מענטשן טראַכטן נײַ איבער דעם ווערט פֿון דער וואָג צווישן אַרבעט און פּערזענלעכן לעבן, ווײַל רו, פּריוואַטקייט און קוואַליטעט פֿון לעבן ווערן וויכטיקער ווי ס׳איז אַמאָל געווען. אפֿשר האָט איר ליב די דערפֿאַרונג פֿון ניו־יאָרק, אָבער איר ווילט אויך אַ דרויסנדיקן פּלאַץ, נאָענטע הייקינג־וועגן און אַן אמתע פֿאַרבינדונג מיט דער נאַטור.

וואָס וואָלט געווען, אויב איר קענט האָבן אַלץ? לעבן בײַם הודסאָן אין אַ נאַטירלעכער סביבה, מיט אַן אינספּירירנדיקן קוק, פֿון וואַנען איר קענט עפֿענען אײַער לאַפּטאָפּ און אָנהייבן דעם אַרבעטס־טאָג — דאָס אַלץ בלויז 29 מינוט פֿון מידטאַון.

דיזײַנירט דורכן באַרימטן אַרכיטעקט הענרי קיבעל, איז Hayden on Hudson אַ קאָנדאָמיניום מיט 177 וווינונגען, וואָס שטייט העכער דאָוגלאַס עוועניו שוין מער ווי אַ האַלבן יאָרהונדערט. באַקאַנט פֿאַר אירע ראַכוועסדיקע היימען, אויסערגעוויינלעכע אַמעניטיז און ברייטע טײַך־קוקן, ווערן געלעגנהייטן ווי וווינונג 11K זעלטן בנימצא.

די פּרעכטיקע וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער, אין דעם אויבערשטן טורעם, האָט דירעקטע קוקן אויפֿן הודסאָן־טײַך פֿון אומעטום אין דער וווינונג. די K־ליניע איז ספּעציעל געזוכט צוליב איר גרויסער פּלאַנירונג און ברייטער טעראַסע, וואָס זעט אויס ווי זי שוועבט העכער דעם טײַך, מיט אומבאַהינדערטע מערבֿדיקע און צפֿונדיקע קוקן ביז צום גאָווערנאָר מאַריאָ מ. קואָמאָ־בריק.

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער וווינונג:**

- גאָר רענאָווירט קיך
- הויכקוואַליטעטיקע ומבאַפֿלעקטע שטאָל־אַפּפּליאַנסעס
- ווײַסע קאַונטערטאַפּס פֿון צעקראַכטער קוואַרץ
- ברייטע קאַבינעטן און שפּײַזקאַמער־סטאָרידזש
- נײַע טיטאַניום־פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע, פֿאַר ענערגיע־עפֿעקטיווקייט דורכאויסן גאַנצן יאָר
- 50 פֿוס טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויפֿן טײַך און וואַלד

**אַמעניטיז אין בנין:**

- טעניס־פּלאַץ
- סעזאָנאַלע שווימבעקן
- פֿיטנעס־צימער
- טאָג 1... פּאַרקירונג אויפֿן אָרט מיט אַ באַדינער 24 שעה אַ טאָג, בנימצא פֿאַר אַן נאָך אָפּצאָל
- 20 טשאַרדזשינג־סטאַנציעס פֿאַר עלעקטרישע אויטאָס
- 24־שעה קאַנסיערזש־דינסט
- וועשצימער
- אויסערגעוויינלעכע פּאָליטיק פֿאַר ליבלינגס
- דירעקטער צוטריט צום ראַול וואַלענבערג־וואַלד און צו עטלעכע פֿון די בעסטע הייקינג־וועגן אין ניו־יאָרק
- באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע, אַרײַנגערעכנט דער נומער 1 סובוויי, Metro-North בײַ ספּײַטען דויוויל, Rail Link־דינסט, און אָרטיקע און עקספּרעס־בוסן

קומט אַהיים קיין ריווערדייל — שטאָטישן לעבן אַרומגערינגלט פֿון די קוקן און קלאַנגען פֿון דער נאַטור.

**אַפּליקאַציע־פּראָצעס**

- אַפּליקאַציע צו דער קאָנדאָמיניום־באָרד איז נויטיק — רעכנט מיט 3 וואָכן פֿאַר דער באשטעטיקונג
- ערשטע קרעדיט־קאָנטראָל־אָפּצאָל: $20
- דער ערשטער חודש און זיכערהייט־דעפּאַזיט ווערן באַצאָלט בײַם אונטערשרײַבן דעם ליעס
- אַפּליקאַציע־אָפּצאָל: $200
- אַרײַנמאָוו־דעפּאַזיט: $500 (צוריקצאָלבאַר)

**טורס בלויז לויט אַפּוינטמענט** (אַרײַנגערעכנט „אָפֿענע הייזער“)

People are reimagining the value of work-life balance as peace, privacy and quality of life become more important than ever. You may love the NYC experience-but also want outdoor space, nearby hiking trails and a genuine connection to nature.

What if you can have it all? Life along the Hudson in a natural setting, with an inspiring view from which to open your laptop and begin the workday- ALL just 29 minutes from Midtown.

Designed by renowned architect Henry Kibel, Hayden on Hudson is a 177-residence condominium that has stood above Douglas Avenue for more than half a century. Celebrated for its spacious homes, exceptional amenities and sweeping river views, opportunities like Residence 11K rarely become available.
This stunning upper-tower one-bedroom enjoys direct Hudson River views throughout the residence. The K-line is especially prized for its oversized layout and expansive terrace, appearing to hover above the river with unobstructed western and northern vistas extending toward the Governor Mario M. Cuomo Bridge.

RESIDENCE FEATURES INCLUDES:
Fully renovated kitchen High-end stainless-steel appliances White crushed-quartz countertops Expansive cabinetry and pantry storage New titanium floor-to-ceiling windows for year-round energy efficiency 50 Ft. terrace with panoramic river and forest views BUILDING AMENITIES INCLUDE:
Tennis court Seasonal swimming pool Fitness Room Day 1...On-site parking with a 24-hour attendant, available for an additional fee 20 EV charging stations 24-hour concierge Laundry room Exceptional pet-friendly policies Direct access to the Raoul Wallenberg Forest and some of NYC's finest hiking trails Convenient transportation includes the No. 1 subway, Metro-North at Spuyten Duyvil, Rail Link service, and local and express buses.

Come home to Riverdale- city living surrounded by the sights and sounds of nature.

APPLICATION PROCESS
Condo Board App required- (Expect 3 weeks for approval)
Initial Credit Check Fee: $20
First and Security Deposit Paid at Lease Signing
Application Fee: $200
Move-in Deposit: $500 (refundable)

TOURS BY APPOINTMENT ONLY (including "OPEN HOUSES"