ברוכים הבאים אַהיים אין דעם זוניק־באגליטענעם אַלקאָוו־סטודיאָ מיט ברייטע, אומגעשטערטע קוקן איבער סטײַוועסאַנט סקווער פּאַרק. לייכט איבערצומאַכן אין אַ קליינעם איין־שלאָפצימער־דירה, אָפפערט די גרויסזײַטיקע וווינונג אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג, אויסערגעוויינלעך נאַטירלעכע ליכט און אַ רויִקע צוריקציעניש אין האַרץ פֿון גראַמערסי.

אַ דראַמאַטישע וואַנט פֿון פֿענצטער פֿולט די דירה מיט זונליכט און ווײַזט אין דער זעלבער צײַט אָפֿענע קוקן אויף דער שטאָט־סקײַליין און דעם פּאַרק. דער ברייטהאַרציקער וווינפּלאַץ נעמט באַקוועם אַרײַן באַזונדערע זאָנעס פֿאַר זיצן, עסן, שלאָפֿן און אַרבעטן פֿון דער היים. האַרצאָלץ־פּאַרקיי־פּאָדלען און אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ לייגן צו וואַרעמקייט, פֿונקציאָנאַליטעט און אַ צײַטלעכן חן איבער דער גאַנצער דירה.

די באַזונדערע קיך אָפפערט ברייטע קאַבינעטלעך, אַ סך אַרבעט־פּלאַץ אויפֿן קאָונטער און אַן עפֿעקטיוון אויסלייג, אידעאַל פֿאַר סײַ טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. באַהאַלטן פֿון דעם הויפּט־וווינפּלאַץ, שאַפֿט דער שלאָף־אַלקאָוו אַ באַזונדערן געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט און גיט דער היים דאָס אויסזען פֿון אַן אמתן קליינעם איין־שלאָפצימער.

די קאָאָפּעראַטיווע דירה־בנין מיט פולן דינסט און אַ פּעטן־פרײַנדלעכער פּאָליטיק אָפפערט 24־שעהדיקן אַרײַנגאַנג־דינסט, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, אַ וועשצימער, בײַסיקל־סטאָרידזש, אַ פּאַרקיר־גאַראַזש און אַ שיין לאַנדשאַפֿטלעכן דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע שטאָט־קוקן. דער בנין ווערט אויסערגעוויינלעך גוט געהאַלטן, מיט אויפֿמערקזאַמע שטאַב־מיטאַרבעטער און אַ וואַרעמער, קהילה־אָריענטירטער אַטמאָספֿער.

פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט אויף אַ שטילן, ביימער־באַגרעניצטן בלאָק אין גראַמערסי, שטייט דער בנין גלײַך אַנטקעגן סטײַוועסאַנט סקווער פּאַרק און נאָר אַ קורצע מינוט פֿון דעם יוניאָן־סקווער גרינמאַרקעט, קוואַרטאַל־קאַפֿעס, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און איינעם פֿון דאָונטאַונס מערסט באַליבטע הונט־פּאַרקן. באַקוועמע צוטריט צו די סובוויי־ליניעס L, N, Q, R, 4, 5 און 6 מאַכט די רייזע צו אַרבעט גרינג און אומקאָמפּליצירט.

אייגנשאַפֿטן פֿון דער דירה:
- אַלקאָוו־סטודיאָ / איבערמאַכנבאַר אין אַ קליינעם איין־שלאָפצימער
- אומגעשטערטע קוקן אויף פּאַרק און סקײַליין
- גרויסע וואַנט פֿון פֿענצטער
- אויסגעצייכנטע נאַטירלעכע ליכט
- האַרצאָלץ־פּאַרקיי־פּאָדלען
- אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ
- פֿלעקסיבלע אויסלייג מיט דער מעגלעכקייט פֿאַר אַ היים־אָפיס

אייגנשאַפֿטן פֿונעם בנין:
- קאָאָפּעראַטיווע דירה־בנין מיט פולן דינסט
- 24־שעהדיקער דאָאָרמאַן
- לאַנדשאַפֿטלעכער דאַך־טעראַסע
- אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין
- וועשצימער
- פּאַרקיר־גאַראַזש
- בײַסיקל־סטאָרידזש
- פּעטן־פרײַנדלעך
- אויסגעצייכנטע גראַמערסי־לאָקאַציע גלײַך אַנטקעגן סטײַוועסאַנט סקווער פּאַרק

Welcome home to this sun-drenched alcove studio with sweeping, unobstructed views overlooking Stuyvesant Square Park. Easily convertible to a junior one-bedroom, this oversized residence offers a flexible layout, exceptional natural light, and a peaceful retreat in the heart of Gramercy.

A dramatic wall of windows fills the apartment with sunlight while showcasing open skyline and park views. The expansive living space comfortably accommodates separate living, dining, sleeping, and work-from-home areas. Hardwood parquet floors and abundant closet space add warmth, functionality, and timeless appeal throughout.

The separate kitchen offers generous cabinetry, excellent counter space, and an efficient layout ideal for both everyday living and entertaining. Tucked away from the main living area, the sleeping alcove creates a distinct sense of privacy and gives the home the feel of a true junior one-bedroom.

This full-service, pet-friendly cooperative offers 24-hour door staff, a live-in superintendent, laundry room, bicycle storage, parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with panoramic city views. The building is exceptionally well maintained with attentive staff and a welcoming, community-oriented atmosphere.

Perfectly positioned on a quiet tree-lined block in Gramercy, the building sits directly across from Stuyvesant Square Park and moments from the Union Square Greenmarket, neighborhood cafes, restaurants, shopping, and one of downtown’s most beloved dog runs. Convenient access to the L, N, Q, R, 4, 5, and 6 subway lines makes commuting effortless.

Apartment Features:
-Alcove Studio / Convertible Junior 1 Bedroom
-Unobstructed Park & Skyline Views
-Oversized Wall of Windows
-Excellent Natural Light
-Hardwood Parquet Floors
-Abundant Closet Space
-Flexible Layout with Home Office Potential

Building Features:
-Full-Service Cooperative
-24-Hour Doorman
-Landscaped Roof Deck
-Live-In Superintendent
-Laundry Room
-Parking Garage
-Bicycle Storage
-Pet Friendly
-Prime Gramercy Location Across from Stuyvesant Square Park