מיר זענען גאַרנטר צו פֿאָרשטעלן פֿאַר פאַרקויף אַ פּראָ- מלחמה 1BR/1BA געגרינדעט אין 237 עלדרידזש סטריץ, 17. אַ ווינטערלעך קלאָק וואָס איז געווען נאָר פון האָוסטאָן און איין קלאָק וועי פון האָלע פודס! W/D און דישוואַשער ביידע ערידזש לייגן!

אויף דער מארקעט פֿאַר דער ערשטער מאָל אין זיין געשיכטע, זיין בלויז דער צווייטער באַזיצער פון דעם שיינעם און רענואַטאַד היים געטעגט נאָר צו צוויי שטייגער אין גראַנד לימיט. 237 עלדרידזש איז אַ זייער ראַרע בוטיק HDFC בנין געגרינדעט אויף דער נעקש פון סאָהאָ, מזרח וואָליד און די נידערע מזרח זייט (האָלע פודס איז נאָר איין קלאָק וואָרטן!) קאָמבינירט עם נידעריקער מאָנטלעך, מזרחלעכע עקספּאָוזשאַנז אין יעדער צימער, געזונט 9 פעסל ציהלענ, אָריגינעל האָלץ פעדערלעך, און איבערגעלאָפץ רעצעססעד פֿענצטער, דעם היים וועט נישט לקיים!

אויף אָפענע אַפֿצע אָדער מאַכן פון אַ עלגאַנטע גאַלערי פֿאַר שטיק וואָס איז אַ קאָס אין האַלטן. דיין לעבן צימער איז זייער שיינע און העל, זון-געקוסן דורך מזרח ליכט וואָס גייט דורך אַן אומעטשדיקע איבערגעזעצטע פֿענצטער. עקספּאָוזד בריק וואַנטע פֿאַרמירן דעם לעבן פּלאַץ און צוגעלייגט וואַרעמקייַט, קאַראַקטער, און באַווייַזן NYC ווייבערווייטן.

די קאָזי Küche האַט שיינע אונטערליט קאַבינאַץ, געצייגט באַקשפּלאַך, און נייע גאַנץ גרייס געווער סטיינלעס סטיל מיט אַן Essen געגענט צו דער זייט. די באַדצימער האט צוויי (2) רעצעססעד פֿענצטער, אויך געצילן מזרח, און באַדאַרקט מיט אָריגינעל ווייסע סובוועי טיילן, וואַשן קוופע, און פאַרגעגעניש געהאַנגן.

די בעדרום איז ספּעציעל - עס נעמט גרינג אַ קױן-גרייס בעט, זיך טאַבלעטן אויף אַלע זייטן, און פיל צימער צו שפּייַען פֿאַר אַ בודואר אָדער פאַרגעגעניש. צוויי איבערגיקנייט רעצעססעד פֿענצטער, זייט בייַזייַד און מזרח פֿאַרצייכנט, נותן אָפּשיקן צו נאַטירלעך ליכט ווען איר פאַרווענשט זיך און דורכדיקן דעם טאָג. דער קאָוט פון גראָז צו ציל איז גאָר געבויט אין צו וועטער קאַבינעט און איבערגענומען סטאָרידזש.

237 עלדרידזש איז אַ בוטיק HDFC געבויט אין 1900 מיט 6 שטאָק און 42 יניציאַ. דעם פּראָ- מלחמה געבוידן איז אַ נעבעכדיק, הündליכער פֿאַר פּעט (קעץ און באַבע!) אַרבע גייט פֿאַר צוויי (2) יאָר, געזונט-געזיכט דורך אַן אומעטשיק אַפּפּער (ספּעציעל צו אָריענטירן - דאנק אייך!), און פאַנגגעדי דורך виртуעלע אינטערקאַם.

אָרט, אָרט, אָרט - עס רעדט פֿאַר זיך. באַקוועם געשטעלט נאָר פון האָוסטאָן סטריץ, דעם היים איז א קלאָק וועי פון האָלע פודס, קאַטץ דעלי, ראַסס און טאָכטער, סעראַ ראָאָוסוועלט פּאַרק, כריסטי און פורסיט סטריט, און געפֿירט דורך רעסטאָראַנטן, גאַלעריעס, בוטיקן, ספּיקאַסיז. די וועלט פון דאַון טאַון מאַנטהאַטאַן - סאָהאָ, מזרח וואָליד, און די נידערע מזרח זייט זענען אין אײַר הערשथा! נישט צו דערמאָנען, מערערע בוס שורות, און די 2-טער ערשטיק סובוויי (F) נאָר דאָן דער ווינקל!

עינקאָמ עקשאָן - 1 מענטש $180,000; 2 מענטשן $220,000

קאָנטאַקט מיר הייַנט פֿאַר אַ פּריוואַט הילכתא פון 237 עלדרידזש סטריץ, 17. זען ערשטער האַנט וואָס מאכט דעם निवासी אַזוי ספּעציעל.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.