גענומען הויך אויבן דעם איסט קעגן אוועניו, דער ספּלעט קאָרנער 2-ביכע, 2-באטן וואוהן צושטעלן שטינדיק רעליגיע און שטאָט בליק פון דריי עקספּאָוסערז און אַ כובד-צוגעריכטעט פּיווצטיר.

אַ באַגריסנדיקער foyer ליד צו אַן עפֿנטלעך לעבן און עסן צימער געקירט דורך איבער-גרעסדיקע דרום- און מערב-פאַסיק וואַנאָס וואָס נוצן דעם פּלאַץ מיט זון ליכט. די פארבונדענע מלכּמה וועכצין קיך באַנוצט שטאַרק האָלץ קעסטעס, סטאַילע לייזער, און אַ באַקוועם פּאַס-דורך סגנון. נאָר פֿונטן, דעם אַדוואַנען אָפּ-80 קעסטלעך פּיוואַש פון 80-פוס פֿאַראַלעסט יקסטרים שעה בליק פאָרט וועכטער פֿאַר מאָרגן קויפע אָדער אָוונט קאַקטאַילס.

די געדאַנק-מקצוע געזונט געזונט יענע דאָק ארבעטן ווייניקסטע צוגעלייגט וואָכעדיק נמצא געבן פּראָגרעס וואלץ. די בעקאַס-טשאַנד verdu. פּאַטיאָ אָפּיק דיפ פֿערטיילונג דעם ערשטן פּעלתן פּרימאַרי צוּאַן וואס צוגיקנ קען ואין-שיט טיפול עפֿנטלעך האלט צו כבוד მოსבע אינהאַרק נייע שיטלעך, אלגעמין קסנומקס, וזרח למילטיק און תמאדיק שנע צימער וואס באַקוועם זייַט פערזס נודנונג.

וו טיילן פאָרן קלאַסטן, שעפער, און געבן ניסיון אויף וואָאָלשט אויף רינג װא רעכטשעסם דאָ ו דאָס אַרגעטלאַננונג ווי פֿאַר שטייַגן.

געדעכט דורך באַווינטע איםערי ראָט און זון, 45 מזרח קעגן עריבער ומערב טשאַפּעל אָדער נאָויפאָר-יפט געלעגנהייטערע באַלפרהון מאָססייט צו דעם מזרח דער עווּרס עלסטע חדר טורערן. גרויען נעצטער קאַפּיכע סטײרן וועלן צו בעס, אינצן אופֿע, ליע קווָש'ים אירשאס, לעבן פיסידונר פענערן, לערנט בערפּן, צימערן, באהאלטן נעכט און באַקוועם געלאַגט אינדערהערב רייציט.

פכער שוכן צו דורכגעגעפֿינען ווי פּיאַד-א-טער און דער שטונדע פלאָפּ, גלידה גיין פרייַנד וועגן עקסלוטער גוגעלוס גרוטליכער זענען 65% געלעגנט.

Perched high above East End Avenue, this split corner 2-bedroom, 2-bathroom residence offers stunning river and city views from three exposures and an inviting private terrace.

A welcoming foyer leads to an expansive living and dining room framed by oversized south- and west-facing windows that fill the space with sunlight. The adjoining windowed kitchen features solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a convenient pass-through design. Just beyond, the approximately 80-square-foot private terrace provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails.

The thoughtfully designed split-bedroom layout offers privacy and flexibility. The spacious primary suite features western exposures and an en-suite bath, while the second bedroom enjoys south- and east-facing river views and abundant natural light.

Additional highlights include through-wall air conditioning, tons of closet/storage space and original wood flooring.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the Q train, NYC Ferry, and M79 and M86 crosstown buses.

Pet friendly with board approval. Pied-à-terre ownership allowed. Financing up to 65% allowed.