א קאָאָפּעראַטיווע וווינונג אויפֿן אַפּער וועסט סײַד, וואָס קען פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג, מיט אַ באַלקאָן
165 W 66th St #6H

אַ ראַכוועסיקע וווינונג אין לינקאָלן סקווער צו פֿאַרקויפֿן, מיט אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח

אַנטדעקט אומפֿאַרגלײַכלעכן ווערט אין 165 West 66th Street, וווינונג 6H, אינעם פּרעסטיזשפֿולן קאָאָפּעראַטיוון בנין Lincoln Terrace. די איבערגרויסע קאָאָפּעראַטיווע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער געפֿינט זיך אין האַרצן פֿון לינקאָלן סקווער, אויפֿן אַפּער וועסט סײַד פֿון מאַנהעטן, און האָט אַ פֿלעקסיבעלן פּלאַנירונג, ריזיקע אַרײַנגייענדיקע קלאַזעטן, אַ היים־אָפֿיס און אַ פּריוואַטן באַלקאָן מיטן פּנים צו מערב, פֿון וואַנען עס עפֿענען זיך אומפֿאַרשטעלטע קוקן אויף די זונפֿאַרגאַנגען.

פֿלעקסיבעלע אויסשטעלונג מיט איין שלאָפֿצימער און מעגלעכקייט עס באמת צו פֿאַרוואַנדלען אין צוויי שלאָפֿצימער

די וווינונג איז איצט אויסגעשטעלט ווי אַ גרויסע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, אַ באַזונדערן היים־אָפֿיס און אַ לויטן פּלאַן געמאַכטן מורפי־בעט. די ווערסאַטילע גרונטייגנס־געלעגנהייט אויפֿן אַפּער וועסט סײַד קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַן אמתער וווינונג מיט צוויי שלאָפֿצימער, און Zugleich אָפּהיטן אַ פּריוואַטן אַרבעטספּלאַץ.

- איבערגרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער: עס פּאַסט אַרײַן אַ קינג־סײַז בעט מיט נאָך אָרט פֿאַר מעבל.
- באַזונדערער היים־אָפֿיס: אידעאַל פֿאַר אַרבעט פֿון דער היים, לערנען אָדער אַ פּלאַנירונג מיט אַ קינדערצימער.
- אויסערגעוויינלעך פֿיל אָרט פֿאַר אָפּהיטן זאַכן: מיט צוויי ריזיקע אַרײַנגייענדיקע קלאַזעטן.
- פּריוואַטער באַלקאָן: אַ דרויסנדיקער אָרט מיטן פּנים צו מערב, וווּ מע קען הנאה האָבן פֿון רויִקע אָוונט־קוקן.

לוקסוס־באַדינונגען אין Lincoln Terrace, אַ קאָאָפּעראַטיוון בנין מיט פֿולן דינסט

וווינען אין 165 W 66th St מיינט הנאה האָבן פֿון אַ ערשטקלאַסיקן לייפֿסטייל מיט פֿולן דינסט אויפֿן אַפּער וועסט סײַד. די איינוווינער האָבן צוטריט צו ערשטקלאַסיקע בנין־באַדינונגען:

- טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג און אַ באַזונדערער פּעקל־צימער
- מאָדערנער פֿיטנעס־צענטער און ספּאָרטזאַל
- קינדערשפּילצימער און זיכערער אָרט פֿאַר וועלאָסיפּעדן
- ICON פּאַרקיר־גאַראַזש אינעם בנין פֿאַר מאַקסימאַלע באַקוועמלעכקייט
- בנין־רעגלען וואָס לאָזן צו וווינען מיט חיות (אונטערטעניק צו די געוויינטלעכע באַגרענעצונגען לויט ראַסע)

אויסגעצייכנטע אָרט אויפֿן אַפּער וועסט סײַד, נאָענט צו Lincoln Center

די קאָאָפּעראַטיווע וווינונג אין לינקאָלן סקווער ליגט נאָר עטלעכע טריט פֿון די בעסטע קולטורעלע אַטראַקציעס אין מאַנהעטן. געניסט פֿון אומגעגלײַכלעכער נאָענטקייט צו Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park און Riverside Park. ערשטקלאַסיקע רעסטאָראַנען אין דער געגנט, לוקסוס־געשעפֿטן און די אונטערבאַן־סטאַנציע 66th Street–Lincoln Center (באַן 1) געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר.

פֿינאַנצן און רעגלען פֿונעם קאָאָפּעראַטיוון בנין

- פֿינאַנצירונג דערלויבט: מע מעג פֿינאַנצירן מאַקסימום 75%
- שטײַער בײַם פֿאַרקויף: 2% שטײַער בײַם פֿאַרקויף, וואָס דער קויפֿער באַצאָלט
- גאַראַנטן: דערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿונעם באָרד
- פֿאַרלאַנגען: נאָך דעם שלוס זענען נייטיק גענוג ליקווידע געלט־מיטלען און אַ פֿאַרזיכערונג פֿאַרן אייגנטימער
- באַמערקונג: דער באָרד פֿון קאָאָפּעראַטיוון בנין דערלויבט נישט צו פֿאַרדינגען די וווינונג אָדער צו אינסטאַלירן וואַש־ און טריקענ־מאַשינען אינעווייניק

חיות דערלויבט מיט באַשטעטיקונג, צימער פֿאַר וועלאָסיפּעדן, נײַער קאַנסטרוקציע, פּאַרקירפּלאַץ פֿאַראַן, הינט דערלויבט, פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח, פּריוואַטע טעראַסע, שפּילצימער, וועשצימער, דרויסנדיקער שטח

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space