דאָס ערשטע מאָל אין דער געשיכטע אויפֿן מאַרק! שטאָלץ געהאַלטן און מיט גרויס זאָרג אויפֿגעהיט דורך דער אָריגינעלער משפּחה זינט עס איז געבויט געוואָרן אין 1965. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ היים וואָס איז במשך דורות געווען טייער און אָפּגעהיט דורך דער זעלבער משפּחה.

דאָס איז אַ דרײַ־משפּחה־ווינקל־הויז אין אַן אויסגעצייכנטער אָרט אין באַט ביעטש/בענסונהורסט, און עס איז איינס פֿון די גרעסטע דרײַ־משפּחה־היימען אין דער געגנט. די גוט אויפֿגעהיטע היים מיט פֿאַרשיידענע שטאָק־ניבָות שטייט אויף אַן איבערגרויסן 37 × 100 פֿוס פּלאַץ (וווּ דער ווינקל־פֿאַסאַד גיט דעם אײַנדרוק פֿון כּמעט 40 × 100 פֿוס), מיט אַ גרויסן 22 × 60 פֿוס בנין.

די פאַרמאָג האָט אַן אינטעגרירטן גאַראַזש, אַ פּריוואַטע צופֿאָר און פּאַרקיר־פּלאַץ פֿאַר עטלעכע אויטאָס.

**ערשטער שטאָק:** אַ ראַכוועסדיקע 3־שלאָפֿצימער־, 2.5־באָד־דירה מיט אַן אונטערשפּאָלטענעם נידעריקן שטאָק, פּאַסיק פֿאַר אַ משפּחה־צימער, פֿאַרוויילונג־צוויל, אָדער היים־ביוראָ. דער נידעריקער שטאָק האָט אויך אַ וועש־צוויל, אַ טעכנישן צימער און דירעקטן צוטריט צום גאַראַזש.

**צווייטער שטאָק:** אַ ליכטיקע און גוט אויפֿגעהיטע 3־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ ראַכוועסדיקן וווינצימער, עסצימער־געגנט, קיך מיט עסן־פּלאַץ און 1.5 באַדער, אַרײַנגערעכנט אַ הויפּטשלאָפֿצימער מיט אַ פּריוואַטן באָד.

**דריטער שטאָק:** אַ ריזיקע 4־שלאָפֿצימער־דירה מיט אַ גרויסן וווינצימער, עסצימער־געגנט, קיך, 1.5 באַדער און אַ הויפּטשלאָפֿצימער מיט אַ פּריוואַטן באָד.

די לעצטע פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען נײַע עלעקטרישע, גאַז־ און וואַסער־סיסטעמען, צוזאַמען מיט אַ נײַעם דאַך, וואָס מאַכט די היים טאַקע גרייט פֿאַר גלײַכן אַרײַנציִען.

די היים איז אידעאַל באַקוועם ליגן לעבן אַ פּאַרק און אין נאָענטער נאָענקייט צו דער לעבעדיקער 86סטער גאַס־שאַפּינג־געגנט, סופּערמאַרקעטן, רעסטאָראַנען, באַנקן, היגע קהילה־אינסטיטוציעס און ציבור־טראַנספּאָרט.

פּערפֿעקט פֿאַר אינוועסטאָרן אָדער פֿאַר אייגנטימער־באַזעצער — וווינט אין איין איינהייט בשעת איר פֿאַרדינט אַ ויסגעצייכנטן רענט־הכנסה פֿון די אַנדערע צוויי.

אַ זעלטענע, קעניגלעכע פאַרמאָג וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכן פּלאַץ, פֿלעקסיביליטעט און לאַנג־טערמיניקע ווערט. אין אייגנטום פֿון דער זעלבער משפּחה זינט 1965.

First Time Ever on the Market! Proudly owned and meticulously maintained by the original family since it was built in 1965. This is a rare opportunity to own a home that has been cherished by the same family for generations. It is a three-family corner property in a prime Bath Beach/Bensonhurst location, standing as one of the largest three-family homes in the neighborhood. This well-maintained split-level corner property sits on an oversized 37 × 100’ lot (where the corner exposure provides the feel of nearly 40’ × 100’) with a substantial 22’ × 60’ building. The property features a built-in garage, a private driveway, and parking for multiple vehicles. First Floor: Spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment with a split-level lower level, perfect for a family room, recreation area, or home office. The lower level also offers a laundry area, utility room, and direct garage access. Second Floor: Bright and well-maintained 3-bedroom apartment featuring a spacious living room, dining area, eat-in kitchen, and 1.5 baths, including a primary bedroom with a private bath. Third Floor: Expansive 4-bedroom apartment with a large living room, dining area, kitchen, 1.5 baths, and a primary bedroom with a private bath. Recent upgrades include new electrical, gas, and water systems, along with a new roof, making this home truly move-in ready. Ideally located next to a park and within close proximity to the bustling 86th Street shopping district, supermarkets, restaurants, banks, local community amenities, and public transportation. Perfect for investors or owner-occupants—live in one unit while generating excellent rental income from the other two. A rare king-sized property offering exceptional space, flexibility, and long-term value. Owned by the same family since 1965.