דירה 1202 איז אַ גרייסשער היים מיט אַן איבערגיקער גרויסן צימער, הויפט שווערצימער, פֿענסטער געטער, און צוויי גאַנצע באַדזימער. פֿאָלק אויף דרום, איז דער לאָיווע רומֿן, הויפּט שווערצימער, און עקסטראַ-ברייט באַלקאָן אָפּצעכדיק אין נאַטירלעך ליכט. איר וועט געניסן צו מעסטן הויך פון ביז 9'8".

ווען מיר איבער די לעצטע יאָר האָבן מיר מער געשאקט אין קיך, און איצט וועט איר איינציקן צו טאָן דאָס אין דיין גרויס און גוט-פֿארברענגט נייַע קיך, מיט אַן בראַטאַזאָניע קיך-טאָפּ און סטיינט-שטאָל אויגן, שטאָק באַשפּיגלער, ערידזשיינש-באַוואלדיקן דײַטש ער זעליגער / פֿריזער, אונטער-שיף לייטינג, קסרשטאָון ראווען טישלעך, װײַס קאַראַראַ מאַרמאָר באַקשפּלאַך, און פּלענש פיל שפּאַנג.

די דירה פֿעיִרט צענטראַלע לופט קאָנדיציאָנירונג, אַ וואַשער/דרייער, כייס-פֿיעלט באַדזימער שטאָק, געשמאָק וועסלעכע דאַרק-וואָכ אָדער האָלצער און הויך-פּראַסעס דווקלטע פֿענצטער. די סיגנאַטור מאַטן לאַקקיד וואָרדראָובעס מיט ייוחדיק אינלעדיק ליידער אַקסענטען פושן אין דער נויטרעלן פּאַלאַטע פון נאַטירלעך שטיין און האָלץ איבער די דירה, נאָך מער פֿאַרשטאַרקן די פֿאַרנעם שניט געפֿונען איבער ביינדונג.

302 מזרח 96טער גאַס איז אַ פול-דערווייליק קאָנדאָמיניום בלויז אַ פּאָר הונדערט שטייגן פֿון דער קוויל-געשווינדונג, וואָס קען אַריבערפירן איינער צו קראַנעגיע האָלל, בראָדוויי'ס טעאַטערס, מיטטאון'ס אָפֿיסן, יו-אין סקווער'ס גרין מאַרקעט, און טשינאַטאַאָן'ס טשיקים אין נאָר 10-20 מינוטן. נעטער צושטעלן פֿאַרשטייען נײַע קאָוועס, מער האָבן א פּלאַץ פֿאַר גוטע רעסטראַנץ, פילע פון די שטאָט'ס בעסטע מוזעע און בתי רפואה ווי אויך דעם מזרח ריווייר שפּאַציר וועג און צענטראַל פּאַרק. 302 מזרח 96טער גאַס פֿעיִרט אַ 24-שעה אָנגעזונגען לאָבי, גאַנץ-צייט לאָז, בייק-געשטאַלט, געבוירן דזשימ און לאָנג מיט אַ אויך-ענע פּאַטיאָ, און אַן אוי גייסטיקער אויף דער וועטערע מיט גרויסע מראות פון דעם מזרח ריוויר און מיטטאון גשמבעק.

״ ביטע שרייב אָדער רוף צו האָבן דיין פֿראגן ומשו נומיר זיך צו שמועסן נאָר דערשינען אַ פּריוואַט ווידערנעס.

אַלע בילדער (אין צוגעהערט, צווישן אנדערע זאכן, פון מערviews) זענען געריכט פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן און וועלן צו דינען אויסשטעלונג ווי תנאים.

די גאַנץ אָפפֿערונג טערמינען זענען אין אַ אָנליִקונג פּלאַן וואָס איז אינהאַלט פון ספּאָנסאָר. פֿאַיל נומער. CD16-0243. דאָס איז נישט אַ אָפֿפֿערונג. ספאָנסאָר: WWML 96 DE, LLC, c/o 645 מאַדיקאַן אַוועניו, 21 שטאָק, ניו יארק, NY 10022. די פֿאַרקעגן מאַטעריאַל איז נישט אַן אָפֿפֿערונג צו פאַרקויפן אָדער אַ באַגריסונג צו אַ אָפֿפֿערונג צו קויפן פֿאַר רעזידאַנץ פון קיין געגנט ווי ריסערטיפיקאַט טערמינען זענען נישט פאַרשטופּעד. געלעכטער האָוסינג געלעגנהייַט. אַלע מעשיגן זענען אומגעריכט און אונטער צווירקישע קאַנסטרוקציע פאַרביקונגען און טאָלעראַנסן. די קוואַדראַט פֿוטידזש לערנט אַלע געבראכט אייך צו דעם גערודד.

Apartment 1202 is a spacious home with an oversized great room, primary bedroom, windowed library, and two full bathrooms. Facing south, the living room, primary bedroom, and extra-wide balcony are bathed in natural light. You will enjoy ceiling heights of up to 9'8".

Most of us have been cooking more over the past year, and you'll now enjoy doing so in your large and well-appointed new kitchen, with a Bertazzoni cooktop and stainless-steel oven, dishwasher, energy-conscious German-engineered refrigerator/freezer, under-cabinet lighting, Caesarstone Raven countertops, white Carrara marble backsplash, and copious storage space.

The apartment features central air conditioning, a washer/dryer, radiant-heated bathroom floors, smoked white oak flooring, and high-performance double-glazed windows. The signature matte lacquered wardrobes with distinctive inlaid leather accents blend into the neutral palette of natural stone and wood throughout the apartment, further accenting the craftsmanship found throughout the building.

302 East 96th Street is a full-service condominium just a few hundred feet from the Q train, which can whisk one to Carnegie Hall, Broadway's theaters, Midtown's offices, Union Square's greenmarket, and Chinatown's delicacies in just 10-20 minutes. Closer amenities include new coffee shops, excellent restaurants, many of the city's best museums and hospitals as well as the East River Esplanade and Central Park. 302 East 96th Street features a 24-hour attended lobby, full-time super, bicycle storage, resident gym and lounge with outdoor patio, and a stunning rooftop terrace with magnificent views of the East River and Midtown skyline.

Please write or call to have your questions answered or schedule a private showing.

All images (including, among other things, of views) are provided for illustrative purposes and will vary depending on the floor.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD16-0243. This is not an offering. Sponsor: WWML 96 DE, LLC, c/o 645 Madison Avenue, 21st Floor, New York, NY 10022. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.