פֿאָרשטעלן די ראָווען — אַ לוקסוס־בוטיק־נײַבוי אין האַרצן פֿון קינגסברידזש הייטס, אידעאַליש געשטעלט גלײַך אַנטקעגן דעם רויִקן דזשעראָם פּאַרק רעזערוואַר.

די דירה האָט אַ פּריוואַטע דרויסנדיקע טעראַסע!

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער דירה:**
- זון־באַלויכטענע, אָפֿענע פּלאַנירונגען
- איבערגרויסע פֿענצטער מיט פּרעכטיקע אויסזיכטן צו מזרח און מערב
- קאַסטאַם־קאַבינעטן אין צוויי קאָלירן
- ומבאַפלעקט־שטאָל אַפּפּליאַנסעס מיט אַן אינטעגרירטער קיילימ־וואַשער
- גלאַכע, מאָדערנע באַדצימערן מיט הויך־קוואַליטעט קאַסטאַם־קאַכלעך
- וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער דירה
- קאנטראלירטע באַהייצונג און קילונג־סיסטעמען
- גענוג שאַפֿ־פּלאַץ איבער דער גאַנצער דירה
- ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם

**איינריכטונגען פֿונעם בנין:**
- פֿיטנעס־צענטער
- געמיינזאַמע דרויסנדיקע טעראַסע
- אָפּציעס פֿאַר איינוווינער־סטאָרידזש
- גאַראַזש־פּאַרקירונג (באגרענעצטע צאָל פּלאַצן; פֿרעגט פֿאַר פּרטים)

די ראָווען איז אויסגעצייכנט פֿאַר מאָדערן לעבן און אָפפערט אַ גלאַטע דינג־דערפֿאַרונג מיט דורכגעטראַכטע איינריכטונגען, אַרײַנגערעכנט אַ באַגריסנדיקן לאַבי, אַ פֿיטנעס־צענטער, גאַראַזש־פּאַרקירונג און שיין אויסגעצייכנטע אינעווייניקע און דרויסנדיקע ספּייסן פֿאַר איינוווינער. אויסגעקליבענע דירות האָבן פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים, וואָס געבן אַ זעלטענע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וואוינ־פּלאַץ.

**אָרט:**
לאָקירט אין אַן לעבעדיקן רעזידענציעלן טייל פֿון דער בראָנקס, אָפפערט די ראָווען באַקוועמען צוטריט צו עטלעכע פֿון די בעסטע איינריכטונגען אין דער געגנט. געניסט נירבנדיקע דרויסנדיקע אָרטען ווי וואַן קאָרטלאַנדט פּאַרק און דער ניו־יאָרקער באָטאַנישער גאָרטן, ווי אויך די נאָענטקייט צו לעהמאַן קאָלידזש.

טאָגטעגליכע נייטיקייטן און איינקויפן זענען גרינג צוטריטלעך, מיט בראָדוויי פּלאַזאַ און די שאַפּס בײַ מאַרבל היל נירבנדיק, צוזאַמען מיט שפּייַזקראָם־מעגלעכקייטן ווי ALDI, Foodtown און Stop & Shop.

די רייזע צו דער אַרבעט איז גרינג, מיט דער 1־אונטערבאַן־ליניע נאָר אַ פּאָר בלאָקן אַוועק, און די 4, B און D באַנען לייכט צוטריטלעך אויף דער אַנדערער זייט פֿונעם רעזערוואַר.

Introducing The Rowan — a luxury boutique new development in the heart of Kingsbridge Heights, ideally positioned directly across from the serene Jerome Park Reservoir.

This unit features a Private outdoor terrace!

Residence Features:
- Sun-filled, open-concept layouts
- Oversized windows with stunning eastern and western exposures
- Custom two-tone cabinetry
- Stainless steel appliances with an integrated dishwasher
- Sleek, modern bathrooms with high-quality custom tilework
- In-unit washer and dryer
- Controlled heating and cooling systems
- Ample closet space throughout
- Video intercom system
- Building Amenities
- Fitness center
- Common outdoor terrace
- Resident storage options
- Garage parking (limited availability, inquire for details)

Designed for modern living, The Rowan offers a seamless rental experience with thoughtfully curated amenities, including a welcoming lobby, fitness center, garage parking, and beautifully designed indoor and outdoor resident spaces. Select residences feature private outdoor areas, offering a rare extension of living space.

Location:
Situated in a vibrant residential pocket of the Bronx, The Rowan offers convenient access to some of the area’s best amenities. Enjoy nearby outdoor escapes like Van Cortlandt Park and the New York Botanical Garden, as well as close proximity to Lehman College.
Daily essentials and shopping are easily accessible, with Broadway Plaza and The Shops at Marble Hill nearby, along with grocery options such as ALDI, Foodtown, and Stop & Shop.
Commuting is effortless with the 1 subway line just a few blocks away, and the 4, B, and D trains easily accessible across the reservoir.