אַ 1־שלאָפצימער־דירה וואָס פֿילט זיך ווי אַ 2־שלאָפצימער! באַגריסט אין אײַער נײַעם היים אין דעם אויסערגעוויינלעכן 940־קוואַדראַט־פֿוסדיקן דופּלעקס אויף 198 מאָניטאָר סטריט, אַנדערש באקאנט ווי „דער בעלוועדערער II“, אַ בוטיק־קאָנדאָמיניום אין האַרצן פֿון גרינפּוינט, ווייניקער ווי איין בלאָק פֿון מאַקגאָרליק פּאַרק. די אייגנאַרטיקע וווינונג מיט 1 שלאָפצימער און 2 באַדן האָט אַ פֿלעקסיבלע 4־צימער־אויסלייג, אויסגעטראַכט צו מאַקסימאַליזירן באַקוועמלעכקייט, סטיל און פֿונקציאָנאַליטעט.

בײַם אַרײַנגיין טרעפֿט מען נײַ אָפּגעאַרבעטענע דעמבענע פּאַרקעט־פֿלאָרן, פּרעכטיקע קרוין־מאָלדינג, און אַ גוט פּלאַנירטע גאַלי־קיך מיט אַנסערל־אײַנריכטונגען, שטיינערנע טיל־באַקספּלאַש, בוטשער־בלאָק־אַרבעטספֿלאַכן און אַ גרויסן צאָל שייקער־סטיל קאַבינעטן פֿון האַרט האָלץ. דער באַד אויף דער הויפּט־שטאָק קומט מיט אַן עקסטרע טיפן דזשאַקוזי־וואַנע און טילן אין טוסקאַנישן סטיל, וואָס שאַפֿן אײַער אייגענעם פּריוואַטן אָאַזיס. מיזרחדיקע פֿענצטער־אויסריכטונגען פּלאָמבירן דעם סאַלאָן און דעם דערנעבנדיקן שלאָפצימער מיט וואַרעמער נאַטירלעכער ליכט, שיין פֿאַרבעסערט דורך איבערגרויסע צווייפאַכיקע פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס אויף אײַער אייגענעם פּאַסטאָראַלישן הינטערהויף — אַן אידעאַלער אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונג, גאָרטנצוכט, אָדער פּשוט צו געניסן פֿון אײַער אייגענעם גרינעם ווינקל אין גרינפּוינט.

אַראָפּגייענדיק געפֿינט מען אויפֿן אונטערשטן שטאַפּל אַ פֿלעקסיבלע מעדיע־/פֿאַרווײַלונג־צימער און אַ אַרײַנגעה־קלאָזעט פֿאַר אַלע אײַערע סטאָרידזש־נויטן. און מיט אַ פולן צווייטן באַד, אויסגעשטאַט מיט אַ רעגן־שפּריץ און דער מעגלעכקייט צו לייגן אַ באַזונדערע סאָנאַ, איז אָפּרוען נאָך אַ פֿאַרנומענעם טאָג אין שטאָט געוואָרן אַ סך גרינגער.

צווישן די פֿילע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער דירה זענען אַן אינערהויזיקן ווענטילירטן וואַשער־דרייער, באַזע־באָרד־באַהייצונג, און אַ מיני־ספּליט לופֿטקילונג־און־באַהייצונג־סיסטעם פֿאַר אַ שליימעסדיקן קלימאַט־קאָנטראָל. דער זיכערער ינטערקאַם־סיסטעם — מיט ווידעאָ־און־קול־פֿעיִקייטן — גיט רו אין האַרצן און באַקוועמלעכקייט.

גרינפּוינט, וואָס ליגט אינעם צפֿון־מערביקן ווינקל פֿון ברוקלין, אָפפערט אַ לעבעדיקן און פֿאַרשיידנאַרטיקן לעבנסשטייגער. פֿון פֿאַרשיידענע עסן־מעגלעכקייטן, ווי קאָרעיִשע קיך בײַ „ליטטלע דאָקעבי“, פֿרישע ים־עסן בײַ „גרינפּוינט פֿיש און לאָבסטער קאָו.“, און מויל־וואַסערדיקע טאַקאָס בײַ „טאַקעריאַ ראַמירעז“, ביז לאָקאַלע באַליבטע ערטער ווי „וואַרייעטי קאַפֿי ראָוסטערס“ אָדער „קריסיס פּיצאַ“, „פּיעראָזשעק“ און „ראַדיאָ בעקערײַ“ — דאָ איז עפּעס צו באַפֿרידיקן יעדן אַפּעטיט.

