ברוכים הבאים אַהיים אין אַן אויסערגעוויינטלעכער 947־קוואַדראַט־פֿוס דופּלעקס־דירה אין אַ נײַ־געבויטן בוטיק־קאָנדאָמיניום, וווּ סאָפֿיסטיקירטע פּלאַן, סמאַרט־היים־טעכנאָלאָגיע און דורכגעטראַכטע קוואַליטעט־אַרבעט קומען צוזאַמען צו שאַפֿן אַן באמת אייגנאַרטיקן היים. אין דער דירה זענען דאָ איין און אַ האַלב באַדצימערן.

לאָקירט אויף אַ רויִקער גאַס, נאָענט צו אַלץ וואָס אַסטאָריאַ האָט צו פאָרשלאָגן, איז דער היים אויסגעקליבן געוואָרן מיט אַ טראָפּ אויף סײַ לוקסוס און סײַ טאָגטעגלעכן טרייסט. די מיט גרויס פּינקטלעכקייט אויסגעשטאַטע דופּלעקס־דירה אָפערט אַן העכערע וווינערפֿאַרונג מיט הויכקוואַליטעט־פֿינישעס, אינטעגרירטע טעכנאָלאָגיע און קאַסטאַם־דעטאַלן איבעראַל. אַ גרויסער פּריוואַטער סטאָרידזש־צימער לייגט צו אַן אויסערגעוויינטלעכן מאָס פֿון באַקוועמלעכקייט און פֿונקציאָנאַליטעט.

די דיזײַנער־קיך איז אַן אמתער הויכפּונקט, מיט אַ באַזונדער שטראַלנדיקן מאָזאַיִק־באַקשפּלאַש פֿון קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָר, פּרעמיום ווײַסע קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן, קאַסטאַם־אַקצענט־לייטינג און הויכקוואַליטעטיקע אַפּאַראַטן פֿון ומזאַווער שטאָל. אַ GROHE Blue אינטעגרירטע וואַסער־פֿילטריר־סיסטעם גיט פֿילטרירטע, קאַרבאָניזירטע וואַסער און אײַז גלײַך בײַם קיך־זינק.

די לוקסוס־באַדצימערן זענען פֿאַרענדיקט מיט אימפּאָרטירטע איטאַליענישע פּאָרצעלאַן־קאַכלן פֿון Emil Ceramica און שיין אויסגעטראַכטע קאַסטאַם־דעטאַלן. דאָס באַדצימער אויפֿן נידעריקן שטאָק האָט אַ Robern מעדיצין־קאַבינעט, זעקס אינטשעס טיף און אַרײַנגעבויט אין דער וואַנט, ווי אויך אַ קאַסטאַם־אָפּצוימונג פֿאַר וואַשער און טרוקענער מיט אַן אינטעגרירטער גליטש־שפּיגל־טיר און נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ. אַ TOTO WASHLET אינטעליגענטער וואַנט־הענגענדיקער קלאָזעט מיט רעמאָוט־קאָנטראָל לייגט צו נאָך אַ מדרגה פֿון טרייסט און באַקוועמלעכקייט. ביידע באַדצימערן האָבן געצוווּנגענע לופֿט־הייצונג אין דער סטעליע.

דער טרייסט ציט זיך איבער דעם גאַנצן נידעריקן שטאָק מיט Schlütter-DITRA-HEAT ראַדיאַנטער פֿלאָר־הייצונג, וואָס שאַפֿט אַן וואַרעמע און איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער אונטער די פֿיס.

איינער פֿון די מערקווירדיקסטע אַרכיטעקטורישע פֿעיִקייטן פֿון דער דירה איז די קאַסטאַם־ספּיראַלדיקע הילצערנע טרעפּ, באַלויכטן מיט אינטעגרירטע LED־ליכטלעך אויף יעדן טרעפּעלע—אַ שיינע קאָמבינאַציע פֿון קוואַליטעט־אַרבעט, אַטמאָספֿער און פֿונקציאָנאַליטעט. אויף די טרעפּ וועט איר טאַקע וועלן אַרויפֿגיין און אַראָפּגיין!

די דירה איז גאָר אויסגעשטאַט מיט סמאַרט־היים־טעכנאָלאָגיע, אַרײַנגערעכנט Lutron Caséta סמאַרט־לייטינג, Levolor מאָטאָריזירטע ראָלעטעס וואָס קענען זיך עפֿענען פֿון אויבן אַראָפּ און פֿון אונטן אַרויף, אַן אינטעגרירטע Google Nest טיר־גלעקל און אַ סמאַרט־קיפּאַד־אַרײַנגאַנג־סיסטעם. אַ Sonos סטעליע־סיסטעם פֿון גלײַך־אײַנגעבויטע הילכערס גיט גלאַטן, הויכקוואַליטעטיקן קלאַנג איבער דער גאַנצער דירה.

יעדער דעטאַל איז דורכגעטראַכט אויסגעקליבן געוואָרן צו שאַפֿן אַ היים וואָס איז מאָדערן, סאָפֿיסטיקירט, טעכנאָלאָגיש אַוואַנסירט און אויסערגעוויינטלעך באַקוועם. די דעטאַלן אין דער דירה זענען באמת סופּער־אייגנאַרטיק.

אַן באמת ספּעציעלער דופּלעקס אין אַ בוטיק־קאָנדאָמיניום פֿון נײַער קאַנסטרוקציע. פּלאַנירט גלײַך אַ פּריוואַטע באַזיכט!

Welcome home to an exceptional 947 SF duplex residence in a newly constructed boutique condominium, where sophisticated design, smart-home technology, and thoughtful craftsmanship come together to create a truly distinctive home. There are one and a half bathrooms in this home.

Located on a serene street close to all that Astoria has to offer, this home is designed with an emphasis on both luxury and everyday comfort. This meticulously appointed duplex offers an elevated living experience with high-end finishes, integrated technology, and custom details throughout. A generous private storage room adds an exceptional amount of convenience and functionality.

The designer kitchen is a standout, featuring a striking mosaic Calacatta marble backsplash, premium white quartz countertops, custom accent lighting, and high-end stainless-steel appliances. A GROHE Blue integrated water filtration system provides filtered, sparkling water and ice directly at the kitchen sink.
The luxurious bathrooms are finished with imported Italian porcelain tile by Emil Ceramica and beautifully considered custom details. The lower-level bath features a Robern 6-inch-deep recessed medicine cabinet and a custom washer/dryer enclosure with an integrated sliding mirror door and additional storage. A TOTO WASHLET intelligent wall-hung toilet with remote control adds another level of comfort and convenience. Both bathrooms feature in-ceiling forced-air heating.
Comfort extends throughout the lower level with Schlüter-DITRA-HEAT radiant floor heating, creating a warm and inviting atmosphere underfoot.

One of the home's most memorable architectural features is the custom spiral wood staircase, illuminated by integrated LED lighting on every step-a beautiful combination of craftsmanship, ambiance, and functionality. This staircase you will want to go up and down!

The home is fully equipped with smart-home technology, including Lutron Caséta smart lighting, Levolor motorized top-down/bottom-up shades, an integrated Google Nest doorbell, and a smart keypad entry system. A Sonos in-ceiling flush-mount speaker system provides seamless, high-quality audio throughout the residence.

Every detail has been thoughtfully selected to create a home that is modern, sophisticated, technologically advanced, and exceptionally comfortable. The details are super unique in this home.

A truly special duplex offering in a boutique new-construction condominium. Schedule a private tour immediately!