$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS# 959080

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אָלטער־פּריים 1031 אַן עקסשאַנגע אינוועסטמענט געשעעניש אין דער האַרץ פון גרויס נעק פּלאַזע'ס Busy קאָמערציאלע קאָרידאָר. גאַנץ פאַרשטאָסטע מישצט-נutz קאָמערציאַלער בילדינג מיט 10 טענאַנטן (5 באַווענען + 5 אָפיס) מיט שטאַרק, אין-פֿאָלקן קעשענע פלאָו. קראַנט יאָרלעך פֿאַרדינען איבער $800,000, צוֹן ברענגט אַ רייעס צו 7% קאַפּ רעיט אין אַ באַשעפער, טראַנספּאָרט-אָריענטירטער דאונטאַוער פּלאַץ.
די פּראָדוקץ קאָנפון וועגן לאַנג-טערמין סטאַביליטי מיט פילע פּאָטענציעל. ערגעץ אין די געשעפֿט "ב" דיסטריקט, וואָס גייט דורך זאנע מאָדערניזאַציע אין פאַרשטיצונג מישצט-נutz רי-דעוועלאָפּמענט, דערלויבן פֿאַר צוקונפט ווערט כאַפּונגען דורך פאַרבאַנד אָדער באַעמאַטשט. שטאַפּל פון לירות, פארקירט פון נאַציאָנאַלע און לוקאַלע באַווענען, רעסטאָראַנץ, און ערנסטע דינסטן.
אידעאַל פאר ינוועסטאָרן וואָס זוכן אינסטאַנט רעווענט, קאַפּיטאַל אָפּשטענדיקייט, און צוקונפֿט רי-דעוועלאָפּמענט אָדער פֿאַרדינען וואַקסן פּאָטענציעל אין איין פון לאַנג אינלאַנד'ס מערסטע אַפערגעשטעלן דאונטאַוער מאַרקאַטן.

MLS#‎	959080
בויע־יאָר	1971
שטייערן (פּער יאָר)	$154,101
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	טיילווײַז
באַן	0.2 מיילן: "Great Neck"
	1.1 מיילן: "Little Neck"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.