ברוכים הבאים אַהיים אין דעם זוניק־באַלויכטענעם, כאַראַקטערפֿולן יוניאָר־איינשלאָפצימער־דירה! די פּרעכטיקע דירה פֿאַרבינדט קלאַסישע עלעגאַנץ פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה מיט אומגלויבלעכער פֿלעקסיביליטעט, און איז פֿול מיט כאַרם, הויכע סופיטן און שיינע הערינגבאָון־האָלצערנע דילן איבעראַל.

**די דירה אַנטהאַלט:**

**איינלאַדנדיקע אויסלייגונג:** אַרײַנגיין אין אַ ראַכוועסדיקן אַרײַנגאַנג־פֿויע, וואָס פֿליסט גלאַט אַריבער אין אַ באַזונדערן עסצימער־באַנעם—פּערפֿעקט פֿאַר אויפֿנעמען פֿרײַנד אויף מיטאָג.

**זוניקע וווינצימער־געגנט:** אַ דירה מיט אַ שיינעם דרום־אויסזיכט, וואָס בלײַבט ליכטיק און לופֿטיק דעם גאַנצן טאָג.

**יוניאָר־שלאָפצימער:** באַהאַלטן הינטער סטילפֿולע פֿראַנצויזישע טירן, פּאַסט דאָס פֿלעקסיבעלע שלאָפצימער באַקוועם אַרײַן אַ קווין־סייז בעט.

**קיך מיט פֿענצטער:** הנאה האָבן פֿון קאָכן אין אַ באַזונדערן, אָפּגעטיילטן קיך־רוים מיט נאַטירלעכן ליכט.

**שעפֿעס אין שפע:** אויסערגעוויינלעכער קאָלאָסער־רוים, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן אַרײַנגייענדיקן קאָלאָסעט.

**גרייט פֿאַר וואַשער און דרייער:** אַן אינערלעכע וואַשער־און־דרייער־איינריכטונג איז ערלויבט און קען גרינג אינסטאַלירט ווערן פֿאַר מאַקסימום באַקוועמלעכקייט!

**דער בנין און די באַקוועמלעכקייטן:**

- טיר־היטער אַ גאַנצן טאָג, וואָס אָפפערט זיכערהייט און סערוויס
- פּעץ־פֿרײַנדלעכע פּאָליטיק—אייערע פֿעדיקע חבֿרים זענען באַגריסט!
- לאָנדרי־איינריכטונג אין קעלער אויפֿן פּלאַץ
- פֿלעקסיבעלע קויפֿ־אָפּציעס: פּיע־אַ־טער און צוזאַמענקויפֿן זענען ערלויבט

**פֿינאַנציעלע הויפּטפּונקטן:**

**חודשלעכע וישׂור־הוצאות:** $1,491.27

**באָנוס:** דער פֿאַרקויפֿער האָט פֿריִער באַצאָלט די גאַנצע אָפּשאַצונג פֿאַר דעם נײַעם ליפֿט פֿאַר 2027—הנאה האָבן פֿון דער פֿאַרבעסערונג אָן קיין צוגעגעבן קאָסטן פֿאַר אײַך!

Welcome home to this sun-drenched, character-filled Junior 1-Bedroom! Blending classic pre-war elegance with incredible flexibility, this gorgeous apartment is packed with charm, high ceilings, and stunning herringbone hardwood floors throughout.

The Apartment Features:

Welcoming Layout: Enter into a spacious foyer that flows seamlessly into a dedicated dining area—perfect for hosting dinner with friends.

Sunlit Living Space: Basking in beautiful southern exposure, the apartment stays bright and airy all day long.

Junior Bedroom: Tucked behind stylish French doors, the versatile bedroom comfortably fits a queen-sized bed.

Windowed Kitchen: Enjoy cooking in a distinct, separate kitchen space with natural light.

Storage Galore: Exceptional closet space, including a generous walk-in closet.

Washer/Dryer Friendly: In-unit W/D is permitted and can be easily installed for ultimate convenience!

The Building & Amenities:

Full-time doorman offering security and service

Pet-friendly policy (your furry friends are welcome!)

On-site basement laundry facility

Flexible purchasing options: Pieds-à-terre and co-purchasing allowed

Financial Highlights:

Maintenance: $1,491.27/month

Bonus: The seller has prepaid the entire assessment for the brand-new elevator for 2027—enjoy the upgrade with zero added cost to you!