עפֿנטלעכע הייזער נור וועגן באַשטימונג! נאָר רגע פֿון Цענטראל פּאַרק, איז דאָס רייזיק-באַניטע דאַכפֿלאָר צ Corner װאַזשייאַט דער טאַוונש זאַמולאַטע בייַ פּאַרק וויס אין פאַרנעם מיט שיין, אַלע-טאָג ליכט פֿון מזרח און דער דרום. מיט נאָרן דעם hemel איבער אייך, שטייט דער היים שטיל, פּאַרטיית און רואיק.

דער לעבן ראַום איז כמעט 20 פֿיס פּדי אין ברייט און איז געוואָקסן מיט פיר גרעסערע פֿענצטער וואָס פֿריימן עפענען הימל און שטאָטישע מראות. 9'6" הויך שטאַפּל און האָלץ שטאָק געלערנט דורך, בשעת אַ שטאַטדיקער גאַז פֿייַערפּלאַץ מיט דעטאַילירט מאָלוואַרק פֿאַרבינדן דעם צימער מיט וואַרם און קעראַקטער. קאסטום ענערגיע-עיִניעל פֿענצטער באַהעפֿענונגען האָבן שוין instalada מיטן אַרום, אַרייַנגערעכנט פאַרשטאָרבן שיידס אין ביידע בעדערס.

דער ווען חבר געהאָט בעשאַס די לעבן דער נאָענט שטח און איז ווידער געלעבט אויף נײַע קוואַרץ קויפן און אַן 2025 LG מאַשין סווייַי, אַרייַננעמען אַן אָווון, מייקראָוועווע, אויף אַ גרויס פייילבאַר גאַס, און אַ דישוואַשער. עס איז ביידע פונקציאָנעל און געריס.

אַ לאַנג גיין דערשאַפֿט שאַפֿן נאַטירלעך אָפּטיילונג צווישן דעם לעבן סטאַטיס און שלאָפן רוען, פאָרשלאָגן גענוג שטעל און געסט בעד שאָפּ, און אַ פֿאַרפּאָרט שטענדיק טשומוס. ביידע באטן זענען גאָר רימאָדעלעד אין 2024, מאַכן זיי ריין, מאָדערן, און צוגעשטעלט צו באַשעפֿענ זיך מיט גלאז שאַווער טויש, נייַע וואַנטן מיט דערצו סטאָרידזש, נייע טאַלעט און אָפּדעיטעד פיקסיִער.

ביידע בעדערן זענען פּאָזירט אין דעם מזרח וווינונג. דער קאָנער צווייטער בעדר וועט אַלע זיי האָבן דריי פֿענצטער און ווער פון אָפֿענע שטאָט מראות, ווען Цענטראל פּאַרק איז אייער באַמס. אויך מיט אַ קאסטום קאַלעפֿאָרניע קלאָסעט סיסטעם וועמענדזשוס פֿאַר باستיניע טאָג אין 2024. דער שטעקן קלאָסעט איז אויך געדאַנק פֿאַר מאַקסימום אָרגאַניזאַציע. די הויפט סוויט איז אויף אייבערשטיקן אין מאָרגן ליכט מיט ביימער מראות איבער לענאָקס אַוועניו, צווילינגקלאָסעט און אַן רומיק אַנטחשן גרויס-שישער באַט, און ווי דאָס קופּן רוע אין דער אָנהייב און סוף פון יעדער טאָג.

צו-אויספֿאָרונג אָבער טשיקאַווע אינפֿאָרמאַציע מלכות האָט האָבן אַ ליכט פיקסיאָרן איבער ינטערן אַרום, אַז מערהייַט און צובינד פון היים.

אויב מען געבויט אין 1900 און איבערגעמאַכט צו קאנדאָמיניום אין 2006, פארק וווּס איז אַ נעבעל 15-עיסגע באַוטיק בנין מיט אַ דיסקריטע ערשטטונג אויף מערנדוס 113. רעזידענטן פאַרבעסערן פֿאַר דער טיפּאַנד געבויערן, אַ בייק צימער, און אַ גאָר ADA-אויספֿאָרמונג בנין, אַ ראַדירונג פֿעיִקייט פֿאַר אַ פאָרגםאַכדיק טאַליע.

פּריפּערטייט אין סאוט יאַרלעם, איר זענען רגע פֿון די 2/3 און B/C טראַנז, דער ענערגיע פון 116סטן געץ׳ן ענטשוואַר, און יאָרטיידיק צוטריט צו מאָרנינגזייד פּאַרק און Цענטראל פּאַרק, אַרייַנגערעכנט דעם נייעם ראַפֿיניר מאַרג. ווי אַ טייל פון די צענטראל פּאַרק קאַנסערוואַנציִס רסטאָראַציע, די מאַרג איצט פֿעיִערט לעבעדיק ראָדעלע און דעם שטאַט פון דעם אַרט דאנק צענטער פון יאָרטיידיק ערפּראשנגעוועentlig, אַרייַנגערעכנט ווינטער סקייטינג און זומער שווינד, פון דעם אײַנגעשלעפנ נאַכנדיקס פון שטאָט לעבן, מיט פּלאַץ, ליכט און גרינערייַט נאָר נאר אייער טיר.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Just moments from Central Park, this rarely available top-floor corner residence at Parc Vues is filled with beautiful, all-day light from eastern and southern exposures. With only the sky above you, the home feels peaceful, private, and quietly special.

The living space spans nearly 20 feet in width and is lined with four oversized windows framing open sky and city views. Soaring 9’6” ceilings and hardwood floors run throughout, while a stately gas fireplace with detailed millwork anchors the room with warmth and character. Custom energy-efficient window treatments have been installed throughout, including blackout shades in both bedrooms.

The open kitchen sits opposite the living space and has been refreshed with brand-new quartz countertops and a 2025 LG appliance suite, including an oven, microwave with a large extendable vent, and dishwasher. It is both functional and polished.

A long hallway creates natural separation between the living and sleeping quarters, offering generous closet storage, a pristine guest bath, and a tucked-away vented washer and dryer. Both bathrooms were fully remodeled in 2024, making them clean, modern, and move-in ready with glass shower doors, new vanities with added storage, new toilets, updated fixtures, recessed lighting, and new tilework.

Both bedrooms are positioned in the eastern wing. The corner secondary bedroom features three windows and open skyline views with Central Park as your backdrop, along with a custom California Closet system installed in 2024. The coat closet has also been thoughtfully outfitted for maximum organization. The primary suite is bathed in morning light with treetop views over Lenox Avenue, double closets, and a spacious en suite bath, creating a calm retreat at the start and end of each day.

Additional improvements include contract-grade light fixtures replaced throughout, elevating the overall finish and cohesion of the home.

Originally built in 1900 and converted to condominiums in 2006, Parc Vues is an intimate 15-residence boutique building with a discreet entrance on West 113th Street. Residents enjoy private deeded storage that conveys with the unit, a bike room, and a fully ADA-accessible building, a rare feature for a pre-war property.

Perfectly positioned in South Harlem, you are moments from the 2/3 and B/C trains, the energy of 116th Street’s restaurant row, and year-round access to Morningside Park and Central Park, including the newly revitalized Harlem Meer. As part of the Central Park Conservancy’s restoration, the Meer now features landscaped pathways and the state-of-the-art Davis Center with year-round recreation, including winter skating and summer swimming, offering the best of city living with space, light, and greenery just outside your door.