$419,888 - 102-32 65th Avenue #A44, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1048929

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איינדרוקספֿולע סאָפֿיסטיקאַציע אין די סטיווען אַפּאַרטמענץ — זונענפֿולע ווינקל־דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן אין האַרץ פֿון פאָרעסט הילס. פּעץ ערלויבט, נידעריקע אויפֿהאַלט־קאָסטן — אַרײַנגערעכנט דינגען און נוצן־קאָסטן!

ברוכים הבאים אין דער ליכטיקער און שיין אויסגעפּלאַנטער ווינקל־דירה מיט צוויי שלאָפֿצימערן אין די סטיווען אַפּאַרטמענץ, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכן ליכט דורך פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס אויף מזרח, צפֿון און מערב. די אָריגינעלע דעמבענע האָלץ־באָדן זענען אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד, בשעת מאָדערנע איינגעבויטע ליכט־פֿיקסטשערס מיט דימער־שאַלטערס שאַפֿן אַ וואַרעמע, עלעגאַנטע אַטמאָספֿער איבער דער גאַנצער דירה. דער ברייטער אַרײַנגאַנג־פֿויער דינט שיין ווי אַ פֿאָרמעלער עסצימער, מיט אויסערגעוויינלעכע קאַסטאַמייזטע שאַפֿעס פֿון דער ערד ביז דער סטעליע, וואָס צושטעלן אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ. פֿון דאָרטן פֿירט דער פּלאַץ גלאַט אַרײַן אין אַ ריזיקן סלון מיט אַן אויסקוק אויף אַ בוים־באַצירט רעזידענציעלן גאַס. די דערהײַנטיקטע קיך האָט ומבאַפֿלעקטע שטאָלענע אַפּאַראַטן, שטיינערנע אַרבעט־פֿלאַכן, קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן און ברייטהאַרציקן סטאָרידזש־פּלאַץ. דער ספּאַ־ענלעכער מאַרמאָר־באָדצימער איז אויסגעענדיקט מיט Kohler־פֿיקסטשערס און אַ דרײַ־וועגיקער שפּריץ־סיסטעם. ביידע זוניקע שלאָפֿצימערן זענען ברייט אויסגעמאָסטן און האָבן גוט אויסגעטראַכטע קאַסטאַמייזטע שאַפֿעס פֿון דער ערד ביז דער סטעליע, פֿאַר מאַקסימום סטאָרידזש און גרינגע איבערזיכט איבער אַלץ. נאָך־דערהײַנטיקונגען נעמען אַרײַן פֿיברע־אָפּטישע און קאַבל־פֿאַרבינדונגען, דיסקרעט אינסטאַלירט הינטער די ווענט פֿאַר אַ ריינעם, אָן־דראָטן אויסשטעל.

די סטיווען אַפּאַרטמענץ איז אַ גוט־אָפּגעהיטענע און פֿינאַנציעל שטאַרקע קאָאָפּעראַטיווע מיט נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסטן פֿון $1,091.20, אַרײַנגערעכנט עלעקטרע און גאַז. די רעזידענטן געניסן פֿון אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, אויפֿמערקזאַמע בנין־שטאַב און וועש־צימער אויפֿן אָרט. דאָס איז איינער פֿון די ווייניק בנינים אין פאָרעסט הילס וווּ פּעץ זענען ערלויבט. גאַראַזש־פּאַרקירונג איז בנימצא פֿאַר $100 אַ חודש. דינגען איז ערלויבט נאָך 3 יאָר. באַקוועם ליגן לעבן די רעסטאָראַנען און געשעפֿטן אויף 108טער סטריט און בערך 10 מינוט פֿון אַסטין סטריט און די עקספּרעס־באנען/LIRR בײַ קאָנטינענטאַל עוועניו, איז די דירה בלויז פיר קורצע בלאָקן פֿון דער סאַבוויי־סטאַנציע אויף 67טער עוועניו. געניסט פֿון גרינגע צוטריט צו די הויפּט־שאָסייען און צו די QM10/QM12 עקספּרעס־בוסעס קיין מאַנהעטן, צוזאַמען מיט נירבנדיקע פּאַרקן, שפּילפּלאַץ, סופּערמאַרקעטן און דעם Trader Joe’s אויף קווינס בולוואַרד. די דירה איז אין דער שול־זאָנע פֿאַר PS 175, Halsey און Forest Hills High School.

MLS#‎	1048929
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 28 days
בויע־יאָר	1952
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,091
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: QM12
	3 מינוטן: Q23
	4 מינוטן: Q38
	5 מינוטן: Q60, QM10, QM11, QM18
	9 מינוטן: Q88
	10 מינוטן: Q58, Q72, QM4
סאַבװויי	6 מינוטן: M, R
באַן	0.8 מיילן: "Forest Hills"
	1.6 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.