קאָנטראַקט אויס - באַגריסונג צו דיין חלום היים אין די פּרעסטידזשאַס לייטאָן הויז קאָנדאָמיניום -- די שיין אַפּאַרטמענט פון פאַרבינדן סטיל, אָנגענעם און נוחקייט מיט אַ זיסן אַרומנעמען, וועט איר געניסן אין אַ גוט-געזעצטע 1-צימער, 1.5-באָדן פּלאַץ געענדיקט צו נאַטירלעכער ליכט און עפענען בליקן פון דער שטאָט סקילייַן.

די דרום/מערב היגל פון די ינערלעך שטענדיק אין זונליכט דורך איבערגאַס וווּנגעס, באַטייטיק דורך זונשערטן פֿאַר דיסקרעציע און באַקוועמליקייט. די לעבעדיקער געגנט שיינט איבערגעגעבענער האַרלפ מאָדע, וואָס ערביים אַ רויק פּאַסן.

די פֿענצטערדיקע קיך האט אַ שיין בליק אויף דער קאַווע, אָבער דאַרף אַ רענאָוואַציע און איז באַפאַנט אין עלעגאַנטער שטאָל מכשירים, נייע פרידזש אָדער אַן ערגער. קיין וואַשין/דריקן נישט ערלויבט אין די אייניקייט (פֿאַר סטודיאָ און 1-צימער) אָבער די גאַנץ קאָנפֿיגורירטע וואַש-צימער איז געפֿונען אויף דעם 2טן שטאָק.

דער גרעסער צימער הויפט אַן אָנשייך באַדצימער און וואַנט צו וואַנט שווער קלייטער, וואָס עברעכט האָפּס די רײַך רעגירונג און א פּודער צימער איז באַקוועם לאָוקייטאַד פֿון דעם פאָר, אידיאַל פֿאַר געסט. גיין ארויס צו דיין פרטישע פאלקאָן צו איבערגעבן זיך צו בליקן, אָדער געניסן אין דער בנדיק-סאַגע אין די קומונית קאָרט.

נאָוץ: ינערלעך 702 קוואַדראַט פֿיס + פאלקאָן 37 קוואַדראַט פֿיס = 739 קוואַדראַט פֿיס

בעטן דינער פון דעם גאַנץ סערוויס בנין פאַרדינען פון פּרעמיע ערנית איז א גימנאַספער, געזונט קלוב, פֿאַנטאַסטישע רעזידענט מאַנאַגער, קאָנציערג דינסט, און אַ גאַנץ-צייַט טאָדמאַן. סכוּר און שטאַפּל בערג באַנד פחות, 2 עליעווייטער און קאַלט סטאָרידזש. וואַשינג פאַסיליטעטן אויף דער 2טן שטאָק.

דערפאַרביק צו געוועלט אויף דער אויבערשטער מזרח זייט, איז דער בנין באַקוועם לאָוקייטאַד נאָענט צו דער צווייטן אַוועניע קו סובוואַי, הויפט בוס ליניע, וואָהל פאַרמעגן, פערוויי מאַרק, קאַרל שורץ פּאַרק, אַספאַלט גרין? און גרויס טרענדלעך רעסטאָראַנז, באַזהס און קאַמפּוסן.

מוזיק דייַן פֿאַר טאַנג טייַט בדיל און פונקציאָנאַליטעט, איז דער קאָנדאָ באמת האט עס אַלע. באַשטימען דיין פּערסאַן ווי צו דער הויפּט אקאָדען און אַנטדעקן לעבן אין דעם מערסט געפֿראווט לייטאָן הויז.

פֿאָטאָ געמאכט דורך ריאַלטערסנאַפּ און עטלעכע ווערגיטע מיט צייט נאָך.

Contract Out - Welcome to your dream home located in the prestigious Leighton House condominium -- This stunning apartment offers a seamless blend of style, comfort, and convenience with a gracious layout, you'll enjoy a well-appointed 1-bedroom, 1.5-bathroom space filled with natural light and open views of the city skyline.

This south/western exposures bathe the interiors in sunlight through oversized dual-pane windows, complemented by Solar shades for privacy and comfort. The living area boasts immaculate Herringbone hardwood floors creating an inviting ambiance.

The windowed kitchen has a stunning view of the church but requires a renovation and is outfitted with stainless steel appliances, new fridge and a dishwasher. NO W/D allowed in unit (for studios and 1 bedrooms) but the fully equipped laundry room is located on the 2nd floor.

The spacious bedroom features an ensuite bathroom and wall to wall dual closets, offering ample storage and a powder room is conveniently located off the foyer, ideal for guests. Step outside to your private balcony to unwind with sweeping views, or enjoy the building's serene common courtyard.
Note: Interior 702sf + Balcony 37sf = 739sq ft

Residents of this full-service building benefit from premium amenities, including a gym, health club, fantastic Resident Manager, concierge service, and a full-time doorman. Additional perks include a voice intercom, security staff, 2 elevators, and cold storage. Laundry facilities on the 2nd floor.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is conveniently located near the Second Avenue Q Subway, major bus lines, Whole Foods, Fairway Market, Carl Schurz Park, Asphalt Green? and great trendy restaurants, bars and cafes.

Conveniently designed for both relaxation and functionality, this condo truly has it all. Schedule your private showing today with the Exclusive Broker and discover life at the most sought-after Leighton House

Photos by RealtaSnap and some virtual staging.