פּרעכטיקע 1־שלאָפצימער־וווינונג מיט 1.5 באַטרומס, אַרומגערינגלטן באַלקאָן און שטאָט־באַטראַכטונגען אין אַ קאָנדאָמיניום מיט דאָרמאַן און שווימבאַסיין.

**עפֿענע הייזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט.**

פֿלעקסיבלע אָנהייב־דאַטע פֿאַרן ליעס: יעדער צײַט פֿון דעם 13טן נאָוועמבער ביזן 1טן דעצעמבער.

קיין ליבלינגס. קיין רייכערן. קיין פֿלעקסינג.

באַדליט מיט דרום־זון, האָט די שיינע איין־שלאָפצימער־וווינונג מיט איין־און־האַלב באַטרומס אַ ברייטן אַרײַנגאַנג־פֿויע, וואָס פֿירט צו אַ סאַמע־דרום־מערב־ווינקלדיקן סאַלאָן מיט שיינע שטאָט־באַטראַכטונגען, פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע און אַ ווונדערלעכן 98 קוואַדראַט־פֿיסיקן אַרומגערינגלטן באַלקאָן. דער סאַלאָן איז 16.5 פֿיס ברייט און 20 פֿיס לאַנג, און צוויי פּאָרן גליטש־גלעזערנע טירן געבן צוטריט צום באַלקאָן.

די קיך מיט פֿענצטער און דורכגאַנג אָפפערט אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ און אַרבעט־פֿלאַך אויף די קיך־טישן, און איז פּערפֿעקט פֿאַר די וואָס האָבן ליב צו קאָכן און פֿאַרהאַלטן געסט. דאָס גרויסע דרום־געדרייטע שלאָפצימער נעמט גרינג אַרײַן אַ קעניגלעכן בעט און האָט אַ ראַכוועם וואַלק־אין קלאַזעט און אַן אייגענעם באַטרום מיט קאַרעראַ־מאַרמאָר. נאָך פֿעיִקייטן פֿון דער וווינונג זענען אַ קלאָזעט נעבן פֿויע, אַ גרויסער מאַנטל־/יוטיליטי־קלאַזעט און צענטראַלע באַהייצונג און לופֿט־קילונג.

דער „וואַנדערבילט“, וואָס ליגט צווישן 2טע און 3טע עוועניוס, איז דער גאָלד־סטאַנדאַרד פֿון קאָנדאָמיניום־בנינים מיט פולן דינסט און דאָרמאַן אין מאַרי היל. די באַקוועמקייטן פֿונעם בנין שליסן אײַן אַ פּרעכטיקן פֿרײַען געזונט־קלוב מיט אַ 70־פֿיסיקן אינדרויסן־שווימבאַסיין, דזשאַקוזי, עטלעכע סאָנעס, ווי אויך קאַרדיאָ־ און וואָג־טרענירונג־אויסריכטונג; אַ קוואַש־/ראַקעטבאָל־/האַלב־קאָרבבאָל־פּלאַץ; מענער־און פֿרויען־לאַקער־צימערן מיט פּאַרע־שויערס; אַ מעבלירט לאַונדזש־געגנט מיט אַ טעלעוויזיע, פּלוס אַ באַזונדערער פֿאַרוויילונגס־צימער פֿאַר יאָגאַ און פּינג־פּאָנג. נאָך פֿעיִקייטן פֿונעם בנין שליסן אײַן אַ פּריוואַטע דורכפֿאָר־דרייווויי פֿון 40טער ביז 41טער גאַס, אַ צענטראַלע וועשצימער און פֿיר ליפֿטן, וואָס געבן באַקוועמען דירעקטן צוטריט צו אַ פּובליקער גאַראַזש. אנטשולדיגט, קיין ליבלינגס און קיין עלעקטרישע בייקס/סקוטערס זענען נישט דערלויבט.

די איינוווינער פֿונעם „וואַנדערבילט“ געניסן פֿון דער באַקוועמער מיטלטאַון־לאָקאַציע, נאָר אַ פּאָר בלאַקס פֿון One Vanderbilt און Grand Central Terminal. אויסגעצייכנטע פּובליק־טראַנספּאָרטאַציע שליסט אײַן די 4, 5, 6, 7 און S באַן־ליניעס, אויסגעקליבענע בוסן, Metro-North און די Grand Central Madison LIRR. שאַפּינג און עסן־אָפּציעס זענען אין שפע, אַרײַנגערעכנט Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) און Dag Hammarskjold Green Market, ווי אויך Daniel Boulud'ס Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky און Madison & Vine, צווישן אַ סך אַנדערע.

