פֿאַרבונדען ביי דער קרוסוועג פֿון וויליאַמסבורג און גריןפּאָינט, איז די שמוער גריןפּאָינט אַ באַשעפעניש פון פֿיר דיזაინ-פּאָרוואַרף היימען געבויט פֿאַר אַן ערגעצ היים וואָס מאָווּס געזונט צווישן אַ פּריוואַט ריטריט און אַ געזעלשאַפטלעכע צוישנפֿאַל. יעדער רזידענץ איז אַרום געקומען דורך פּריוואַט עלעוועטאָר אַרײַנגאַנג און דעפֿינירט דורך אויסשטענדיקע פּריוואטער ערשטלענדיקע פּלאַץ. .

יוניט 2 איז אַ 2 צימער, 2 באַהאַנדלונג, כּמעט 1300 קוואַדראַט פֿיס, מיט אַ Massive פּריוואַט גאָרטן מיט הייסן באַשאַט; אַ היים וואָס נישט נאָר קאַמפּלעזשירט דיין לעבן, נאָר הייבט עס אויפֿן.

אַ פּריוואַט עלעוועטאָר שידזשט דירעקט אין אַ געבויעט מאָדער צימער מיט באַסיק קליידער ריוזן וואָס גיט אַ מאָמענט צו שטיין, פֿאַרלאָזן דײַן תיקלעך, פֿאַרלירן דעם טאָג, און פֿאַרשטיין איידער אַרײַנצוגאַנג צו דײַן היים. נאָך, אַ געדענקדיק ענדעו פון סידור קאַמאַנד ווען פֿון שטאָרן איין גרויס, עפענען לעבן נציב טאקע פֿאַר דינען און לעבעדיק לעבן, איינגעשוואַוכט אין באַסיק געבויעט. כּמעט יעדער וואַנט איז אַקטיוויאַ און די וועג קעגנציק מיט באַהאַלטן און בעק-שטויסן, אַלע אויסגעשפּאַרט מיט פֿאַרשטיק ייש גיאָלט אויפֿן, אינגאַנץ אַ פּלאַץ וואָס פֿילט זיך ווי ביידע גרויס און גאָר אינטענס.

די קאַפֿע איז געבויט פֿאַר אַנטשידונג צו נוצן און געדענקען קאָכן און האָסטן. אַ קאַפֿע אַפּליאַנעס פּאַקידזש פּינטלעך פֿאַר זיין העכערע דיזיין און פאָרשטעלונג, כולל רעפֿרידזשער און פֿרייזער מיט אײַסמאַכער, גרויס שטאָק, נאָך וואָל געטעביקער, געבויט אין מיקראָוועו, אָבער וואָס, דוובעל װיק לבסו און עלעקטריק שטאָק, און פאָטן אָפּנעמען. מאַשין איז טיף, מיט לאַמפֿישע ווענטלייטן און געבוי מאָרטליים פאַרשידנקייטס.

בײַ צוויי באַדרומס זענען געוואַלדיק גרייסן מיט שטיקל-אַרײַן קלעפ צו פֿעדערן קאַסטומ געבוי און געבויטע לייטינג. דער הויפּט שטיק געפֿינט אַ שפּאַ-געפֿילטען אנגעזען מיט אַ באַט פֿאָרן, איינציילדיקע שוועלץ מיט פיגל גרעפעס און געבויטע מעבל מיט מיסט. דער צווייטער באַינעמט די זעלבע דיזיין שפּראַך מיט פיגל גרעפֿ און גאָלד-געהאַלטן עדווערס פֿאַרוואָן געבוי טאַקען.

אַ גאַנצע גרייס גמאַל דלינקערט איז געבויט פֿאַר דינער צוריק אין אַ געבויט וועלכער קלעפּער און אַ פּראָסט A/C שטאָט איבערגאַנג זייַן פאַרבונדן.

דאַן דער מאָמענט: אַ וואַנט פֿון לינקען פיגל טורן עפנט זיך צו דײַן מעלך און אַראָפּ צו דײַן איינצלדיק גאָרטן, גאָר פֿאַרבונדן מיט א שטיִל מאַסטע ריזל, אַ געבויטענ טויִן וואַש און אַ הייסן באַשאַט וואָס ווערט טייל פֿון דיין טעגלעכדיק ריטם.

