אינוועסטירונג־געלעגנהייט. דינגער מיט סטאביליזירטער רענט שוין אויפֿן אָרט

א זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ וווינונג אין אַ קאָנדאָמיניום אויפֿן העכסטן שטאָק פֿון איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס מערסט געזוכטע נאָכמלחמהדיקע רעזידענטשאַל־קאָמפּלעקסן. די סטודיאָ מיט אַן אַלקאָוו, וואָס געפֿינט זיך אויפֿן 21סטן שטאָק און קוקט אַרויס צו צפֿון, האָט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן איבער דער שטאָטסקיליין, אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכן ליכט און אַ דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג מיט אַ ראַכוועסדיקן וואוינרום, אַ באַזונדערן עסצימער־אַלコוו און אַ באַשטימטן אָנטו־אזור. די וווינונג איז געשמאַק מאָדערניזירט געוואָרן, מיט אַ רענאָווירט קיך מיט ווײַסע קאַבינעטן אין „שייקער“־סטיל, ומזינקען־שטאָל אַפּפּליאַנסעס, שטיינערנע אַרבעטפֿלאַכן און אַ מאַרמאָרענעם באַקספּלאַש, ווי אויך אַ דערהײַנטיקטן באַד, אַ סך שאַפֿעס און איבערגרעסע פֿענצטער וואָס ראַמען ברייטע שטאָטישע קוקן, אַרײַנגערעכנט די פֿאַראייניקטע פֿעלקער און דעם איסט־ריווער.

די פאַרמאָג ווערט געפֿינט מיט אַ דינגער מיט סטאביליזירטער רענט שוין אויפֿן אָרט און אָפפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן לאַנג־טערמיניקע ווערט אין אַ פּראָפֿעסיאָנעל געראַטן קאָנדאָמיניום אין מאַנהעטן. אויסערגעוויינלעך נידעריקע חודשלעכע קאָמאָנ־אָפּצאָלונגען און גרונטייגנס־שטײַערן העלפֿן מינימיזירן די האַלט־קאָסטן, בשעת די קאָמבינאַציע פֿון אַ פּרעמיער־לאָקאַציע, קאָנדאָמיניום־אייגנטום און באַגרענעצטער צוקונפֿטיקער צושטעל שאַפֿט אַ שטאַרקן פּאָטענציעל פֿאַר לאַנג־טערמיניקער ווערט־צונויפֿוואַקס. ביטע באַמערקט: עס איז דאָ אַן אָפּשאַצונג פֿאַר קאַפּיטאַל־אַרבעטן פֿון $141 פּער חודש.

קיפּס בײַ טאַווערס איז אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס און אַ סך באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהיקן קאָנסיערזש און דאָרעמאַן, אַ רעזידענטן־מאַנאַזשער וואָס וווינט אין בנין, אַן אָרטיקער סופּער, אַ פולן שטאַב פֿון האַנטווערקערס און פּאָרטערס, אַן אָנ־סייט מאַנאַזשמענט־אָפיס, אַ נײַ רענאָווירט לאַבי, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ בײַק־צימער, סטאָרידזש־ און טרונק־צימערן, אַ קאָמוניטי־צימער, אַ וועשצימער, אַן אָנ־סייט וואַלעט מיט טריקענער־רייניקונג און הויז־רייניקונג־סערוויסעס, אַן צוגעבונדענעם אונטערערדישן פּאַרקירפּלאַץ מיט 24־שעה צוטריט, און, פֿאַרשטייט זיך, דעם פּרעכטיקן פּריוואַטן גאָרטן פֿון איבער 3 אַקער פֿאַר די רעזידענטן — דעם גרעסטן אין מאַנהעטן! דער אויסערגעוויינלעכער גאָרטן איז ווי צו האָבן אַן אייגענעם הויף. ער נעמט אַרײַן אַ לאַנדשאַפּטער לאָנקע, ערטער פֿאַר פּיקניקן און אָפּרוען, אַ קרײַטער־גאָרטן, ספּאָרט־אזורן, פּינג־פּאָנג־טישן, אַ שפּילפּלאַץ און אַ באָלקן־גרייסיקן קוישבאָל־פּלאַץ. די לאָקאַציע איז באַקוועם, נאָר עטלעכע טריט פֿון Fairway, Trader Joe’s, Target, רעסטאָראַנען און געשעפֿטן; די 6־באַן איז בלויז דרײַ בלאָקן צו מערב, דער M15 געפֿינט זיך איבער דער גאַס, און דער איסט־ריווער־פֿערי און צוויי Citi Bike־סטאַנציעס זענען גלײַך אַרויס.

אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גוט־לאָקירטן קאָנדאָמיניום אין מאַנהעטן מיט אַטראַקטיוון לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־צונויפֿוואַקס.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.