$110,000 - 13849 Queens Blvd, Briarwood, NY 11436｜MLS # 1011159

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַבסאַלוטער קומרשיאַל געשעפֿט מעגלעכקייט אין אַן ערביטשדיקער ערשטע ערטער. איז אאַנגערעדיקער רעסטאָראַן מיט אַ 40-יאָר עליטשיק און געשטעלט באַגריף. נייַן מיס דעם רעדער קאַנסעפּט צו פאַרשאַפֿן א בלעטערדיקע, געשטעלט געשעפֿט אין אַ הויך-טראַפיק געגנט. פּערזאַנס פֿאַר אַנטוויקלערס וואָס קוקן צו ערנעמען מיט מידיקע פרנסה מעגלעכקייט.
הויפט פֿעיִקייטן:
- שטייט אין אַ זייער סענדער მდგომარეობה, צושטעלן הויך פוס פֿלאָווע צו צוגעגרייטן צוזיך צו אָפּשטימען, פאַרשטיבער מאַקסימום עקספּאָוסשער.
- טערנקע אָפּעראַציע גאָר צוגעשטעלט מיט אַלע מעבֿד און קיך עקויפּמענט, צו טאָן פֿאַר מידיקע אָפּעראַציע.
- געשטעלט באַגריף: אַ ליב געהאט לאקאַל דינען מקום מיט פילע קאָנסטאַנציעל און רעגולער באדם.
- פילע אַפּערטונאַטיעס אין אָפּשטימונג צו וואַקסן: איצט עפענען פון 7 א.м. צו 4 פ.מ., אַנדערע אַפּערטונאַטיעס צו פאַרלענגערן שעה און פאַרגרעסערן אַרבייַט.
- באַקוועם פּלאַץ וואָס אָפּשטייט צו בעהאַלטן, טיש, און פּאָסט זיצן פֿאַר ביז 40 פּאַטראָנען.
- גענוג פּאַרקינג באַשירט אין באַקייַפֿל פון אָן לעיפע ווי אויך פֿאַר פאַר שטוב און פֿרעכדיק.
- לאנג-טערמין ליצענץ פון וועגן 8 יאָר בלייַבער, צושטעלן סאַטיליטי און זיכערהייט.
- גאַנצע אָנגעשטעלט און טריינד, גרייט צו פאָרשטעלן אָפּעראַציעס אָן דיסראַפּשאַן.
- אַלע מעבֿד, מעבל און קיך עקויפּמענט אַרייַנגערעכנט אין דעם פאַרקויף.
**וואַקסן פּאַטענציעל: בשעת מער שעה פון אָפּעראַציע, איליין אויפן געשטellten געפינען טאַלע-און-פֿאַענדיקן פֿון פֿאַרשאַפונג וואָס אויפן פאַרריכט אָדער פאַרהאַלטן דעראַב א פּראָופיטאַבלי.

דאס איז אַן אַונגעווענטשדיקע מעגלעכקייט פֿאַר אַ קויפן צו פאַרשאַפֿן אַ פּראָפיטאַבלי, געשטעלטער געשעפֿט אין אַ דעסירלעכער ערטער. צי דו ביסט אַן ערלעכער רעסטאָראַן אָדער קוקן צו פאַרגרעסערן דיין פּאָרטפֿאָליאָ, איז דאָס טערנקע אָפּעראַציע גרייט פֿאַר דעם ווייַטער קאַפּיטל.
** דאָס איינריכטונג איז בלויז פֿאַר דעם געשעפֿט. ביטע נישט צו פאַרשטיין סערווירערס אָדער אוייערן. דער באשטימונג איז נישט איצט פֿאַר פאַרקויף. מאדערט שפּרינגען ווי אַונהמר רומשילד.

MLS #‎	1011159
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט
באַס	0 מינוטן: Q20A, Q20B, Q44, Q60
	2 מינוטן: QM21
	3 מינוטן: Q46
	7 מינוטן: Q54
	8 מינוטן: Q24, Q56
	9 מינוטן: Q40, Q43
	10 מינוטן: QM18
סאַבװויי	4 מינוטן: E, F
באַן	0.7 מיילן: "Kew Gardens"
	0.7 מיילן: "Jamaica"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.