**רוף אַרום הײַ heut צו פאַרשטעלן אַ שאָן!

פיצאָרן:
* ליכטיק, דרום-פֿאַרשטענדיק 4טער שטאָק איינשטעלונג אין מעלדיקע בנין
* פּריוואטע באלקאָן מיט אומגעבויטע אויסחיק פון נידעריק מאַנהאַטאַן און איין וועלט האַנדל
* זימער פאַרשטייט אַ קווין גרייס בעט און צוויי נאַכט שטענדיקער
* צוויי גראָסע קלאָזעטס צו וועלכע אלפֿאַ סיסטעמען
* גרומען לעבעדיק צימער מיט פּלאַץ פֿאַר אָרענדן טיש
* טשיקנ קיך פאַרשטייט אַ פּלאַן גרייס סאַמסונג פרידזשידער, באַש דישוואַשער, גאַז קאָכיר/אָווען, מיקראָוועיו. גענוג קאָונטער-אַרבעט און קאַביעדנעט.
* פֿרייַ וואַש מchine ספּאָסירט אין באַזעמענט
* ווערטשאַל דאָורמאַן מיט בוטרפליי מיקעס סיסטעם
* גאַז/הייס וואַסער איז אינקלודירט אין חודשלעכן רענט
* קאַבלע/אינטרנט איז נישט אינקלודירט
* אויף אָנערעכט איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַ/ק, וואַרעמקייַט, און עלעקטרישקייט
* דאָס איז אַ נישט-שמאָקנדיק איינשטעלונג. נישט-נאָכצוטרעטן.

אַפּלאַקיישאַן ע requירמנטס:
* קאָפּיע פון אַ גילטיק א.י.ד.
* 30x חודשלעכדיק רענט איז רעקווירדיק
* ערשט חודש און בטיחות דעפּאַזיט איז רעקווירדיק בייַ אָפּשאַצונג
* אַ פּלוס געלט באַצאָלט דורך רענטערס: אַפּלאַקיישאַן געלט, קרעדיט קאָנטראָל געלט, מאָוִוו-אין געלט
* רענטערס מוזן פאָרשטעלן קאָנדאָ פּראָוס

אָרט היילייטס:
* באַקוועם געפֿינען אויף די גרענעץ פון איסט ווילידזש און נידעריק איסט זייַט (LES) און איבערצוקוקן דאָוסן.
* נאנטע באַפֿעלן אָפּציעס: F Trains ביי 2ד אַוועניאָן; JMZ און F Trains ביי עקססעקס; MTA בוסן M9, M21, M14D; און צוויי סיטי בייק דאָקינג സ്റ്റאַשאַנז.
* נעבעכדיק פאַרקויף: עקססעקס סטריט מאַרק, טרידער דזשאָו'ס אויף גראַנד סטריט, יוייניאָן מאַרק אויף אַוועניאָו א, C-טאַון אויף אַוועניאָו C
* געימן/פֿיטנאַס: עק्वינאָקס אויף אָרכאַרד, Y7 יארגא אויף האָוסטאָן, און פּיורדזשימ אויף אַוועניאָו א
* קאַפֿע שאַפּס: נינווינט סטריט עקספּרעסאָ, לודלאו קאַפֿע סאַפּליי, און סטאַרבאַקס
* רעסטאָראַנז: קאַץ דעלי, רוס און טאָכטערס, קלינטאָן סטריט בייקערייַ, ליל פרענקיז און סופּר
* קויפן: סאָהאָ שאַפּס און לאַפֿײַעט בוטיקעס זענען באַקוועם צו גראַבן דורך בוס, בייַק אָדער קורץ אַוואַק אויף האָוסטאָן סטריט
* פּאַרק: האָמילטאָן פיש פּאַרק (אַקורס די גאַס; האט אַ אוועק פּול), מזרח ריזער פּאַרק (רענונג שטעקן, באַייסבאָל פעלדער, טעניס, אאז"ו ו.), און טאָמפּקינס סקווער פּאַרק**

**Reach out today to schedule a showing!

FEATURES:
* Light-filled, south-facing 4th floor unit in elevator building
* Private balcony with unobstructed views of lower Manhattan and One World Trade
* Bedroom fits a queen size bed and two nightstands
* Two generous closets with Elfa systems
* Large living room with space for dining table
* Kitchen features full-size Samsung refrigerator, Bosch dishwasher, gas stove/oven, microwave. Ample countertops and cabinetry.
* Free laundry machines located in basement
* Virtual Doorman with ButterflyMX system
* Gas/hot water is included in monthly rent
* Cable/Internet is not included
* Renter is responsible for A/C, heat, and electricity
* This is a non-smoking unit. Non-negotiable.

APPLICATION REQUIREMENTS:
* Copy of valid I.D.
* 30x monthly rent required
* First month and security deposit due at lease signing
* Additional fees paid by renter: application fee, credit check fee, move-in fee
* Renters must abide by condo rules

LOCATION HIGHLIGHTS:
* Conveniently located on the border of the East Village and Lower East Side (LES) and overlooking Houston.
* Nearby transportation options: F Train at 2nd Avenue; JMZ and F trains at Essex; MTA buses M9, M21, M14D; and two Citibike docking stations.
* Grocery stores: Essex Street Market, Trader Joe’s on Grand St., Union Market on Avenue A, C-Town on Avenue C
* Gyms/Fitness: Equinox at Orchard, Y7 Yoga on Houston, and PureGym on Avenue A
* Coffee Shops: Ninth Street Espresso, Ludlow Coffee Supply, and Starbucks
* Restaurants: Katz Deli, Russ & Daughters, Clinton Street Bakery, Lil Frankies and Supper
* Shopping: Soho shops and Lafayette boutiques are conveniently accessed by bus, bike or short walk along Houston St
* Parks: Hamilton Fish Park (across the street; has outdoor pool), East River Park (running track, baseball fields, tennis, etc.), and Tompkins Square Park