אַבילירן פֿאַר דער ערשטע מאָל אין מער ווי 50 יאָר, איז דעם לופט-פשיט מאַדרי מעה-דרוק, אַפּאַרטמענט #7, מיט צפון און דרום עקזפּאָוזשאַנז, הויך תקרות, אַ דעקאָראַטיווע פֿירער, ברייט פּינט און ניטיראָוט אָפּשטיקע איז גרייט פֿאַר אַ נייען אָwner און א גאַנצע טראַנפלאָרמאַציע אין אַ פאַרבעסערע היים. גאַפער צו פאַרקויף, געפֿינט צו ברענגען דיין פאַרשטײונג, קאָנטראַקטאָר און אַרכיטעקט. די אַפּאַרטמענט איז זוניקער און עקסטרעם רואַן. עס זענען נישט קיין וואַנט צו דעמאָלטירן, און מאַלטיפּלע אַרטיקלען פֿאַר די וואַשצימער און קאָכן וואס איר האָט תמיד געוויינט.

אַפּאַרטמענט #7 פֿעיִקייטן נייע פֿענצטער און אַ כּמעט בלאַנק סלאַט. בעלטיק שטאָט קאָפּ איז מאָדיק פון צוויי פינאַנציעל סטאַביל, גוט געהאַלטענע בנינים, 242 און 240 בעלטיק געשפענסטער, איינע מיט נאָר ניין יוניטס, עטלעכע געמישט, אויף איין פון קאָבל הילל'ס מערסט דיי-ריסערט בלאָקס פון איין-פאַמיליע בראונשטײן, נאָר פון דעם קורט סטריט קאַמערציאַל קאָרידאָר. קאָבל הילל איז אַ פּריזעד ערטער; גאַסן זענען איבערוגעבנט, די גאַמע געמיינשאַפֿט אַסאָוסיאַשאַנז אַקטיוו און טראנספּאָרט און אָפּציעס זענען כמעט אומלימיטעד ביים באָרו האַלל (2/3/4/5/R) און בערגען גאַס (F/G), נאָר 1.5 בלאָקעס ווייַט.

ווילשער און דרייער זענען ערלויבט אין דער ערטער, און אַ פּערזענליכע שטיק אָדער אין דער בוינער איז אַרייַנגערעכנט אין די פאַרקויף. די בוינער לאָנדזש זיי אויך באשולדיקן אַ בייק צימער און וואַשן. די גאַסן און שטאַפּל זענען נייע פֿאַרבעסערט און פֿאַרשטעקט, און עס איז אַן אינטערקאַם סיסטעם פֿאַר צושטעק און געהיסטעלוז. קאַץ זענען ערלויבט, אָבער נישט הינט. האַנטשפעכ-אַרבעט כולל היץ און שווער וואַסער. די בנין האט נישט קיין דאָימאַן אָדער מעלדונג. מיר קוקן פאָרויס צו זען אײַכלן אין דער ערשטע עפנטע הויז.

Available for the first time in more than 50 years, this loft-like floor-through co-op, Apartment #7, with northern and southern exposures, high ceilings, a decorative fireplace, wide plank pine floors and treetop views is ready for a new owner and a complete transformation into a forever home. Priced to sell, be sure to bring your imagination, contractor and architect. This apartment is sunny and extremely quiet. There are no walls to demo, and multiple locations for the bath and kitchen you have always desired.

Apartment #7 features new windows and an almost blank slate. Baltic Town Coop is comprised of two financially stable, well-maintained buildings, 242 and 240 Baltic Street, each with only nine units, some combined, on one of Cobble Hill's most desirable blocks of single-family brownstones, just off the Court Street commercial corridor. Cobble Hill is a prized location; streets are clean, the community associations active and transportation options are almost unlimited at Borough Hall (2/3/4/5/R) and Bergen Street (F/G), only 1.5 blocks away.

Washer and dryer are permitted in the unit, and a private storage unit in the basement is included in the sale. The basement also offers a bike room and laundry. The halls and stairs are newly renovated and carpeted, and there is an intercom system for deliveries and guests. Cats are permitted, but not dogs. Maintenance includes heat and hot water. This building does not have a doorman or elevator. We look forward to seeing you at the first open house.