אויב צו 278 לעפערץ אַוועניע, אַ נייַ־רעפֿאָרמר ברוין שטיין דופלעקס פאַרהאָרן אין אַ פּענסוואַרדיקע בוים-געשלעכט גאַס אין דעם הערץ פון פּראָוספּעקט לעפֿערטס גאַרדענס. דאָס איז צוויי געדאַנקדיק געגרינדיקע שטאַפּלען, דעם רום פֿאַרגעניגן 1-שפּריאָם, 2.5-באַטש אַרבעטשלאָף באַפּאָרן קלאַסיש ברוקלין שאַרם מיט מאָדערן באַקוועם, גאַנץ מיט אַן גרעסערדיק פענישדיק נידעריקער שטופּ און אַ גרויס פּריוואַט באַקיארד.

גייט אַרייַן דורך אַ געליקראַנגע, שייַן שטיוק-שיינע שטייגער וואָס פירט צו דעם הויפט לעבן שטאָק, וואו אַ עפענט לעבן און געסטאָק שאַפֿן אַן אַרײַנמישונג פֿאַר ביידע רוֿה און פאַרגעניגן. די מאָדערנע קאָכן איז פעלענטערט מיט רייַך שוואַרצע האָלץ קאַבינעט, שטאַנסאַס שטאָל פּראָדוקטן, ווויל פֿאַרשטענדלאַנג, און אַ קלאָר, מאָדערן אַסתעטיק. צעטיילונג סיסטעמען היטונג און לופט קאָנדיציאָנירן צושטעלן עפעקטיוו יאָר-רונט קלים קאָנטראָל איבער דעם היים.

דער קגענערנד אָן סאַמאָוזד ווענשנ האָט אַ ווייך-אין טיש און פּריוואַט בן-שפּריאָם בעעבעטשש פֿון אַ וואַסער-טוב און באַקוועם יוטלען טיוב-נשלים. אַן פאַרשטענדלעך פול באַטש פון די הויפט שטאַפּל דורך באַקוועם פאַרשטענדיקקייט פֿאַר יעדער טאָג לעבן און פֿאַר געסט.

אורך, די גרויס געפֿיינער נידעריקער שטופּ עפֿנט זיך פֿאַר אַן ערטער פון מעגלעכקייטן – היים פאַרשטודיום, מידיאַ צימער, טרענינג ערטער, גאַסט געגנט, אָדער א קאָמבינאַציע פון אַלע. דער גאָכער צו אַנטקעגנשטעכצירן אויך פֿעיִקייטן אַ האַלב באַטש, אין-וניט וואַשער און ייבונג, און דירעקט צוגעגרייט צו די איבערגעלאַנגענע פּריוואַט באַקיארד, שאַפֿן אַ גרינדיק וואָקזאַל פון דעם היים'ס לעבן און פאַרגעס.

און דאַן איז די ערטער. נאָר איין בלאָק פון די 2 און 5 טריינס און נאָר דרייַ בלאָקען פון פּראָוספּעקט פּאַרק, ביסטו קאַמפּלעט אַ שטאַרק פיטייע שטאַרק צו הנאהן די בעסטער פון דעם געגנט און אַן גרינגן קמויט אַרום די שטאָט. לינקאָלן מאַרק, געגנט קאַפּע-שאַפּס, קאלקעטעל ברעווען, בייקערייען און רעסטאָראַן זענען אַלע צו דורך, מיט Brooklyn Botanic Garden, NYC Health + Hospitals פֿאַרשטעלן, און SUNY Downstate אויך נעענטער.

מיט זיין גרעסערע פּראָפּאָרציעס, פאַרנעם דופלעקס אָפּבייזונג, פּראָופ בייַ ערטער און שיינע רעפֿאָרעמט אינטעריאָר, 278 לעפערץ אַוועניע കാർיקע אַ ראַצוי ערטער צו הנאהן צו זיין אמת ברוין שטיין לעבן אין איינע פון ברוקלינס מער בעקיטשן געריכטן.

די מאָל אויפן $20 אָנפאָדרונג אָפּהאַלטן צו פאַרשטיין.
דער ערשטער חודש מאַס הייַפאַנג און איין חודש זיכערהייט דיפּאַזיט איז נוץ ביי ליסע סיגנאַר.

Welcome to 278 Lefferts Avenue, a newly renovated brownstone duplex tucked along a picturesque tree-lined street in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Spanning two thoughtfully designed levels, this spacious 2-bedroom, 2.5-bathroom residence pairs classic Brooklyn charm with modern comfort, complete with an expansive finished lower level and a large private backyard.

Enter through a bright, skylit stairwell that leads to the main living floor, where an open living and dining area creates an inviting space for both relaxing and entertaining. The contemporary kitchen features rich dark wood cabinetry, stainless steel appliances, generous storage, and a clean, modern aesthetic. Split-system heating and air conditioning provide efficient year-round climate control throughout the home.

The generously sized bedroom offers a walk-in closet and private en-suite bathroom with a soaking tub and crisp subway tile finishes. An additional full bathroom on the main level adds extra convenience for everyday living and guests.

Downstairs, the expansive finished lower level opens up a world of possibilities-home office, media room, workout space, guest area, or a combination of them all. This level also features a half bath, in-unit washer and dryer, and direct access to the oversized private backyard, creating a seamless extension of the home's living and entertaining space.

And then there's the location. Just one block from the 2 and 5 trains and only three blocks from Prospect Park, you're perfectly positioned to enjoy the best of the neighborhood and an easy commute around the city. Lincoln Market, neighborhood coffee shops, cocktail bars, bakeries, and restaurants are all close at hand, with the Brooklyn Botanic Garden, NYC Health + Hospitals facilities, and SUNY Downstate also nearby.

With its generous proportions, flexible duplex layout, private outdoor space, and beautifully renovated interiors, 278 Lefferts Avenue offers a rare opportunity to enjoy true brownstone living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

There is an upfront $20 application fee to apply.
First month's rent and one month security deposit is due at lease signing.