אָרט, אָרט, אָרט

דער פּערפֿעקטער סטודיאָ אין שטאָט פֿאַר אַ צווייטער וווינאָרט אָדער אַ הויפּט־וווינונג.

געבויט אין 1941, בײַם סוף פֿון דער פֿאר־מלחמהדיקער תּקופֿה, האָט די דירה אָפּגעהיטן איר גאַנצן כאַרעם, מיט נאָך מער פּלאַץ און אַ פֿליסנדיקן פּלאַן.

יעדער אָרט איז איבערמעסיק, פֿון דעם הויפּט־צימער, וואָס ליגט גלײַך בײַ דער גרינער ליניע פֿון גאָרטן ביימער און געניסט פֿון אַ שיינעם, גרינעם און ליכטיקן דרום־אויסשטעל, ביז אַן נאָך מזרח־אויסשטעל פֿאַר ליכט און לופֿט. פֿון דעם מאָמענט ווען איר קומט אַרײַן אין דער דירה, באַגריסט אײַך דאָס ליכט, וואָס טאַנצט אויף די אָריגינעלע הילצערנע דילן — פֿון דער וווינצימער, דורכן עסצימער־אזור און ביזן אַרײַנגאַנג.

די קיך, בײַם עסצימער־אזור, איז אַ פֿונקציאָנעלער אָרט מיט אַ סך אַרבעטספֿלאַך און שאַפֿעס, אינאָקס־אַפּאַראַטן און אַ פֿענצטער וואָס קוקט אַרויס אויף מזרח. עס איז אויך דאָ אַ באַד מיט אַ פֿענצטער, ריין, גוט אויפֿגעהאַלטן און רוימיק. דער באַד געפינט זיך בײַ איינעם פֿון די בעסטע מעלות פֿון דער דירה: אַ אַרײַנגעה־קלאַזעט מיט אַ טויש־אזור, וואָס צוזאַמען מיט דרײַ אַנדערע קלאַזעטן גיט מער סטאָרידזש־פּלאַץ ווי כּמעט יעדע אַנדערע סטודיאָ אויף דעם מאַרק בײַ דעם פּרײַז.

דער בנין האָט אַ דאָרמאַן־דינסט 24 שעה אַ טאָג, אַ געמיינזאַמען דרויסנדיקן גאָרטן און אויך אַ וועשצימער. דאָס איז אַ שטאַרקער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט זייער געזונטע פינאַנצן און אַ באָרד וואָס איז פֿרײַנדלעך צו קויפֿער.

דער אָרט איז דער עיקר. אויף 55סטער גאַס, צווישן 8טער און 9טער אַוועניו, זיצט איר אין צענטער פֿון אַלץ וואָס איז גרויס אויף דער וועסט־סײַד — אַלץ גלײַך בײַ אײַערע פֿיס: סענטראַל פּאַרק, קאָלומבוס סירקלע, לינקאָלן צענטער, בראָדוויי, רעסטאָראַן־ראָו און סענסאַציאָנעלע רעסטאָראַנען פֿון אַלע מינים. אַפֿילו הודסאָן יאַרדס צו דרום, ווי אויך די פּאַרקן און פּיערס לענגאויס דעם הודסאָן — די שטאָט ווערט נאָר ברייטער און מער וווּנדערלעך אין אַלע ריכטונגען.

דאָס אינטערעסאַנטסטע איז ווי דער ענערגיע־שטימונג טוישט זיך אויף דעם איין בלאָק. מיט פֿערד־געצויגענע קאַרעטעס וואָס נעמען דעם בלאָק צוריק צו די שטאַלן אַראָפּ אויף 55סטער גאַס, איז דאָס אַ בלאָק באַזונדער — מיט אַ שטילן רו נאָר עטלעכע טריט פֿון דער ענערגיע פֿון מידטאַון צו מזרח.

דער אָרט איז, אָן אַ צווייפֿל, איינער פֿון די בעסטע אין שטאָט צו באַקומען אַ גרויסן דיל פֿאַר דעם סטודיאָ אויף וואָס איר וואַרט שוין.

Location, Location, Location

The ultimate studio in the city for a pied-à-terre or primary residence.

Built in 1941, at the end of the prewar era, it retains all the charm with additional space and flow.

Every space is oversized, from the main room, set at the garden treeline for a beautiful, green and bright southern exposure, to an additional eastern exposure for light and air. From the minute you enter the home, you are greeted by that light dancing along the original wood floors, from the living room through a dining area and into the foyer.

The kitchen, off the dining area, is a functional space with lots of counter space and cabinetry, stainless steel appliances, and an eastern-facing window. There is also a windowed bath that is clean, well-maintained, and spacious. The bath is set off one of the home's best features: a walk-in closet/changing area, which combines with three other closets to give more storage than almost any other studio on the market at this price.

The building is a 24-hour doorman property with a shared outdoor garden as well as a laundry room. This is a strong co-op with very strong financials and a board friendly to buyers.

The location is what it is all about. At 55th between 8th and 9th Avenues, you sit at the center of everything great about the West Side, all at your fingertips: Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, Restaurant Row, and sensational restaurants of all kinds. Even Hudson Yards to the south and the parks and piers along the Hudson-the city just expands in wonder in all directions.

Most interesting is how the energy shifts on this one block. With horse-drawn carriages taking the block back to the stables down 55th, it is a block apart, with a quiet peace just steps from the energy of Midtown to the east.

This location is arguably one of the best in the city for a great deal on the studio you have been waiting for.