א ליכטיק, רענאָווירטע איין־שלאָפצימער־דירה, איין טרעפּע אַרויף אויף אַן אַלט־באַוואקסענער גאַס אין גרינפּוינט, מיט אַ מיינונג וואָס טוישט זיך לויט די סעזאָנען: אַ פולער גרינער ביימדאַך אין זומער, און אַ מיינונג אויף דער מאַנהעטן־סקייליין ווען די בלעטער פאַלן.

די דירה

- אַן אַרײַנגאַנג־נישע וואָס איז פּאַסיק פֿאַר אַ מאַנטל־שטענדער אָדער הענגערס, מיט הויכע סילינגס און איינגעבויטע לײַכטן איבעראַל
- אַ שיין גרויסער סאַלאָן מיט הויכע סילינגס
- אַ קיך מיט פֿענצטער און דרום־אויסשטעלונג, זוניק דורכאויס דעם גאַנצן טאָג

דאָס שלאָפצימער

- גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ קינג־סייז בעט
- אַ גרויס פֿענצטער וואָס רעמט אַרײַן די מאַנהעטן־סקייליין
- צוויי שאַפֿעס: אַ ברייטע הויפּטשאַפע מיט אַ הענג־שטאַנג, אַ פּאָליצע פֿאַר היטלען און סטאָרידזש אויבן, פּלוס אַ צווייטע שאַפע מיט איינגעבויטע פּאָליצעס

קאָמפאָרט און עפֿעקטיווקייט

- דער HVAC־סיסטעם גיט סײַ הייצונג סײַ קילונג, און איר האָט פֿולע קאָנטראָל איבער דער טעמפּעראַטור
- נײַע פֿענצטער אין דער גאַנצער דירה
- די ווענט אַרום די פֿענצטער און די סילינג זענען נײַ אינסולירט, אַזוי אַז די דירה האַלט איר טעמפּעראַטור סײַ אין זומער סײַ אין ווינטער, און איר וועט זעלטן דאַרפֿן אָנצוהייצן אָדער אָנקילן די סיסטעם מיט פֿולער מאַכט

דער אָרט

- איינע פֿון די שענסטע גאַסן אין גרינפּוינט
- בלויז עטלעכע טריט פֿון מאַקאַרען־פּאַרק פֿאַר מאָרגן־לויפן, סוף־וואָך־מאַרקעטן און זומערדיקע טעג אין פּול
- די קאַפֿעען, רעסטאָראַנען און באַרן אויף מאַנהעטן־ און פֿרענקלין־עוועניו זענען עטלעכע בלאָקן אַוועק
- די G־באַן אויף נאַסאַו־עוועניו איז נאָענט; די L־באַן אויף בעדפֿאָרד־עוועניו איז גרינג צו דערגרייכן צופוס פֿאַר אַ שנעלן וועג קיין מאַנהעטן

פּעץ ווערן באַטראַכט לויטן יחיד־פֿאַל.

אָפּצאָלן:
- $20 אַפּליקאַציע־אָפּצאָל פֿאַר יעדן מענטש
- דער ערשטער חודשס דירה־געלט
- איין חודש אַ סעקיוריטי־דעפּאַזיט

באדערפֿענישן פֿאַר אַפּליקאַנטן:
- די הכנסה איז גלייך צו אָדער העכער ווי 40 מאָל דער חודשלעכער דירה־פּרײַז
- קרעדיט־סקאָר פון 700 אָדער העכער

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score