$2,440,000 - 7 Old Boathouse Lane, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 979029

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אײַנוויקלונג אין קאַנאָע פּלאַץ ראָטהייזע, ווי האַמפּטאַנז היים אייגנאָמ געהערט צו לאָוקשורי מלוכה דינסט. געשטעלט נאָר וועגן דער שינעקאָק קאַנאַל פון דער פון היסטאָרישן קאַנאָע פּלאַץ ינאַ, דווקא קאַנאָע פּלאַץ ראָטהייזע אָפפערן אַ ריידלער פֿאַרבינדונג פון קאָנטעמפּערערי לעבן, געוואלט באַקוועם, און דער באַקאַנט האַמפּטאַנז טשאַרם. אַלע נאָר אַ קורצע Fahrt פון מענאטען - און נאָר האָבן מינוטן פֿון דריי וועלטס־געריסענע גאָלפֿן קורסן, געליבטע חופים און טשאַרמינג האַמפּטאַנז דאָרפֿער. גאַנצע סערוויס און דיזיינער־געדעקן דורך בענגאַמין נאָריגע-אָרטיץ, די 2- און 3-חדר וואַסערגעזעצטע רעסידענצן צושטעלן רומדיקע אינטעריעס, פּראָוועט טראַסעס, און פּאַנעראַמישע קאַנאַל מינים. מיט נאָר 37 רעסידענצן, די שינגל-צאַדינג עקסטעריער שעפֿן רייַסע וועגן די געגנט ס קלאַסיק אַרקיטעקטורע און זענען ערנישט מיט מאָדערנע פֿעיִקייטן ווי לוקשורי גאָרמיי קיך אָדער קאַמפֿאָרטאַבלע פֿײַער ערטער. געדיכטגע דיזיינד צו ריטשער ביידע געלעכטער און גייסט, די רעסידענצן אַרייַננעמען גראָס ווי האָזינג ביידלעך און פּראָוועט וואַסער פֿענצטער. יעדער וואַסער רעסידענץ באַגריסונג צוטריט צו אַן "רעליגענטס בלויז" וואַסער-צייט אָבער און האַרץ וואַרמער, פיטנאַס צענטער, קלוב לאַנג און דאַק. די קאַנאָע פּלאַץ ראָטהייזע שטעלן אַ נייע סטאַנדאַרט אין לוקשורי קאַופּערן און פֿאַרלאָזן באַקוועם אין האַמפּטאַנז מיט אַלע די ריזאָרט קאָנסיערג דינסט ערשטערט ביים דיין דיספּאָסאַל. פאַרשטעלן צו ווערן אַפֿילו ימפּרעסיאָנער דורך א צוגעלשטלט יאַט אָדער צו כאַפּן צו איין פון די פילע שיינע וואַסער רעסטעראַנץ. קאַנאָע פּלאַץ ינאַ קאָנסיערג קען אויך אויפשטעלן אַ שיינע פּיקניק צו גייען אויף דעם באַץ. ווי אַן אייגנאַם, געניסן פּריאָריטעט צוטריט צו קאַנאָע פּלאַץ ינאַ דינען, ספּא דינסט, און געשעעניש ערטער. גוט ערד טאַווען אין קאַנאָע פּלאַץ אָפפֿירן אַן נוסטאַלגיש אַטמאָספער, צוזאַמען די אַלט־שולע טשאַרם פון ניו ענגלאנד מיט מאָדערנע סעאָפיסטאַקיישאַן. פּלוש סיטן, מאָלדיקע ליכט, און עלעגאַנט דעטאַלן שאַפֿן אַ באַגריסענדיק שטעלע ווו גאַסטן קען הנאה קאַלענדער אַמעריקאנער קיך, געפֿונען מיט דער סיגנאַטורע עקסלענץ פון יו تشליין בערג, אַ דעני מֵייר אָפּשוס. ווי דער פּלאַץ פון אמעריקא ס עפענען שפּיץ אין, קאַנאָע פּלאַץ האָט געהאָלפֿן ווי אַ נעבעכדיק צו ריזאָרטן זינט 1697. היינט, די ריזאָרט ס שיינט צוגעשטעלט פּראָוועט רעסידענצן אָפפערן אַ ריידלער פֿאַרבינדונג פון ביידע רייַך געשיכטע און אַ מער גרינגער וועג צו קומען האָם צו האַמפּטאַנז. אומפּערשליק צוטריט. אומקאָנפּליקירט אייגנאָמ. די גאַנץ אָפּשאַפֿן טערמינען פֿאַר די פאַרקויף פון אַבאָנימענט אינטרעסן אין דער היימאַנערס אַסאָוסיאַנ זענען אין אַן אָפּשאַפֿן פּלאַן אויסגייוו פון דעם ספּאָנסאָר. אאַרק. נו. ה18-0004.

MLS #‎	979029
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 2640 ft2, 245m2 (DOM): 75 days
בויע־יאָר	2023
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,731
שטייערן (פּער יאָר)	$8,900
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1.4 מיילן: "Hampton Bays"
	5.8 מיילן: "Southampton"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.