נײַ אין מארקאַט!

PH16B איז אויבן אויף ריווערסייד דריוו מיט ווידערבאַלעכדיקע קוקן אויף דער האָדסאָן ריווער און שטאָט לאַנדשאַפט, דעם פּענטהאוס קומט פֿון אַן ערנסטע אָפּיס אין דער הימל - ווו ליכט, לופט און פּלאַץ קומען צוזאַמען אומגעבעטלעך.

אַנטוויקלירט אין אַן געשמאקער געריכט (בערך 680 קוואַדראַט פֿיס), דער בית גיט אַן שיין אינעווייניק-אויסזען לעבן, מיט עטלעכע צוטריטס-פֿונטן וואָס צייכענען אייך אויס צו די שטערן כמעט פון יעדער ווינקל. מאָרגן טראָגן בשיינע הימל און ריווער קוקן, ווען אווענטן פאַרשרייַבן אין אומפֿאַגעדיקע זונשײַנען וואָס זענען בלויז איבער דיין אייגענע פּראָוס פּאַלאס.

ינעווער, דער שטייַג איז געשטעלט צו פֿאַרשטיין ווי דו גיסט אייך צו לעבן. דער פאַרשטאָרבן, כמעט 30-פֿיס לעבן פּלאַץ איז געפֿילט אין נאַטירלעך ליכט במשך פון טאָג, פּראַקטיש אַ וואַרמ, זונ-פילן אַרום וואָס פילט ווי געווען עפּעס און באגרינדעט - אידיאל פֿאַר רעלאַקסירן, ענטערטערן, אָדער פּשוט גענießen די שטילער ריטם פון דעם ריווער.

דער קיך איז געשטעלט פֿאַר ביידע טאָג-צו-טאָג ע איש-לעבן און הויך-געריכטיש קוקן, פּאָרודיסווייזע הויך און מיינטן שטיל קיך באַזונדער פערטלאַכדיט לומפֿיטצו בכל הויפן-אויף שפּיץ קאָכן און ווי אַזוי צו באַקומען מער מאַררוק.

אין דעם היים, יעדער טיפּ רעקסכיר ריכשהפֿט אַ באַקאַנטע, דעזינ-פֿאָרוואַרד קרי געדאַנק - פון וועניק-מאַרגער צווילינג צו געשיטעג שטארק און מערטימער גי-קאַנטאָן וועג-דער ראַנטש הימל און שטיקער וועגן באַטשינג.

דער ענדזשול אינגעפטער איז דעם היים וואָס טייטש פון איינע אפהי, וואָס איז זיי קי מינעטישער-אותעלע קי קי מישער ווי ערלעקית-מענטשלעכע גייט, בייַ זיי איז א רעקליסטיש און נאָכהערש פֿן צו באַטיילן איבער קעלט אין זייער פּראָוס.

געשטעלט על אייב מאַמדי האָט אויף ריווערסייד דריוו, א געלעגנהייט צו קוויט פרערונג פון דער פּאַרק און בליק אויף סענטראַל פּאַרק, דער היים איז אומגעהעט מיט אַן וואָרפֿע მძიმე לעבן - א גוטע עסן, נעידכאָרד מאַרק צוליב ווי רווי-ווי די טיהר זיין לאָק ותן, און קונפרונעז סידייַמוט.

דער 1 טיין (בערך 1.5 בלאָצן אַוועק), גרינג צוטריט צו דער 2/3 עקספּרעס אויף 96' שטראסע, און נאָכיקוגאַעתי-שב פנכ עצי מיט העווען געמאַכוועט טשענטסענס גענייווען געפֿונען ביי דער שטאָט.

זונשײַנען רעגיסטרירונג, 5/12/26 אויף דינסטיק 6:30 PM צו זונשײַנען (8:30pm)

יננערלעכע בילדער ווערן אָפּגעשטעלט נאָך דער רעגיסטרירונג.

ביטע שיקן אַ אימעיל פֿאַר דעטאַילס און צו רעגיסטרירן.

הילכייט:

בערך 280 געיעטער טאָנען מיט האָדסאָן ריווער און שטאָט קוקן

פֿיר פונקטן פון טעראַסע צוטריט וואָס מאַכן אמתן אינעווייניק-אויסזען

פֿאַרשטיין, זון-געפילטע 30-פֿיס לעבן פּלאַץ געשטעלט פֿאַר ענטערטערן

פלעקסיווע שטייַג מיט מאַדיע צימער / גאַסט צימער פּאָטנציאַל

שף'ס קיך מיט סוב-זיראָ און מילה ענלומאַ

ספּאַ-וויי באַם מיט זונש נויפטן-שייער, רעאין שטיף און וואַרמסטע באָדן

צענטראל א.ק. און אינעווייניק וואַשער/דרייער

קאַסטאָמ געבויט און דיזיינער ליכט איבעראַכט.

New to Market!



PH16B is above Riverside Drive with sweeping Hudson River and cityscape views, this penthouse offers a true oasis in the sky-where light, air, and space come together effortlessly.

Wrapped in a beautifully landscaped terrace (approximately 680 sq/ft), the home offers seamless indoor-outdoor living, with multiple access points that invite you outside from nearly every corner. Mornings begin with open sky and river views, while evenings settle into unforgettable sunsets just beyond your own private horizon.

Inside, the layout has been thoughtfully designed to prioritize how you actually live. The expansive, nearly 30-foot living space is bathed in natural light throughout the day, creating a warm, sun-filled environment that feels both open and grounded-ideal for relaxing, entertaining, or simply enjoying the quiet rhythm of the river.

The kitchen is designed for both everyday ease and elevated cooking, featuring Sub-Zero and Miele appliances, including a five-burner range-perfect whether you're preparing a quick breakfast or hosting an evening with friends.

Throughout the home, every detail reflects a considered, design-forward approach-from custom built-ins and curated lighting to the comfort of central air conditioning and in-unit washer/dryer.

The result is a home that feels elevated yet effortless-a rare balance of openness, privacy, and connection to the outdoors, right in the heart of the Upper West Side.

Set along Riverside Drive, directly across from the park and moments from Central Park, the home is surrounded by a vibrant Upper West Side lifestyle-excellent dining, neighborhood markets, and everyday conveniences just outside your door. The 1 train (approximately 1.5 blocks away), easy access to the 2/3 express at 96th Street, and nearby CitiBike make getting anywhere in the city seamless.

Sunset Broker Preview, 5/12/26 at Tuesday 6:30 PM to Sunset (8:30pm)

Interior photos to be released following the preview.

Kindly email for details and to RSVP.

Highlights

Approximately 280 planted terrace with Hudson River and city views

Four points of terrace access creating true indoor-outdoor flow

Expansive, sun-filled 30-foot living space designed for entertaining

Flexible layout with media room / guest suite potential

Chef's kitchen with Sub-Zero and Miele appliances

Spa-like baths with soaking tub, rain shower, and heated floors

Central A/C and in-unit washer/dryer

Custom built-ins and designer lighting throughout