66-23 סעלפֿרידזש סטריט אָפפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אייגנטימער, רענאָוואַטאָרן און אינוועסטאָרן וואָס זוכן צו פֿאַרגרעסערן דעם ווערט אין דעם ווונדערלעכן פֿאָרעסט הילס.

דאָס עקזיסטירנדיקע איינ־משפּחה־הויז האָט אַן ניט־פֿאַרענדיקטן קעלער, אַן ניט־פֿאַרענדיקטן בוידעם און אַ באַזונדערן גאַראַזש, וואָס גיט אַ סך פֿלעקסיביליטעט פֿאַר רענאָוואַציע און צוקונפֿטיקע אינוועסטמענט־ניצונגען. דער דאַך פֿונעם הויז און דער קאַרפּאָרט זענען אויסגעטוישט געוואָרן בערך מיט דרײַ יאָר צוריק.

די פאַרמאָג געפינט זיך אין אַן R4B זאָניר־דיסטריקט און קען מעגלעך פאָרשלאָגן נאָך רענאָוואַציע־ אָדער פֿאַרגרעסערונג־מעגלעכקייטן צו פֿאַרוואַנדלען דאָס הויז אין אַ צוויי־משפּחה־הויז, בכפוף צו די זאָניר־ און בנין־רעגולאַציעס פֿון ניו־יאָרק סיטי און אומאָפּהענגיקער וועריפיקאַציע. ביטע ברענגט מיט אייערע קאָנטראַקטאָרן.

הויפּט־פֿעיִקייטן:

- ניט־פֿאַרענדיקטער קעלער
- ניט־פֿאַרענדיקטער בוידעם
- באַזונדערער גאַראַזש
- דאַך אויסגעטוישט מיט 3 יאָר צוריק
- R4B זאָנירונג; מעגלעכקייט צו פֿאַרוואַנדלען אין אַ צוויי־משפּחה־הויז
- פּאָטענציאַל פֿאַר רענאָוואַציע און ווערט־פֿאַרגרעסערונג
- געזוכטע אָרט אין פֿאָרעסט הילס
- וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק

אידעאַל פֿאַר אַ קויפער וואָס וויל אויסצושטעלן אַ פֿאָרעסט הילס הויז לויט זײַנע אייגענע באַדערפֿענישן, אָדער פֿאַר אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט אַ פאַרמאָג מיט גרויסן פּאָטענציאַל פֿאַר העכערונג אין ווערט.

פֿאָטאָס זענען נישט פּובליק צוטריטלעך. פּריוואַטע באַזוכונגען זענען מעגלעך בלויז לויט אַ פֿריִערדיקן אַפּוינטמענט. קאָנטאַקטירט דעם ליסטינג־אַגענט גלייך פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע.

66-23 Selfridge St offers an excellent opportunity for homeowners, renovators, and investors looking to add value in wonderful Forest Hills.

This existing single-family home features an unfinished basement, unfinished attic, and detached garage, providing substantial flexibility for renovation and future investment use. The roof of the home and carport was replaced approximately three years ago.

Situated in an R4B zoning district, the property may offer additional renovation or expansion possibilities into a two-family home, subject to NYC zoning and building regulations and independent verification. Please bring your contractors.

Highlights include:

Unfinished basement
Unfinished attic
Detached garage
Roof replaced 3 years ago
R4B zoning; 2 family home conversion
Renovation and value-add potential
Desirable Forest Hills location
Delivered vacant

Ideal for a buyer looking to customize a Forest Hills home or an investor seeking a property with great upside potential.

Photos are not publicly available. Private showings are available by appointment only. Contact the listing agent directly for additional information