ניט פאַרגעסן דאָס געלעגנהייט צו האבן אַ טייל פון Fort Greene'ס רייַכקייט געשיכטע אויף 430 Vanderbilt.

די אַכטנדיק געהאַלטענע 1872 Brownstone איז אַ שטאַטלעכע 20" בייט ליד. די אין גענוי גערעכט שטוב נעמט אייך אין דעם ספּעקטאַקיאַלער עיגנטשופט מיט פילע פון די עלעגאַנט, פריער-מלחמה פּעריע דעטאַילס נאָך אין געלעגנהייט אַרייַנגערעכנט: מאַרבל פירער, אָאָרנאַטע טין דיכטן, האָלץ טרימען און מאָלדינגס - אַן הומאַזש צו אַן ערע פון עלאַגאַנס וואָרדיק צו דער אַווסע'ס נאָמען.

אין עקסעפּשאָנעל, רענאָווירט, גאַנץ שטיק שטאַנד, און עם אַ ריכטיקע לילך רעכטן, 430 Vanderbilt איזmomentan קאַנניגירט ווי אַ 4-איצטיקע וווינונג, וואָס געב אין געלעגנהייט און אַדוואַנטידזש פֿאַר ביידע סוף ווייַטערפאַרפירט און אַנטוויקלער.

פֿאַר אַן ערשטע באַזיצער, קען מען Dreem גרויס מיט די אונטערנעמונג וואס דאָס פּראָפּערטי צושטעלט. נוצן און רעדן אַלע פימלען צו האָבן אַ געוואַלדיקע איין-פֿאַמיליע זופֿל קאָמפּלעקס אָדער אָפּשטיין צו קרייישן באהעפטן פון באַקוועמיקייט און פינאַנציעלע זיכערקייט דורך באקויפן ערשטיקע קימט צו אַן אופן באַזיצער triplex מיט אַ ריִכן 1,000 קוואַדראַט פֿיס האויפן, און געהאַלטן הכנסות געשעפט.

פֿאַר אַ געדעניק צובינד-אַנטוויקלער, צו האַלטן די פּראָפּערטי ס עפעקטיווע אפּליקאַציע גיט אַ ערשטער און ניט-נומערית איבערגעבן מיט פיר פריער-מאַרק, גאַנצע פּער פלאָר, הויך הכנסות אָפּשטעלע, גאַנץ מיט פריער-מלחמה און רענאָווירט קיך און באַדער; אַ פאַרבינדונג פון קלאַסיש פריער-מלחמה און מאָדערן באַקוועמיקייט.

די פּאָטענציעל צו דערייענען די פאַרשידענע פֿאַרלאַנג און נוצן צו פּאַסן איין דאַרף פאָרשן נישט צו סוף צו רי-ענדערן אָדער אַ קאַסטעם רענאָווירן. מער וויכטיק, איינער בייגט די בענעפיס פון אַן אומגלובלעך גוט געהאַלטענע פּראָפּערטי אַרייַנגערעכנט בשעת רענאָווירט פאַסאַד, אַפּדייטאַד מיכריעס, אַרייַנגערעכנט אַ נייַע בייעד און אַ נייַע דעקע. די רומז וועלן געבענטשן 430 Vanderbilt ווי אַ מינימל צו אויף פאַר-פֿאַרגעניגן ערפֿאַרונג.

ווענדט אין די מאַננאַכט פאַרשרייַבטן פון Fort Greene, אַרומגערינגלט דורך אנדערע געגנטן אַרייַנגערעכנט דאונטאון Brooklyn, פּראָספּעקט הייטס און קלינטאָן היל, דעם געוואַלדיקן Brownstone צושטעלט צוטריט צו עטלעכע פון די מערסטער געבעסטע ווערד האַנדלונג, פייַן עסן, און נעכטלעכער לעבן אין אַלע Brooklyn אַרייַngערעכנט דעם Vanderbilt געשעפט קאָרידאָר, BAM און דעם Barclay "צענטראל" מיט באַשלאַנג פון די A,C,G באַן און אַטלאַנטישע טערמינל.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.