די סופּער געזאָלטיקע 1301 פּערקאַנט גאָרטן טאָפּלאַקס לעבן ווי אַ מיני טאון הויז און שטיט נאָר אַ האַלב בלאָק פון פֿאָרט גרין פּאַרק און איז אַ ראַשידיק disponer זאַך וואָס באַציעט צו פילע אינטעריער ווייַטהייט און אַ מאַאַסיוו 1318 SQ פֿוס צוויי-שיכלעך פּיוויִט גאָרטן, וואָס איז ערéieren פֿון ביידע שטאָק. אַרום וועגן גרינע ביימער, אַ מאַגניפיסאַנט אָלמסטעד- דיזיינד פּאַרק מיט אָנ-לישן הינטש עפֿענען פֿון 9 אָדער ביז 9 אין פֿריִיק, און אַן אַבסולוטע נומעלע פון אַנטלאָפֿן פּראיז געווינער ציפֿפער, קאַפֿעס און באַשלעפּן אין פּינית יעדע כּיוון. דו וועסט נישט זיין דיסאַפּויניד מיט דעם רייַך ליכט, דעם פאַרנעמונג פון אינערלעכער און אויסן עקער, און דעם ראַשידיק געלעגנהייט צו לעבן אין אַ בוטיק 6-זעכצן בנין מיט אַלע די לוקסוס פון אַ האָכבערג אָבער די אינטימיטעט פון די נאַבעדיקע בראונשטאָונס. דער ווי-ניו קאָנדאָמיניום נעמט צוויי וואַרעמע קומטן אין אַ ייחודדיק דיזיינד מאָדערנע בנין מיט אַ וואַרעם און מינימאַליסטיש אַסטעטיק וואָס מאַכט דעם פערזענלעכן באַקדרוק פֿאַר וואָס איר עסטיל. צושטעלן הויך דעקן און איבערגיך פֿענצטער אַלע וואָס זענען צו דער דרום, קען מען מאַכן זיכער אַז נייַעס ליכט אַלע טאָג לאַנג, נישט צי די סעזאָן, און אַ דרום-פֿאַסירטע גאָרטן.

פאַרן צו אַ ריкавדיקע אָפֿן קיך, לעבן און עסן געגנט אויסגעשטעלט מיט פּראָבע גאָרטן קוקן אויף יעדער דריק, און אַ גרינג וועג צו אַספּאָרטן נאָך אין דיין גראָנזשדיקע און פּאַסטאָראַלער אויביקע גאָרטן. דער טשעף קיך שיין קוקן צו פאַרבינדן שוואַרץ און ווייַס פלאַט פראָנט קאַבינעטן מיט פינגער פֿאַרכאַפּן, און אַ גאָטהאַם גרוי האָנדיאַן איטאַליעניש קוואַרצ פּאָדוועי און באַקגעלע; מאַטעריאַלן ווי זייער רושם ווי זי זענען סטיליש. אַ רייוויקע ינטרי קלעפֿער קען גרינג פֿאַרשטאַט פֿאָרשעמען צו אַ פאַנטרי צו פאַרשטיין אַלע פון דיין קוקן מכשירים און געשעפֿט אויב דו באַשליסן צו פאַרלאָזן די מאַסע רעסטאָרשטנים רעכט נעבן דיין טור. ווייסע פלעקס טיפּ טשאַראַקטער-וואָרצן אָק פֿאַרשטעלן אַ היסטאָריש וואַרעמקייַט צו יעדער צימער אין דעריבער. און פאַרגעס נישט דעם מעטהאָדיק-וואָלטיק הײַטן און פאָר זיי צו האַלטן איר באַקוועם אַלע יאָרלאַנג. איבערגיךיַנ גפּמידטע שוקאָ פֿענצטער און נאַנאָ טויערן בייַ די צוריק פֿון ביידע שטאָק צושטעלן זייער גרויסע שטח פון גלאז פֿאַר מאַסיוו העללייט, און מיר פֿאַרשטענדן צו פאַרשטיין שטיל פון די שטאָט. זיי אויך פֿאַרשטעלן דעם גרויס גאָרטן צוגעשטעלט וואָס איר קענט דערפאַרונג נאַטירלעך אויך ווען דו ביסט אינדערהיים. עס איז אַ מעסטערפֿולע קאָמבינאַציע וואָס פֿאַרשטערט מאַקסימום ליכט און מער נישט-שינגר פון שטימונג.

א אָוווערגראָונד פּרימאַרי סווייַט אויף דער הויפט שטאָק ביי די לעבן צימער באַאַזייט אַ קינג-גרייס באַר, און אמאָל די לעצטע אין לוקסוס אויף זיין צוויי ריוואַספּי פאָטשלעך און אַ שוואַך באַטראָפֿט מיט צוויי וואַשטן. געגאנגען אַראָפּ צו אַ אומבעגרעניצן געליטער שטוב שיכלעך צוויי פאַרווערס גראָף געשפּעישן פאַרשטעלן האָבן נייַ פאַרבאַקנאַנט גייטע פֿענדען עפֿענען צו די ננועה גאָרטן, קאַפס מייַלע גרעבער קייט, און אַ גאַנץ און גאַנץ באַגעגנהייט פֿון די דזשאָרדלעך און ווידער פון די שטאָט. דאָס איז אַן מאַלטי-ציל שטח איז אַ שנאַגע-לעגער וואָס קומט צו אָפּשטיין צו ווערן מידנ קורס. ניצן עס ווי אַ אַרבעט, אַ צווייט ארויסצוג אויף דעם שטאָט, אַ גאַסט פּלאַץ, אָדער אפילו אַ קונשן שטודיע. די פּודער צימער און LG וואַשער און דרייער אויף דעם שטאָק צושטעלן מאַקסימאַל באַקלאָונג און פלעקסיקייט. דאָרט איז אפילו אַן עקסטרע געגנט דאָ וואָס איז פּערפֿעקט פֿאַר אַלע פון דיין סטאָרידזש נאַטורות, נאָר וואָרטינג פֿאַר דיין פּערזענלעכע געביטן.

דעם בנין אויך שלייסט אַ וועירטואל מאַכער לאטש סיסטעם פֿאַר גרינג פּאַקידזש מענטשלעך פאַרלויפן און שמועסן. פּעץ, וועגן, אונטער-לעסונג, און עלטערן קויפן פֿאַר קינדער זענען אַלע באשאַפֿן. טראַנספּאָרט אָפּציעס זענען פילע און ינקלודירן יעדער איינציק סובוועי ליין בעת דעם דיקאַלעב סטאָפּ, דער G-צוּג נעבן ביי קלינטאָן/וואַשינגטאָן, און די A/C/G צוּגס ביי לאפאייט. אַמעניטיעס אויף מאַרטלע רעכט נעבן דיין טויער זענען אַ חלום און ינקלודירן געשעפֿט, דזשימס, סאַלאָן, גאַלעריעס, און דאָיאָ ס מיסטאָמע, פאַרבאַשיט BAM, דיקאַלעב מאַרק, און די וועלט-פאַמאַס ਵੇגנאַנס אַלע אַ שטיינערן פּאַרשייַטן אויף אי.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.