די דירה אויף דעם זעקסטן שטאָק אָן ליפט האָט פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס צו דרום, פֿון פֿלאָר ביז סטעליע, און זיי פֿילן דעם אָרט מיט נאַטירלעכן ליכט. דאָס גיט דער דירה יענעם שווער־צו־דערגרייכנדיקן „דאַונטאַון לאָפֿט“־געפֿיל, בשעת זי איז באַהאַלטן אויף אַ שטילן, ביימער־באַפֿלאַנצטן בלאָק אין דער אַפּער איסט סײַד. זי איז ליכטיק און אָפֿן.

פֿאַר־פֿאַרענדיקטע פּאַרקעט־האָלץ־פֿלאָרן לויפן גלאַט דורכן גאַנצן אָרט. די קיך איז פּראַקטיש און געפֿינט זיך לעבן אַ פֿענצטער פֿאַר ווענטילאַציע. דער פּלאַן איז קלוג, פֿלעקסיבעל און אומגעריכט ברייט, מיט אַ פֿויע, אַ סאַלאָן, אַ קליינעם עסצימער־ווינקל און אַ שלאָפֿצימער.

די בנין געפֿינט זיך אינעם „טשעראָקי“ קאָמפּלעקס און האָט שיין אויפֿגעהיטענע הויף־גערטנער, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, בײַק־סטאָרידזש, צענטראַלע וועשערע און אַזאַ מדרגה פֿון אויפֿהאַלטונג וואָס פֿאַרבעסערט שטילערהייט דאָס טעגלעכע לעבן. פֿאַר אינוועסטאָרן — קיין באַגרענעצונגען אויף סובלעטינג.

אין דערצו, זענט איר בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון קאַרל שורץ פּאַרק, אַנטקעגן דזשאָן דזשעי פּאַרק, דער איסט־ריווער פּראָמענאַדע און עטלעכע פֿון די בעסטע שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן וואָס די אַפּער איסט סײַד האָט צו פֿאַרמאָגן.

די פֿאָלגנדיקע אָפּצאָלן זענען צו באַצאָלן פֿאַר דער דירה:
- 20 דאָלאַר אַפּליקאַציע־אָפּצאָל פֿאַר יעדן אַפּליקאַנט
- דינג־באַצאָלונג פֿאַרן ערשטן חודש און אַ זיכערהייט־פּאָזיט פֿון איין חודש בײַם אונטערשרײַבן

קאָאָפּ־אָפּצאָלן:
- 125 דאָלאַר ניט־צוריקצאָלבאַרער אָפּצאָל פֿאַר אַ קאַנסומער־קרעדיט־באַריכט, צו באַצאָלן בײַם אַרײַנגעבן די אַפּליקאַציע (חובה)
- 145 דאָלאַר אַפּליקאַציע־אנהייב־אָפּצאָל
- 85 דאָלאַר דיגיטאַלער איינשיק־אָפּצאָל
- 5% פֿון דער אויבנדערמאָנטער גאַנצער סומע (אָן דעם דיגיטאַלן איינשיק־אָפּצאָל)

This 6th-floor walk-up features south-facing, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, giving it that elusive downtown loft feel—while being tucked away on a quiet, tree-lined block on the Upper East Side. It’s bright and open.

Pre-finished parquet hardwood floors run seamlessly throughout. The kitchen is functional and positioned near a window for ventilation. The layout is smart, flexible, and surprisingly generous, offering a foyer, living room, dining nook, and a bedroom.

Located in the Cherokee complex, the building features beautifully maintained courtyards, a live-in super, bike storage, central laundry, and a level of upkeep that quietly elevates day-to-day living. For investors—no sublet restrictions.

Plus, you’re moments from Carl Schurz Park, across from John Jay Park, the East River promenade, and some of the best neighborhood amenities the Upper East Side has to offer.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Coop Fees:
- $125 Non-Refundable Consumer Credit Report Fee due upon submission (required)
- $145 Application Initiation Fee
- $85 Digital Submission Fee
- 5% of above Total (excluding digital submission)