אַלע באַזוכן און אָפֿן־הויז־באַזוכן זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט.

3 שלאָפֿצימערן, 2.5 באַדצימערן — די גרעסטע דירה פֿון איר מין, אויף דעם שטאָק מיט די העכסטע דאַך־הייכטן — אין „דער באָרעם“, אַ פול־דינסט קאָנדאָמיניום־געביידע אין באָרעם היל! זעלטענערווײַז בנימצא: סטאָרידזש־רוימען און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט, אויך בנימצא פֿאַר באַזונדערן קויפֿ.

מיט אָפֿענע קוקן אויף דער הימל־ליניע פֿון דאָונטאַון ברוקלין, איז די אויסגעשפּרייטע, מערב־און־צפֿון־זײַטיקע 3־שלאָפֿצימער, 2.5־באַדצימער דירה 1,765 קוואַדראַטפֿוס פֿון אויסערגעוויינלעך אויסגעטראַכטע וווינפּלאַץ. אַ ברייטהאַרציקע אַרײַנגאַנג־גאַלעריע מיט אַ גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַ פּודער־צימער פֿירט צו אַ זונגעשטראָלטן, מערב־און־צפֿון־זײַטיקן ווינקלדיקן סלון, מיט בערך 10 פֿוס הויכע דאַכן און אָפֿענע קוקן דורך איבערגרויסע פֿענצטער וואָס ראַמען אַרום די שטאָט. דער אָפֿענער פּלאַן פֿליסט נאַטירלעך אַרײַן אין אַ שעף־קיך, דיזײַנירט פֿון Valcucine, וואָס איז עלעגאַנט און פֿונקציאָנעל און האָט אַ גרויסן אינזל מיט אַן אינטעגרירטן פרישטיק־באַר, סילעסטאָון־קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן און פּרעמיום־סטאַינלעס־סטיל אַפּאַראַטן.

די הויפּט־סוויט האָט 11 פֿוס הויכע דאַכן, אַ וואַנט מיט שיינע אינטעגרירטע קאַבינעטן און אַ רוקנדיקן לייטער, ווי אויך צוויי ברייטע אַרײַנגעה־קלאַזעטן. דער ענ־סוויט באַדצימער, אינספּירירט פֿון אַ ספּאַ, איז אויסגעפֿאַרטיקט מיט באַהייצטע קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָר־פֿלאָרן, צוויי וואַשבעקן־קאַבינעטן, Watermark אַקסעסואַרן אין גאַנמעטאַל־קאָליר, און אַן איבערגרויסער שויער. די נאָך־שלאָפֿצימערן זענען גלײַך פֿלעקסיבעל; איינער האָט אַן אייגענעם אַרײַנגעה־קלאַזעט, בשעת דער דריטער איז אויסגעשטאַט מיט אַ מורפֿי־בעט אָדער שרײַבטיש, וואָס מאַכט אים אידעאַל פֿאַר געסט אָדער ווי אַן עלעגאַנט היים־אָפיס. דאָס צווייטע פֿולע באַדצימער געפֿינט זיך אַריבער דעם קאָרידאָר און האָט אַ וואַנע/שויער. די דירה האָט הויכע דאַכן, אַ פֿולגרייסיקן LG וואַשמאַשין און אַ גאָר ווענטילירטן טראָקנער, צענטראַלע לופֿטקילונג מיט 3 זאָנעס, ווייַס־אײַכענע הילצערנע פֿלאָרן און עלעקטרישע שאַדעס אין יעדן צימער. זי האָט אויך פֿון דער Container Store אויסגעבויטע קלאַזעטן, צוזאַמען מיט צוגעגעבענעם סטאָרידזש איבער דער גאַנצער דירה.

„דער באָרעם“, געבויט אין 2016, איז אַ פּרעמיער פול־דינסט קאָנדאָמיניום אין האַרצן פֿון באָרעם היל. די איינוווינער געניסן פֿון אַ 24־שעהדיקן טיר־היטער, אַן איינוווינער־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם געביידע, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ ריי לאַונדזש־רוימען אַרײַנגערעכנט אַ ביבליאָטעק און שפּילצימער, און אַ בײַק־רום. די פֿאַרגרינטע טעראַסע אויפֿן 15טן שטאָק, גלײַך אַריבער דעם קאָרידאָר פֿון דער דירה, איז אַ באַזונדערער הויכפּונקט, מיט אַן דרויסנדיקער קיך, לאָנקע, טעלעוויזיע און זונ־דעק. די אָרט איז פּערפֿעקט געפֿונט נעבן די בעסטע בוטיקן און רעסטאָראַנען אין דער געגנט, און די 2/3, 4/5, A/C, F/G און R באַן־ליניעס זענען בלויז עטלעכע טריט אַוועק — אַזוי איז גרינגער צוטריט צו גאַנץ ברוקלין און מאַנהעטן. דאָס געביידע איז פּעץ־פֿרײַנדלעך.

די געוויזענע גרונט־שטײַערן רעפֿלעקטירן אַ 17.5% שטײַער־רעדוקציע פֿאַר ערשטע וווינונגען אין ניו־יאָרק סיטי פֿאַר קאָאָפּעראַטיוועס און קאָנדאָמיניום־דירות. יחיד־באַרעכטיקונג איז נייטיק.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.