$399,000 - 110-11 Queens Boulevard #AA, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1003941

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריימער דענטאַל אָפּפֿטער אין דער קענאַדיע הויז אין פֿאָרעסט הילס!

רער געלעגנהייט צו האָבן אַ גאַנץ אויפג Built דענטאַל אָפֿיס אין אַן איינעם פון פֿאָרעסט הילס’ מערסט באַשטימטע לוקשורי בילדינגס. לאָוקייטיד אין דער פּרעסטידזשאַס קענאַדיע הויז, היים צו איבער 400 רעזידענטשאַל अनुसार, דעם אָפֿיס פֿאַרשטעלט עפּעס וואָס איז אַ שטיקל שווער צו פאַרשטיין הייַנט - עקסיסטירנדיקער דענטאַל פלאמבינג און ינפראסטרוקטור שוין אין ערגעץ. דורכגעגאנגען 40 יאָר, האָט די פּראַקטיק מצליח אָפּערירט אין דעם ערד פליען מאַרק מיט אַ פּריוואַט זייַט שטאָטס ערגעץ, בויען אַ לояלע פאָלק באַזיס און ב benefiting פון מערדיקע עקספּאָוזיער אין דעם בילדינג און אַרום דער קהילה.

דער אָפֿיס איז הייַנט געקאָנטיפֿיקירט מיט צוויי גאַנץ געפּלומבטע דענטאַל אָפּעראַטאָריעס, יעדער עם אַ separate שטייַגן קאַרכעמאָפּ, צוזאַמען מיט אַ גרויס אָפֿיס, אָפּזונדער לאַבאָראַטאָריע געגנט מיט שטייַגן און עקסיסטירנדיקער X-ray וויסשטאנד. די ערד איז אַ הויפּט אַדוואַנטידזש ווי אויך די עקספֿטיווע ווערט וואָס באַריכט די אין ערגעץ וואַסער, פלאמבינג, און עלעקטריק סיסטעמען צו שטיצן אַ דענטאַל פּראַקטיק. דענטאַל אָפֿיסן רעקווירירן ספּעציאַליזירטע פלאמבינג, דאַשן סיסטעמען, עלעקטריק סיסטעמען, אָנגעשטאַנט צומיש, Luft צומיש, און וואַסער געהער פֿאַר ויסשטאַטיק יאָרן. באַקומען אַערנונג פֿאַר דעם טיפּ פון אַרבעט אין אַן קאָאָפּ בילדינג קען זיין עצבֿיש שווער, צײַט פאַרנעמען, און טשיקאַווע. צווישן קאָאָפּ אָננעמונג, עקספּלעניש פּלאַנץ, אַןער פּראָגראַם, ליצענטשע קאַנטראַקטאָרן, און קאמפּליאַנס רעקוויראַמענץ, אָפֿט בעסער אַןכער קויפן קונן חדשים געשעפטוץ צו שפּאַרן חודש. דאָ, די רעקווירדיקע סיסטעמען זענען אין ערגעץ, צו פֿאַרלאָזן אַ צוקונפטיקער יעדער פּראָפּייטער טייל וואָס נענגט לעבן, געלט, און ניט נויטיק סטרעס.

אפילו בעסער, די זייער נידעריק שטיצער פון $1,025 אין אַלדער צו אַלע סייַדן אין אַרייַננעמען עלעקטראציטעט, היץ, און וואַסער, הילף צו פאַרהיטן סיימין אָפּעראַציע קאָס נידעריק און געוואלט. לאָוקייטיד נאָר אין דער צענט פון פֿאָרעסט הילס, דער אָפֿיס איז נאָר בלאָכן פֿון די E, F, M, און R טראַנז, ווי אויך די LIRR פֿאַר באַקוועמער טראַנספּאָרט אַפּציעס פֿאַר פּացիיינט. גאַראַזש חודשלעך פּאַרקינג איז באשטימט פֿאַר $350-400/מוּנט. צי איר אַ פאַרשטיקער דענטיסטן וואָס זוכט צו פאַרשטאַרקן, צוגרייטער אָדער אָנפאנגען אייער eigene פּראַקטיק, געלעגנהייטן ווי די זענען רער צו ווערן באַווילדיק אין אַזאַ אַ באַוווסט און צענטראַלע לאָקאַציע פֿאָרעסט הילס בילדינג. באַמערקונג וואָס דער פּלאַץ קען ווערן געניצט פֿאַר קיין פאַראויס, און איז נישט מער געהאלטן צו דענטאַלי.

MLS #‎	1003941
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 18 days
בויע־יאָר	1965
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,024
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	0 מינוטן: Q60, QM11
	2 מינוטן: QM18
	5 מינוטן: Q23, Q64
	6 מינוטן: QM4
	10 מינוטן: QM12, X68
סאַבװויי	4 מינוטן: E, F
	5 מינוטן: M, R
באַן	0.3 מיילן: "Forest Hills"
	0.9 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.