אונטערשטייט 907 דזשעפֿערזאָן אַוועניו, אַ שפּעט 19טן יאָרהונדערט, גאַנץ פרייַער מאַרק דרײַ-משפּחות שטוב אין דער ערגעניש פון סטייַוועסאַנט הייאַץ, אידיאַל געטאָן אויף אַן אויסגעצייכנטע בוים-רובליכן באַמערקים. אורגעזעצט אין 1899, אַנטהאַלט דעם אין-כנסותדיקן אפּאַראַט וועגן 2,970 קוואַדראַט פֿוס איבער שטייגער און כולל דרייַ ווערטערדיקע וווינונגען: אַ גאָרטל דופלעקס געשטעלט ווי אַ דריי-צימער, צוויי-באט היים מיט פּיווייט צוריקצוג אַקסעס, און צוויי פּול-סטעכלע פֿאַר צימער, צוויי-באַט אַפּאַרטמענטס אויבן - יעדער געדאַנק זיי בנציק און גאַנץ פרייַ ערגעניש. גאַנץ געגרינדעט אין 2017, אַנטהאַלט די פאַרמאָג מאָדערניזירן לעטערל און פּלאָמבע סיסטעמען, אינדיווידועל טאַנקלאַס וואַסער האָלדער פֿאַר יעדער איינע, און מיצושיבישי פאַרבינדונגען וואָס צושטעלן עפעקטיווע היטונג און קילן איבער אַלעמען. אינערלעך זענען פֿאַרגעשייגט מיט אַ קאָהעראַנט און קאָמפּלעקס דיזיין פּאַלעטע, אַרייַנגערעכנט ווייַס קעאַבינט, שטיינערדיקע נאָכגעגענט, טאַל באַקפלעקשן, שטענדלעכע שטאָל פאַרבינדונגס פּאַקידזשעס צו מיט דישוואַשער, אַנטדעקטע בריק אַקסאַנטן, האָלצդאָרף מלוכה, און אין-אייניקייט וואַשער/דרייער אין אַלע צוויי. די ציכהײַטען פֿאַרבעסערן נאָך דעם געפיל פון ואָללום, מיט אַ צאָל פון פֿאַרשטודעניש וועגן 9'3" אויף דער ערשטער שיף, 8'10" אויף דער צווייטן שיף, 9'6" אויף דער דריט, און 7'2" אין דער גאַנץ פאַרענדיקט 832-קוואַדראַט-פֿיס באַסעמענט, וואָס איז גאַנץ אינטעגראטירט אין דעם באַשעפער'ס דופלעקס. געבויט אויף אַ 19.5' x 100' פּלאַץ מיט בנין מידות פון 19.5' x 55', באַהעפט דעם פאַרמאָג פֿון R6B זאָנירן און וועגן 682 קוואַדראַט פֿוס פון אומנוצט FAR - פאַרשטעלט אַ ערלעך ווערט-אַרויף געלעגנהייט פֿאַר צוקונפט פאַרשטאַרקן אָדער ר éducién. די פאַרמאָג וועט זייַן איבערגעגעבן וואַקאַנט און אין ווי-איז Bedingung, Offerend פאַרגאַנגעלע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַ מאַניאַפּער אָדער ענד-נוצער צו פאַרשטעלן און מאַקסימיזירן אין-כנסות, מיט אַ פּראָיעקטירט קאַפּ פּרייַז פון וועגן 7.2%. צי איר האָט געפינען אַ הויך-פֿאַרשטאַנד פרייַער מאַרק פאַרמאָג אָדער אַן לעבן-צי-אין געלעגנהייט, 907 דזשעפֿערזאָן אַוועניו גיט עקסצעפּשאַנעל ווערגבלעכדיקייט און לאַנג-טערמין אויפשטייגער. באַקוועם געגרינדעט נעבן די J און Z באַן אויף גייטס אַוועניו, ווי אויך די A און C ליינער אויף ראַלף אַוועניו, די פאַרמאָג גיט זיכער קണעקטיוו און מער פאַרשטובן Manhattan און דער מער ברוקלין געביטן. געשטעלט אין די געשיכטע שניט פון סטייַוועסאַנט הייאַץ, פאַרבאַלעבונג מיט געבייט, באַשיצן ציביס, און אין העכערע קאָלעקציע פון ​​מאָדנע קאַפֿעס, רעסטראַנטן, און בואַטיק שטאָק. נאָר מאָמענטען בייַ, די לעבן קאָרידאָרס פון בושוויק שאַפֿן אַן ערגאנישע נאַכט-לעבנס שירה, קreatיוו ערטער, און עטלעכע פון ברוקלין'ס מער פרעגן צו עסן ערטער. נעבאַן פּאַרק און גרין ערטער צושטעלן אַן באַגריסן גלייך, צושטעלן געלעגנהייט פֿאַר רעלעקסאַציע, רעקרעיישאַן, און אויסדורכערס צו זאַמען. דערפאַר עקרי ספאָרט פון קלאַסיש ברוקלין არკיטעקטורע, מאָדערן אָדער לעבן, און קולטורעלע לעבן וואָס דעפֿין מען דעם דינאַמיש קאָפּ פון ברוקלין אין 907 דזשעפֿערזאָן אַוועניו.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.