**אָפּצאָלן וואָס דער טענאַנט צאָלט אין פֿאַרבינדונג מיטן דינגען פֿון דער פּראָפּערטיע:**

אַפּליקאַציע־אָפּצאָל פֿאַר קרעדיט־קאָנטראָל פֿון בעל־הבית: $20 פּער מענטש

ערשטער חודשדיקער דינגען, איין חודש זיכערהייט־דעפּאַזיט און דינגער־פאַרזיכערונג.

**קאָנדאָמיניום־אָפּצאָלן וואָס דער טענאַנט צאָלט**
*(באַצאָלט נאָך דעם ווי דער טענאַנט האָט אונטערגעשריבן די ליעסן):*

אָפּצאָל פֿאַר באַאַרבעטונג פֿון דער אַפּליקאַציע: $787.50

אָפּצאָל פֿאַר קרעדיט־באַריכט: $157.50 פּער מענטש

קאָנדאָמיניום־באַאַרבעטונג־אָפּצאָל: $105

דיגיטאַלער איינגעבן־אָפּצאָל: $85

אַרײַנמאָווינג־אָפּצאָל: $787.50

אַרויסמאָווינג־אָפּצאָל: *(צוגעשטעלט בײַם אויסמאָווינג)* $787.50

אַרײַנמאָווינג־דעפּאַזיט: $525

אַרויסמאָווינג־דעפּאַזיט: *(צוגעשטעלט בײַם אויסמאָווינג)* $525

אַלע מאַטעריאַלן וואָס ווערן דאָ פֿאָרגעשטעלט זענען בלויז פֿאַר אינפֿאָרמאַציע־צweקן. כאָטש מען האַלט די אינפֿאָרמאַציע פֿאַר ריכטיק, ווערט זי פֿאָרגעשטעלט אונטערגעוואָרפֿן צו טעותן, אויסלאָזונגען, ענדערונגען, פֿריִערדיקן פֿאַרקויף, פֿאַרדינגען אָדער צוריקציען אָן מעלדונג. אַלע אינפֿאָרמאַציע וועגן דער פּראָפּערטיע, אַרײַנגערעכנט, אָבער נישט באַגרענעצט צו, גענויע דימענסיעס, קוואַדראַט־פֿוסן, צאָל צימערן, צאָל שלאָפצימערן, גרונט־פאַרמאָג־שטײַערן, שטײַער־פֿאַרקלענערונגען, בארעכטיקונג פֿאַר שטײַער־פֿאַרקלענערונגען, געמיינזאַמע אָפּצאָלן, אויפֿהאַלטונג, אָפּשאַצונגען און שול־דיסטריקט, זאָל ווערן באַשטעטיקט דורך אייער אייגענעם אַדוואָקאַט, אַרכיטעקט, אינזשעניר אָדער זאָנירונג־עקספּערט.

Gorgeous 1 Bed/1.5 Bath w/Wrap-Balcony and City Views in a Doorman Condo with Pool.

OPEN HOUSES are BY APPOINTMENT ONLY

Flexible Lease Start Date: Anytime from November 13th to December 1st.

No Pets. No Smoking. No Flexing.

Awash in southern sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a south-west corner-exposure living room with beautiful city views, floor-to-ceiling windows and a wonderful 98 square foot wrap-balcony. The living room is 16.5 feet wide and 20 feet in length and two pairs of sliding glass doors provide access to the balcony.

The windowed pass-through kitchen offers plenty of storage and counter-top workspace and is perfect for those who like to cook and entertain. The large south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed and features a spacious walk-in closet and an en-suite Carrera marble bath. Additional features of the home include a powder room located just off the foyer, a large coat/utility closet and central heat & air conditioning.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt is the gold-standard of full-service doorman condominiums in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent FREE health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to a public garage. SORRY, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS PERMITTED.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Tenant-Paid Fees Associated with Renting this Property:

Landlord Credit Check Application Fee: $20/per person

First Month's Rent, One Month Security Deposit, Renter's Insurance.

Tenant-Paid Condo Fees (Paid After Tenant Has Executed Leases):

Application Processing Fee: $787.50

Credit Report Fee: $157.50/per person

Condo Processing Fee: $105

Digital Submission Fee: $85

Move-In Fee: $787.50

Move-Out Fee: (provided upon vacating): $787.50

Move-In DEPOSIT: $525

Move-Out DEPOSIT (provided upon vacating): $525

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.