די געגנט שײַנט אויך מיט איר רײַכער קולטור און לעבעדיקער קהילה. זעט אַן אַרט־האַוס־פֿילם אין „פֿילם נאָואַר סינעמאַ“, באַזוכט דעם גרינפּוינט־פֿיליאַל פֿון דער ברוקלינער עפֿנטלעכער ביבליאָטעק, אָדער נעמט אָנטייל אין געשעענישן אינעם „גרינפּוינט לאָפֿט“. ליבהאָבער פֿון דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן וועלן הנאה האָבן פֿון די נאָענטע מאַקגאָלריק און מאַקאַרען פּאַרקן, וואָס ביידע האַלטן לעבעדיקע פֿאַרמער־מאַרקטן סוף־וואָכן. און פֿאַר די וואָס הנאה האָבן פֿון אַן אָוונט אין שטאָט, איז די געגנט באַקאַנט פֿאַר איר גרויסער אויסקלײַב פֿון באַרן און ביסטראָס אין גרינגער דערגרייכבאַרקייט.

גרינפּוינט איז מער ווי נאָר אַן אָרט צו וווינען — דאָס איז אַ דינאַמישע און וואַרעמע געגנט וואָס פֿילט זיך טאַקע ווי אַ היים.

*די רעאַל־עסטעיט־שטײַערן וואָס זענען אויסגערעכנט און רעקאָרדירט אַנטהאַלטן די 17.5% אַראָפּרעכענונג פֿאַר קאָנדאָמיניום־אייגנטימער פֿון אַ הויפּט־וווינאָרט. נאָך גרעסערע שפּאָרונגען קען מען אפֿשר באַקומען דורך ניצן דעם STAR־קרעדיט.*

A 1BR that feels like a 2! Welcome home to this exceptional 940-square-foot duplex at 198 Monitor Street, aka The Belvedere II, a boutique condominium in the heart of Greenpoint less than a block from McGorlick Park. This unique 1-bedroom, 2-bathroom residence boasts a versatile 4-room layout designed to maximize comfort, style, and functionality.

Step inside to find freshly redone oak hardwood floors, sumptuous crown moulding, and a thoughtfully designed galley kitchen featuring stainless steel appliances, stone tile backsplash, butcher block countertops, and a plethora of shaker style solid wood cabinetry. The main level bathroom comes complete with an extra deep soaking tub and Tuscan inspired tile, creating your own private oasis. Eastern exposures fill the living space and adjacent bedroom with warm natural light, beautifully enhanced by oversized dual-pane windows opening out onto your own bucolic backyard; a perfect spot for entertaining, gardening, or simply enjoying your own piece of green space in Greenpoint.

Downstairs, the lower level provides a flexible media/recreation room and walk in closet for all your storage needs. And with a full second bathroom sporting a rainforest shower and an option for a separate sauna, unwinding from the hustle and bustle of the city just got a whole lot easier.

Among the many conveniences of this abode are an in-unit vented washer/dryer, baseboard heating, and a mini-split air conditioning/heating system for perfect climate control. The secure intercom system—featuring video and voice capabilities—provides peace of mind and convenience.

Nestled in the North West corner of Brooklyn, Greenpoint offers a vibrant and eclectic lifestyle. From diverse dining options like Korean at Little Dokebi, fresh seafood at Greenpoint Fish & Lobster Co., and mouthwatering tacos at Taqueria Ramirez, to local favorites like Variety Coffee Roasters or Chrissy’s Pizza, Pierozek, and Radio Bakery, there’s something to satisfy every craving.

The neighborhood also shines with its rich culture and vibrant community. Enjoy an arthouse film at Film Noir Cinema, explore the Brooklyn Public Library’s Greenpoint branch, or attend events at the Greenpoint Loft. Outdoor enthusiasts will love nearby McGolrick and McCarren Parks, both hosting bustling farmers markets on weekends. And for those who enjoy evenings out, the area is well known for a variety of bars and bistros within easy reach.

Greenpoint is more than just a place to live—it’s a dynamic and welcoming neighborhood that truly feels like home.

*RE TAXES LISTED AND ON RECORD INCLUDE THE PRIMARY RESIDENCE CONDO ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*