אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַ 1,000 קוואַדראַט־פֿיס קאמערציעלן קאָנדאָ אין האַרצן פֿון סאַנסט פּאַרק, איינע פֿון ברוקלינס ביזיאַסט און לעבעדיקסטע קאמערציעלע צענטערן. געבויט אין 2019, איז דער ווערסאַטילער פּלאַץ אידעאַל פֿאַר אַ מעדיצינישע קליניק, פּראָפֿעסיאָנעלן אָפיס אָדער קהילה־אינסטיטוציע. די איינהייט האָט אַ פּראַקטישן 20×60 פּלאַן, צוויי פּריוואַטע באַטרומס און אַ פֿענצטער אין דער הינטערער זייט פֿאַר נאַטירלעכן ליכט.

סטראַטעגיש געפֿונען אין אַן אָרט מיט הויכער געדיכטקייט און שטאַרקן פֿוסגייער־פֿאַרקער, איז די פאַרמאָג בלויז עטלעכע מינוט אַוועק פֿון וויכטיקע אינסטיטוציעס, אַרײַנגערעכנט NYU Langone Hospital—Brooklyn און Sunset Terrace Family Health Center, וואָס גיט מאַקסימום וויזיביליטעט פֿאַר געזונטהייט־פּראָוויידער אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע באַדינונגען. די איינהייט וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק, וואָס מאַכט זי צו אַ פּערפֿעקטער גרייט־צו־ניצן געלעגנהייט פֿאַר אַן אייגנטימער־באַניצער אָדער אַ קלוגן אינוועסטירער. גרינגער וועג צו פֿאָרן מיט די N און R סאָבוויי־ליניעס אין דער נאָענטקייט. נידעריקע חודשלעכע קאָמאָן־טשאַרדזשיז פֿון בלויז $350.

Exceptional opportunity to own a 1,000 sq ft commercial condo in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s busiest and most vibrant commercial hubs. Built in 2019, this versatile space is ideal for a medical clinic, professional office, or community facility. The unit features a functional 20x60 layout, two private bathrooms, and a rear window for natural light.

Strategically positioned in a high-density area with heavy foot traffic, the property is just minutes from major anchors including NYU Langone Hospital—Brooklyn and Sunset Terrace Family Health Center, offering maximum visibility for healthcare providers or professional services. Will be delivered vacant, making it a perfect turn-key opportunity for an owner-user or savvy investor. Easy commute via the N and R subway lines nearby. Low monthly common charges of only $350.