לאַנג טעג פאַרלאָזן אַנדערש דאָ. צי עס איז אַ פאַרברויםד סאָלאָ ווידן אונטער דער נעבעכדיק געקלע מן אָדער אַ ספּאַנטאַנע נאַכט זענען מיט חברים, די פּלאַץ רופט אייך צו רעדזשעיסטירן, פֿאַרשטיין, און הנאה האָבן אין ירזשע.

רעכט ארויס און איר זענען ביי דער ווינקל פון מאַקגאָלריק פּאַרק און די ליב געהאויען אַראָפּ צו ערד מאַקגאָלריק פּאַרק באַנערס מאַרק, מיט אַ געגנט פוד סצענע וואָס קוקן צו אַוועקשטעלן. לאָקר סטאַנדערן אַרייַננעמען די דריפֿט, קרעמע, דאר 525, לאַוובערדס וווינבאַר, פּי קאָרס, פאָוער סעאַסאַנז געפילן קיך, קליינע דאָקיבי, די פּאַלאַס און באָרדער טאַון, צוזאַמען געגנט קוים ווי פאַבי': פּיצע און גאָלדיע'ס באַר. פֿאַר קאַפע, איר בענט אַוועקקט ביי פֿאַוואָריטס ווי פּאַנג און פאַרשיידנקייט קאַווע ראָאַסטערס.

פֿאַר די וואָס לעבן לעבן אין מאַשין, די נאָענט פאַרבונד צו די BQE מאכט באַקומען ערגעצ ווי גאַנץ גרינג, פֿון מאַנהעטן צו לאַגאַרדיע.

דאָס איז אַ בעסיק געבויט פֿאַר דער ווייַטער גענעראַציע פון היימער: מענטשן וואָס האָסטן, רייזן, און לעבן אויף פול.

די גאַנץ אָפֿערונג טראַמқәа זענען אין אַ אָפֿערונג פּלאַן פאַראַנען פֿון ספּאָנסאָר. טעלעפאָן נומער. CD25-0253.

Tucked at the intersection of Williamsburg and Greenpoint, The Samuel Greenpoint is a collection of four design-forward homes built for a lifestyle that moves seamlessly between private retreat and social hub. Each residence is accessed by private elevator entry and defined by expansive private outdoor space. Interiors are layered with custom built-ins in every room of every home, includes shelving, cabinetry, integrated cove lighting, and thoughtful storage.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath , nearly 1300 square feet , with a massive private backyard with hot tub; a home that doesn't just accommodate your life, it elevates it.

A private elevator opens directly into a built-in mudroom with custom closets offering a moment to pause, drop your bags, shed the day, and reset before entering fully into your home. Next, a thoughtfully designed layout anchored by a large, open living space large enough for dining room and living room, wrapped in custom built-ins. Nearly every wall is activated with shelving and cabinetry, all softly illuminated with integrated cove lighting , creating a space that feels both expansive and intentional.

The kitchen is built for actual use and intentional cooking and hosting. A Café Appliances package known for its elevated design and performance , includes refrigerator and freezer with icemaker, dishwasher, wine fridge, built-in microwave, double oven with air fryer, electric stove, and pot filler. Storage is abundant, with illuminated cabinetry and tented glass details.

Both bedrooms are generously sized with walk-in closets featuring custom built-outs and integrated lighting. The primary suite offers a spa-like ensuite with a soaking tub, separate shower with fluted glass, and double vanity with fogless mirrors. The second bathroom carries the same design language with fluted glass , gold-toned accents, and architectural stone finishes.

A full-size GE washer/dryer is tucked neatly into a dedicated laundry closet and separately zoned air systems top the interior finishes.

Then the moment: a wall of sliding glass doors opens to your balcony and down into your private backyard, fully finished with striking brickwork, a built-in outdoor shower, and a hot tub that becomes part of your daily rhythm.

Long days end differently here. Whether it's a quiet solo soak under the evening sky or a spontaneous night with friends, the space invites you to slow down, reset, and enjoy being home.

Right outside and you're at the corner of McGolrick Park and the beloved Down to Earth McGolrick Park Farmers Market , with a neighborhood food scene that consistently overdelivers. Local standouts include The Drift, Crema, Dar 525, Lovebirds Wine Bar, Pie Corps, Four Seasons Joyful Kitchen, Little Dokebi, The Palace, and Border Town, alongside neighborhood staples like Fabio's Pizza and Goldie's Bar. For coffee, you're surrounded by favorites including Pairing and Variety Coffee Roasters.

For those who live life in motion, the proximity to the BQE makes getting anywhere, from Manhattan to LaGuardia, effortless.

This is a building designed for the next generation of home owners: people who host, travel, and live fully.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0253.