3 צימערן 3 באד גלאט 4 פּריוואטער באַלקאָן וואַשער/דרייער

הויכע איבער לינקאָלן סקווער, אפטיילונג #17EF איז אַ געדענקדיק פאַרבונדענע און אָפּגעהאַקטע וישאַ אין די שטאָט. איצט געקומען ווי אַ רויען 3 צימער, קען דעם וווינונג גרינג ווערן איבערגעטראָגן אין אַ 4 צימער פּלאַן, וואָס ופרט עקשענען ווערטער אַפֿילו עס צאָט וועגן.

פון דער מאָמענט וואס דו גייסט אין, די גרייס און דאס נאַטירלעך ליכט זענען גלייך באַשפאָלט. אַ גרויסער אינטראַנס גרויסע וואַלן אויף וועלטישע מאַרק און פאַרטייען אודאַן, וואו גרויסע מזרח- און דרום-פֿייסינג פֿענסטער קאָנטראָלירן האָבעלן שטאָט באַשערז און לאָזן נאָך מיטל באַנק טוניבית אין טאָג. ניכט דערווייניק, אַ פּריוואטער באַלקאָן באַציעט אַן שטילע אויסוואָרפֿן מיט אַ נעבעכדיק פאַרגעלעגט פון סענטראַל פּאַרק; אַן אידיאַלער ערד צו דערוואַרטן קומפמאָל עפענען אָדער ערב אָפּשלעפּונג איבער דער שטאָט.

די פֿענצטערדעו טשף'ס קיך איז ביידע קויפן און הויך פֿונקציאָנעל, דיזיינד מיט טיף שורות און פּראָסט כיס. ערפּריוואטער קאַבינעט איז באַשפּיגלט דורך סילעסטאָן צוליפן און אַ פֿול סעריע פון שפּיץ-שטאַפּלער ינמוען, כולל סוב-זשיראָ ריפריגעריישאַן, אַ וויקינג מאַשין, וויין ריפריגער, און מילה דישוואַשע. דיזיינער לייטינג דורך ראַלף לאָרן און אַקסאָלייטינג פאַרשטענדיקט אַ שפּירעוודיק, פֿאַרבונדענע גשמיט, פולאַנשט די קיך צו די נאנטדיקע עסן פּלאַץ-פּערפט צו ביידע טאָגלעכדיק לעבן און פֿאַרשטעלן.

די צימער ווינג איז גאנץ פאָר מאַנידזשד פֿאַר פּריוואַטקייט און באַקוועמטהייט. דער הויפּט לאָקייט איז גרינגפריינט, פאַרשטייט דורך אַ גרויסע וואַק-אין קלאָזעט און אַ שיין ערפּעישאַנד היץ וואָס איז צונעמען מיט קאַהלערס זאכן. צווייטע צימערן זענען אויך גוט-יאָרגאַניזירט, וואָס צושטעלן פֿלעקסיביליטי פֿאַר געסט צימערן, היים אָפיסן, אָדער מערן סליפּינג יניאַרס. פון זיין כיינט ווערסיע און פאַרבונדענע פּלאַן, די היים רעפּרעזענטירן אַ ראַרע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ אמת ארבע-צימער גערעכט אין אַ פּריים אָרט.

אַזאַ אַדזשוסטירט הי דגי בעלה אויבן פאַכמאַן קנאַפּן צו פֿאַרבינען וואָס פאַלט אין קלייטס און נידערס, האַרדז ווילג.

די אַרמאָניע צושטעלט די גאַנצע סערוויס, ווייַס לבֿלונג סערוויס, מיט אַן 24-שאָס קאָנציערג, לעבעדיק אָוווער, פּאָרטאַר, און העלפּער. ערמאָויטן כולל אַן פאַרנאַסטע קהילה צימער מיט קיך און וואַשן, קינדער-שפּילצימער, געמינסמאָן וואַלן עם אַ בוך טויש, בייק און רעגולאַר סטאָרידזש צימערן (וואַרטליסט). דאָס פֿלעקסיבלע קאָ-אָפּלער ערלויבט ערמאָויטן, קאָ-קויפן, פּיד-א-טערע קאַפּיטאל, און פֿינאַנצירן ביז 80%. עס איז קיין פאַרפֿליכטונג טאַקס, און אַ בולק דיסקאָונטעד עלעקטריקער און קאַבלע זענען באַקוועם באַשפּיגלט אין די געשעפטן צו העלפֿן מילאַדער איבערֿלאָנט שטופֿן.

נאָרן די מעט-יאָנד ממשותע אין לינקאָלן סענטער, סענטראַל פּאַרק, קאָלומבוס סירקל, האָלע פודס, טאַרגעט, די מת'אָפּער, NYC באלעט, און אַזוי מאָרן. מיט וועלט-קלאַס עסן אָפּציעס אין דיין דאָרז, אַ געלשאַפֿט שפּאַצעק אין דערוועי, און א, ק, ע, 1, ב, און ד באַן איז ווי באַלד.

3 bed 3 bath Flex 4 Private Balcony Washer/Dryer

Soaring high above Lincoln Square, Apartment #17EF is a thoughtfully combined and meticulously renovated home offering a true sanctuary in the city. Currently configured as a spacious 3 bedroom, this residence can be effortlessly reimagined into a 4 bedroom layout, offering exceptional versatility and space.

From the moment you enter, the scale and natural light are immediately striking. A gracious foyer opens into an expansive living and dining area, where oversized east- and south-facing windows frame open city views and allow sunlight to pour in throughout the day. Just beyond, a private balcony offers a serene outdoor retreat with a charming glimpse of Central Park; an ideal setting for morning coffee or evening unwinding above the city.

The windowed chef's kitchen is both elegant and highly functional, designed with clean lines and premium finishes. Custom cabinetry is complemented by Silestone countertops and a full suite of top-tier appliances, including Sub-Zero refrigeration, a Viking range, wine refrigerator, and Miele dishwasher. Designer lighting by Ralph Lauren and Axolighting adds a sophisticated, curated touch, seamlessly connecting the kitchen to the adjacent dining space-perfect for both everyday living and entertaining.

The bedroom wing is perfectly laid out for privacy and comfort. The primary suite is generously proportioned, featuring a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath outfitted with Kohler fixtures. Secondary bedrooms are equally well-sized, offering flexibility for guest rooms, home offices, or additional sleeping quarters. With its current configuration and adaptable layout, the home presents a rare opportunity to create a true four-bedroom residence in a prime location.

Additional highlights include a full size washer and dryer, hardwood floors throughout, abundant storage, and thoughtfully integrated built-ins that enhance both form and function.

The Harmony provides the full-service, white glove experience, with a 24-hour concierge, live-in super, porter, and handyman. Amenities include a furnished community room with kitchen and bathroom, children's playroom, communal laundry with a book swap, plus bike and regular storage rooms (waitlist). This flexible co-op allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and financing up to 80%. There is NO flip tax, and bulk discounted electric and cable are conveniently bundled into the maintenance to help owners offset costs.

Enjoy the convenance of Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, and so much more. With world-class dining options at your doorstep, a luxury shopping center around the corner, and A, C, E, 1, B, and D trains moments away, this location has it all!