$1,449,999 - 20 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054875

Property Description « ייִדישע Yiddish »

****אָרט, אָרט ******נײַ־געבויטע לוקסוס־הויז אין האַרצן פֿון סט. דזשיימס, שיין אויסגעאַרבעט מיט 4 שלאָפֿצימערן און 3 באַדצימערן, וואָס אָפפערט העכסטקוואַליטעט־אויספֿירונגען, אַ סך באַטראַכטקייט אין דער אַרבעט און מאָדערן וווינונג־קאָמפאָרט איבעראַל. דאָס אויסערגעוויינטלעכע הויז געפֿינט זיך אין אַ פּריוואַטער, באַהאַלטענער געגנט מיט בלויז צוויי צוטריט־וועגן, און אָפפערט אַ געפיל פֿון פּריוואַטקייט, בשעת עס בלײַבט נאָענט צום ווילידזש אָף העד אָף די האַרבאָר און צו אַלץ וואָס סט. דזשיימס האָט צו אָפפערן.

דאָס הויז האָט אַ באַגריסנדיקן פֿאָרנט־פּאָרטש, ראַכוועדיקע אינעווייניקסטע רוימען און אַ גאַנצן קעלער. די דרויסנדיקע שטחים זענען אויך גלײַכצײַטיק אימפּאָזאַנט, מיט אַ פּאַטיאָ, פּראָפֿעסיאָנעל אויסגעפּלאַנטע בלום־בעטן און אַ ראַכוועדיקן זײַטן־הויף.

באַקוועם ליגן אין דער סמיטטאַון צענטראַלער שול־דיסטריקט און נאָענט צו סט. דזשיימס עלעמענטערי, נעסאַקוואַק מידל סקול און סמיטטאַון הײַ סקול איסט. לויט די איצטיקע פאַרמאָג־דאַטן געפֿינט זיך סט. דזשיימס עלעמענטערי בערך 0.4 מײַל אַוועק, נעסאַקוואַק מידל סקול בערך 1.5 מײַל אַוועק און סמיטטאַון הײַ סקול איסט בערך 1.3 מײַל אַוועק.

אידעאַל געשטעלט אין האַרצן פֿון דעם געזוכטן סט. דזשיימס, מיט דער פּערפֿעקטער קאָמבינאַציע פֿון צפון־ברעג כאַראַקטער, געשיכטע און באַקוועמלעכקייט. געניסט די נאָענטקייט צו דעם היסטאָרישן צענטער פֿון סט. דזשיימס ווילידזש, לאקאַלע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען, דעם באַקאַנטן סט. דזשיימס גענעראַל סטאָר און דער סט. דזשיימס LIRR באַן־סטאַנציע. דער נאָענט־געגנטיקער העד אָף די האַרבאָר, סטאָני ברוק האַרבאָר, שיינע ברעגעס, פּאַרקן און וואַסער־פאָנט־דעסטינאַציעס דערגאַנצן אַן אויסערגעוויינטלעכן לעבנס־שטייגער אין איינע פֿון די מערסט אייגנאַרטיקע קהילות אויפֿן צפון־ברעג.

******„די געוויזענע פֿאָטאָס זענען רענדערינגס בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן און קענען זיך טוישן. די ענדגילטיקע קאַנסטרוקציע, אויספֿירונגען, מאַטעריאַלן, לאַנדשאַפֿט־אַרבעט, קאָלירן, פֿיקסטשערס און אַנדערע דעטאַלן קענען זיך אונטערשיידן פֿון די געוויזענע. די רענדערינגס זענען נישט בדעה צו דינען ווי אַ בילד אָדער אַ גאַראַנטיע פֿון דער ענדגילטיקער פֿאַרענדיקונג. דער קויפֿער מוז באַשטעטיקן אַלע פֿעיִקייטן, ספּעציפֿיקאַציעס און אויספֿירונגען מיטן בויער/פֿאַרקויפֿער.“****

MLS#‎	1054875
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.5 אַקערס, אינעווייניק: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 16 days
בויע־יאָר	2026
שטייערן (פּער יאָר)	$259
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַן	0.5 מיילן: "St. James"
	2.7 מיילן: "Stony Brook"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.