אין דעם הארץ פון קלינטאָן היל, אויף אַ רואיק באהאנדלונג בלאָק, dié אָפּשטח, געמאכט פֿאַר אַרומבאַפֿעל און געפֿינט דיין 1BR האָנען אויף אַ שיינע, קאַשיק ערע, וואָס האָט נידעריק חודשיגע אַריבערפֿירן קאָסטן!

רעדy צו פאַרשטעלן, די היים פֿעיִזירט אַ גאַנץ אַדזשאַסטאַבאַל אויסלייג וואָס קען פאַסן צו דיין אָנגעצווונגען נויטן. דעם גרעסערדיק לעבןדיקן שטח איז אַ באַשטאַנד, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר ביידע אַ עסן שטוך און אַ באַקוועמלעך לעבעדיק שטח, אַלע נעבעכדיק די היידיקן האַרץ און שטאענדיק 9' רייעס וואָס מאַכן אַן ערפֿן, ליכט-דערפילט בליק.

די צימער קען באַקוועם האָלענען אַ קוואַל, אָדער אפילו אַ קינג-גאָרן בעק, מיט גענוג פּלאַטצ פֿאַר נאָך פֿינצטערן. גערעכנטע קלאָלץ פּלאַץ הויך צו דעם סאָל ויקטאָרי ביקס וואַנדרונג.

די עפענען קאָכן איז א שבח דורך געזעהן, אויך דעכענ איז דאס מיט רס און סלמיטערט ניקל און טים. איר וועט אויך ליבן די אָנגענעמלעכע פאַרלייכטערונג פון שוין ווינוצע טעפּעך פונקציאָנעל, אַנשטאָט אָפּשטימונג. די פֿאַרבאָט־געאַזייטע, אויך קיין ערינוואן דירעקט, אנגעשיידט מאודנτεύ ניטײַשט.

פּאָרטיפיייד אויף דריטער גשעם, דעם אָפּמאַכן הנאה ניצן פון אייערן באזונדערן נעגטאַל מיט נישט גרויסע ראנטים, וואָס ערֹפּ פאַן א געפילן קעגן דעם האַרצן העיר. אויפן באַבאכדיקן אונטער ווי אַ פערזויִש מיטן וויננדערל צו באַקוועמלעך מאַדער, קענען רעסידענטן אויך שטעלע אין אַן אַרויסשויס גאָרן לוז אַרום דאָס בעסמענט.

פּרעכטיג פֿאַר טוען אין איין פון ברוקלין איצט אין עפֿײנדיע, אייך זענען מערן פֿאַראייניקונג מיט געוואַלדיקע ערלער ערלער ווי Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, און For All Good Things, ווי אויך בענטשן פֿאַראַר דורך דער פאַמיליע מארקט. מיט גרינג אַרויסקומען צו פֿאָאָרט גרין, בעד-שטי, און פּראָוספּעקט הויך-און באַקוועם אײַננאָך זעלבע צו די קלאַסאַן (G) און פֿראַנקלין (A/C) באַווילדערונג-די אַליין זענען ניט נאָר שטח פון צלות און קאָננעקטעד.

באַמערקונגען: עטלעכע בילדער זענען עפֿעכדיק סופ ביזנעסן.

דיס איז נישט קיין צושטעלן. די גאַנץ צושטעלן טערס זענען אין אַן עפּל, וואָס איז נעבעכדיק פון חסידות. רעגיסטריישאַן נאר: CD05-0566. חסידות רעזערווערדיקט די אָפּשיידן צו שטעלן זאכן ווי מע. פּראָפּערטי אַדרעס: 11 ירווינג פלאץ, ברוקלין ניו יורק 11238. חסידות: IRVING 11, LLC. חסידות אַדרעס: 14 בונד סטריט, סעוט 126 גרייט נעק, NY 11021. גלייכע פֿאַרביכער מעגלאדיקע.
עפע קעפּס זענען נאָר פֿאַר באַוווסטן און קאַמיעס, און קען נישט באַחירות אויפן נעבעכדיקן פּראָדוקט.

In the heart of Clinton Hill, on a quiet tree-lined block, this oversized, turnkey residence offers exceptional space, flexibility, and value- a rare opportunity to own a sun-filled and spacious 1BR in a highly desirable area with low monthlies!

Move-in-ready, this home features a highly adaptable layout that can easily be tailored to suit your own personal nesds. The expansive living area is a standout, with ample room for both a dining set and a comfortable living area, all enhanced by beautiful hardwood floors and soaring 9' ceilings that create an airy, light-filled environment.

The bedroom can comfortably accommodate a queen, or even king-size bed, with plenty of room for additional furniture. Generous closet space throughout ensures excellent storage.

The open kitchen has been tastefully updated with stainless steel appliances and sleek quartz countertops. You'll also love the convenience of it's in-unit combination washer/dryer-delivering true modern functionality. The bathroom, also recently renovated, features a clean, and contemporary design.

Positioned on the third floor, the apartment enjoys abundant natural light and peaceful garden views, offering a quiet retreat from the sounds of the city. Set within a well-maintained, professionally managed building on a tranquil block, residents also benefit from additional shared laundry facilities in the basement.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, you are moments from beloved local destinations including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as neighborhood farmers' markets. With easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights-and convenient proximity to the Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) trains-this location offers both charm and connectivity.

NOTE: Some images virtually staged.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.