט מיט נאַטירלעכן ליכט און מיט אויסערגעוויינלעכע אָפֿענע קוקן אין מזרח און צפון. די היים האָט הויכע 10־פֿוסיקע סీలינגס און פֿענצטער פֿון דיל ביז סೀಲינג.

דער איידעלער גאַלעריע־אַרײַנגאַנג נעמט אַרײַן צוויי גרויסע קלאזעטן און פֿירט אַרײַן אין אַ ראַומיקן לעבעדיקן און פֿאַרוויילונג־אזור. דער לעבעדיקער צימער, באַדן אין מזרח־ליכט, אָפפערט אַ בליק אויפֿן איסט־ריווער און שטאַרקע שטאָט־קוקן צו צפון. די קיך איז סײַ סטיליש סײַ פּראַקטיש, מיט פּרעמיום־מיעלע אַפּפּליאַנסעס און אַ ווענטילירטער אַספּיראַציע־קאַפּאָטע.

דער רויִקער שלאָפֿצימער מיט צפון־אָריענטירונג אָפפערט קוקן אויפֿן וועלט־האַנדל־צענטער און דעם הודסאָן־טייך, צוזאַמען מיט צוויי גרויסע קאַסטאַם־קלאזעטן. צום באַדצימער קען מען אַרײַנגיין סײַ פֿונעם פֿאָרהאַל סײַ פֿונעם שלאָפֿצימער. עס האָט באַהייצטע פֿלאָרן, אַ קאַסטאַם־וואַנט־קאַבינעט מיט וואַשבעקן און קראַן, און אַ מעדיצין־קאַבינעט מיט אײַנגעבויטע ליכט. אַ מיעלע וואַשמאַשין און דרייער, ווי אויך אינדיווידועלע קלימאַט־קאָנטראָל, פֿאַרענדיקן די היים.

די גרינוויטש רעזידענץ אָפפערט מער ווי 27,000 קוואַדראט־פֿוס פֿון אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ 50־פֿוסיקער זאַלץ־וואַסער־שווימבאַסיין מיט פֿענצטער אין טאָפּלטער הייך, אַ פֿיטנעס־צענטער מיט וואָג־רום, אַ יאָגאַ־ און פּילאַטעס־סטודיאָ, סאָנאַ, פּאַר־צימער, אָפּרו־לאַונדזש, אַ פּריוואַטער עסצימער מיט קאַמין און קייטערינג־קיך, אַ סקרינינג־רום, און אַ מולטיפונקציאָנעלן רעזידענטן־לאַונדזש מיט פּריוואַטע קאַבינעס פֿאַר טעלעפֿאָן־רופֿן, קאַווע־באַר, שפּײַזקאַמער און נאַסער באַר. די רעזידענטן געניסן אויך פֿון אַן אינעווייניקסטן און דרויסנדיקן שפּיל־אזור פֿאַר קליינע קינדער, אַ לאַנדשאַפטירטע טעראַסע מיט פּריוואַטע גרילן, עס־אימען און אַ פֿײַער־גרוב, ווי אויך 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן־ און קאָנסיערג׳־דינסט, פּאָסט איבערגעגעבן ביז דער טיר, ביסיקל־אויפֿהיטונג און קאַלטע לאַגערונג.

די גרינוויטש איז אידעאַליש ליגן אין ונטערשטאָט און אַרומגערינגלט מיטן בעסטן פֿון טריבעקאַ, סאָהאָ, הודסאָן־סקווער און וועסט־ווילידזש, מיט באַרימטע רעסטאָראַנען, איינקויפֿן, קולטור, וואַסער־ראַנד־פּאַרקן און באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע — אַלץ אין דער נאָענט.

קאָסטן־אויסטיילונג:

צו דעם באַזיצער:

- דינגען פֿאַרן ערשטן חודש: $10,500.00

- זיכערהייט־דעפּאָזיט פֿאַר איין חודש: $10,500.00 (צאָלבאַר ביים אונטערשרייבן דעם ליעס)

צו דעם קאָנדאָמיניום־בנין און מאַנאַזשמענט:

- אָפּצאָל פֿאַרן באַאַרבעטן די אַפּליקאַציע: $700.00

- דעפּאָזיט פֿאַר אַרײַנמופן: $2,500 (צוריקצאָלבאַר)

- אַרײַנמופֿ־אָפּצאָל: $500.00

- אַרויסמופֿ־אָפּצאָל: $500.00 (צאָלבאַר ביים אַרויסמופֿ)

- דעפּאָזיט פֿאַר אַרויסמופֿ: $2,500 (צוריקצאָלבאַר) (צאָלבאַר ביים אַרויסמופֿ)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)