גראדנ'ס הויכן און פאַרפילט מיט נאַטירלעך ליכט, רעזידענץ 17A אויף 40 מזרח 84סטן שטוׯל איז אַ שעפעדיק פּראָפּאָרציאָנירטער פיר צימער היים מיט גרויס פאַרברענגונג ערטער, פיר פּראָפֿיט באַשטימטע טעראַסעס, און ברייטע עפענען בלעטער צו דער דרום, מערב און צפון.

די רעזידענץ אָפפערט אַן געדאנקפול און זייער אַקטיווע אַפּראָך מיט גרעסן צימער און אַ גרינג פֿלאָ אין צווישן פאַרברענגונג און פּריוואַט לעבעדיק ערטער. דער לעבן צימער, סעאַ Dining צימער, און שפּאַצירן שטיק אַלע אָפּן דירעקט צו פּראָפֿיט טעראַסעס, ווו ברייטע עפענען בלעטער און מערערע ערוועקסן פֿאַרשטאָפּן דעם היים מיט שיינע נאַטירלעך ליכט throughout דעם טאָג, דאַכדיקן אַ באַוואַונדערלעכע ערגלאבנקייט וואָס איז ראַראָפּ צו געפֿינען אין דער נעבעכדיק.

פּריוואַט געפֿיירט אַבער פון די פאַרברענגונג ערטער, די בעדצימער פאַרטיילונג איז געמאכט מיט ביידע באַשיצן און פּראַקטישקייט אין זינען. דער שפּאַצירן שטיק פֿעיִקייטן אַ פאַרבונדנעם שנאָנען און דירעקטע טעראַסע צוגריף, וואַרים אַ גרעסן זייטן צווייטער בעדצימער גיס איז שוין זייער באשטימט באַטאָן אַן און קסנומקס מער באַקוועם מאָדערן יריד צי צו ליבהאפן אין ווידערלעך דער ברייטע צפון פֿייסן טעראַסע. צוויי מער בעדערן זענען פאַרבונדן דורך אַ דזשאַק און דזשיל וואַשצימער, און אַן אַנדערע ערטער אָדער גאַסט שטיק נאָר אויף די קיך גיט אויסערגעוויינטלעך לעבעדיק.

די היים'ס פיר פּראָפֿיט טעראַסעס שאַפֿן אַ סיימלאַס עקסטעשאַן פון די אינטעריאָר ערטער און פאָרשטעלן מערערע פאָסיונל אָדערדזש לעבעדיק צו דער גאַס, לאָזענדיק אַן אָפּשאַפֿה איזוואַלק פאַרדינסט צו דער רעזידענץ.

40 מזרח 84סטן שטוׯל איז אַ באַקאַנטן פול דינסט קוואַפּעראַטיווע וואָס גיט אַ פול צייַט דאָמן, לעבעדיק אין סופּעראַטענט, אויף שטאָט טעמפּל, סייד סטאָרידזש, בייק צימער, און צענטראַל וואַש. דער בילדונג ערלויבט ביז 75% פינאַנצירונג, ערלויבט פעטס, עס איז אַ וואַשער/דרייער אין-איין, און אַ 3% פֿליפּ שטייער צולייגן דורך דעם קויפער.

Graciously scaled and filled with natural light, Residence 17A at 40 East 84th Street is a beautifully proportioned four bedroom home with expansive entertaining spaces, four private terraces, and sweeping open views to the south, west, and north.

The residence offers a thoughtful and highly functional layout with generously scaled rooms and an easy flow between entertaining and private living spaces. The living room, dining room, and primary suite all open directly onto private terraces, where sweeping open views and multiple exposures fill the home with beautiful natural light throughout the day, creating a remarkable sense of openness rarely found in the neighborhood.

Privately situated apart from the entertaining spaces, the bedroom wing is designed with both comfort and practicality in mind. The primary suite features an en suite bath and direct terrace access, while a generously scaled secondary bedroom enjoys its own en suite bath and private north facing terrace. Two additional bedrooms are connected by a Jack and Jill bath, and a separate office or guest suite just off the kitchen provides exceptional flexibility for modern living.

The home’s four private terraces create a seamless extension of the interior spaces and offer multiple vantage points over the surrounding cityscape, lending an effortless indoor outdoor quality to the residence.

40 East 84th Street is a distinguished full service cooperative offering a full time doorman, live in superintendent, on site garage, storage, bike room, and central laundry. The building permits up to 75% financing, allows pets, there is a washer/dryer in-unit, and a 3% flip tax payable by the purchaser.